城市住宅建筑设计改进与创新探究

王嘉男

中冶地建设集团（三河）建筑设计咨询有限公司 河北 三河 065201

当代都市居住建筑的设计要考虑到人们的生活习性和心理接受特性，而现代建筑的设计思想要体现与自然环境的和谐，所以在设计时，它更多地体现了建筑的合理性，它的基本功能既能满足人们的基本生活要求，又能与城市的文化相融合。为了营造现代化的居住建筑风格，建筑工程师和建筑师必须注重建筑的风格，使其具有新时代精神的建筑风格和舒适的综合性居住建筑，因而，建筑工程师要从自己的角度，不断地借鉴国外的建筑经验，丰富自己的建筑观念和创意，以创造更有艺术感的建筑风格，以推动建筑业的发展，创造更高的经济效益。

1 现代住宅建筑设计的创新设计原则

整体的原理。在建筑设计的创意设计中，应全面考虑建筑的总体构思与建筑需求，并从全局出发，避免“断章取义”，使建筑的美观、功能、实用性三者有机统一。在建筑设计中要坚持“合理”“实用”“创新”“创意”“注重室内结构”的设计[1]，以达到既美观又实用的目的。通过运用科学的建筑设计方式和方法，合理地选择施工工艺和施工技术，最大限度地调动人力，掌握工程的实际状况。通过对工程项目的整体把握，可以设计出最优的设计方案，在实际应用中，既能满足建筑的美学和安全性，又能互相补充，互相增加颜色，从而使整个建筑的整体设计得到更好的体现。在进行创新设计时，既要重视整体的实用性，又要注意体现建筑的风格，运用科学的方法和先进的科技手段，以保证工程的顺利进行，从而取得较好的效果。次序原理。底层系统对上层系统具有决定性的影响，而底层系统本身又具有对应的关联性。要合理划分功能分区，有效地组织不同的流线，并使空间顺序得到合理地整合。结构的最优化原则，就是要确保结构的最佳化，使建筑的外观和形象都要与周围的环境保持一致，而建筑的设计要以结构的合理为基础，而设计的关键是要体现在结构的合理性上，要充分利用自己的想象力和创造性的思考能力，才能设计出更高的建筑[2]。

2 现代住宅建筑设计存在的不足之处

2.1 缺少方案论证

主要体现在建筑物功能布置及交通流线论证、建筑物室外内风格论证、重要材料及工艺的论证、结构基础及主体结构形式论证、机电设备系统方案论证等方面；部分建筑师在分析设计方案过程中，因自身专业性知识的匮乏，只侧重于对设计方案创新性或时效性的追求，对房屋建筑设计方案是否经济、实用关注不够，以致建筑设计方案存在缺陷。

2.2 功能不全，设备简陋

目前，我国的住房建设还存在着功能结构不健全的问题，直接导致了居住质量的低下，远远不能满足人民对美好生活的向往。另外，由于房屋结构较为简单，特别是许多房屋都存在厨房、卫生间等空间狭小的问题，加之管道布置不当，造成电器安装不便。上述问题将会对住户改变居住结构产生一定的影响。

2.3 深化设计或相关设计不及时

随着施工图的完成，现场进入施工阶段，因部分设计单位各专业配置的局限性，部分专项设计只能完成至方案设计，需要第三方设计单位或者施工单位进行二次深化设计，如车库与道路交通划线及引导设计、标识导视设计、外门窗设计、信报箱设计、太阳能系统深化设计、栏杆、百叶及扶手设计、户门及单元门设计、外幕墙设计、窗井幕墙设计、天窗设计、上下跃楼梯设计、污水提升设计、配电室及外电源设计、泛光照明设计、绿色建筑设计、遮阳设计、安防设计、精装修设计、园林景观设计等，部分二次深化设计的方案选择可能会与原施工图设计的预留条件发生冲突，从而影响到建筑方案的落实，造成现场停工，或因未及时对现场施工进行变更调整造成的现场已经按照错误方案进行施工，影响专项工程部分的效果或者实施，造成项目的经济损失。

2.4 “错层式”采用不合理

一栋房屋在不同的平面上，也就是说，客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台的水平都不一样，这就是所谓的错层型房屋。一开始，这是一栋小别墅，因为它的楼层很低，可以自由布置，对建筑的抗震性能也没有太大的要求。因此，不同的平面高度可以使人产生很好的视觉效果，同时也会给人以舒适的感觉。虽然这样的设计方法有许多优势，但并非适合于每一栋建筑，其主要原因如下：第一，是对人们的日常活动和生活造成了极大的不便。随着人们对居住空间的需求日益增加，居住环境的舒适度成为人们最关心的问题。假如住户的这一心理能得到满足，就会产生错层的房屋。其实，这样的错层结构设计对时间和地点都有一定的要求，而非随意性设计，盲目采用也会带来一定的安全风险。第二，在我国，多发生地震的地区，为了避免发生地震，可以采取错层结构。我们在整个建筑布局中要保证质量、体型等分布均匀，防止出现不规则的外形。但错层结构的房屋不仅不能满足地震的需要，而且还会对建筑的抗震能力产生一定的影响。第三，建筑设计的科学化倾向。目前，为了满足消费者的需要，许多施工单位在进行建筑结构的设计时，缺乏科学的施工理念，只追求经济效益。从这一点可以看出，设计师们大多都是根据自己的主观想象，创造出了错层型的房屋，忽略了许多关键的设计要素，并且缺乏条理上的联系，因此，设计出来的结果未必是合理的。

3 住宅建筑设计改进与创新策略

3.1 重视设计方案论证

业主在明确项目定位之后，开展投资估算、主要功能定义的策划工作，并且详细地进行需求设计。在此过程中，主要的任务就是通过对法律环境、人文环境与气候条件、使用者需求及项目预算等调查活动，了解建筑物的目标与价值。其中需求设计文件可以包括总平面的规划目的，对设计方案的特殊制约与限制，建设场地的特点，了解场地的特点与需求。在明确使用者基本特点的同时，注重空间的相对位置，了解预算、功能及对未来变化的适应能力，并了解各种需求中需要进行优先考虑的因素。在符合行业基本规范需求的同时，保证项目实体的基本质量，设计单位要完善相关制度的设计，并且建立健全的质量保证体系。设计单位按照业主提出的项目定位进行准确的方案设计，在方案设计过程中不但要满足业主的功能使用需求，还要提出可建造性的建议，方案设计阶段的论证阶段，是设计单位与业主单位博弈的一个阶段，如果设计单位分析出业主提出的项目定位有问题，有义务向业主提出质疑，并提出解决方案，最终一同确定最终设计方案。随着设计阶段的深入，会有更多的详细实施方案需要论证，建设单位一定要重视设计院提出的每个论证过程，积极协调第三方设计咨询公司、厂家或施工单位进行配合，重要部位如建筑基础形式、地基处理方案、抗浮水位标高、重要建筑消防设计等，有必要的还应该召开专家会，聘请相关专业的专家到场进行论证，最终形成专家会意见以确定设计方案。

3.2 住宅选址

3.2.1 日照、采光等条件是住宅设计中的关键因素

设计人员应了解所选区域的日照、采光等情况。在具体操作中[3]，设计人员不仅需要考虑光照的时间长度、具体方向等内容，还需要勘察周围环境。另外，设计人员还需要根据相关规范要求来开展住宅选址工作，以满足居民的采光需求。

3.2.2 设计人员应了解住宅的风环境

在同一个城市中，受住宅层数、高度等因素的影响，各地的风环境存在一定的差异。因此，在住宅选址过程中，设计人员需要充分根据住宅的楼层数量、高度等因素来分析风环境，以满足居民的通风需求。

3.2.3 设计人员应仔细分析

住宅周边资源情况，并且将其纳入设计方案之中，从而在提高资源利用率的同时，满足住宅选址的需求。

3.2.4 改进和创新室外环境构造

在住宅智能化系统的建设过程中要考虑如下发展：智能家庭包括智能照明、智能窗帘、智能安全、背景音乐、家庭影院、智能家电、语音识别等，可依工程实际情况而定，以改善居住环境。城市住宅建筑环境的构成，主要是指居住环境的内部环境和外部环境，外部环境是其延伸和补充。户外环境主要是指建筑的总体布局、道路交通组织、住宅建筑的地理位置、为居民提供便利的服务设施，一个好的户外环境能给人带来更大的幸福感和归属感，从而使他们的居住环境得到更大的改善。所以，在城市住宅的设计中，户外环境的塑造起到了很大的作用，设计师可以多参照设计一些园林景观，如：有艺术品位的雕塑、各种形状的桌椅、秋千、篮球场、健身设施、足球场等，为居民营造舒适的居住环境。

3.3 制定设计计划，重视专项设计

设计管理者需要根据现场的施工计划制定严格的设计计划，按计划组织第三方设计单位进行相应专项设计，设计过程中一定要征求施工图设计单位的意见，同时，设计成果需要施工图设计单位审核确认后方可交付，最好在受二次专项设计影响部分现场施工前1～3个月就将相应设计图纸发至施工单位，确保施工单位有充足的时间熟悉图纸、准备材料等。整个专项设计过程需要及时准确完成，避免无专项设计施工图，造成现场停工，或因未及时对现场施工进行变更调整，造成现场已经按照错误方案进行施工，影响专项部分的效果，造成经济损失，进而损坏使用者利益。

3.4 建立设计标准化体系

借鉴优秀项目的设计经验，逐渐积累并形成自己的一套标准化体系，对加快建设速度、提高工程质量、节约建筑材料、降低工程造价、推广使用先进技术、促进建筑工业化等方面都将会起到显著的作用。

3.5 做好户型平面设计

目前,住宅建筑平面设计过程中存在很多问题，其中最突出的一个问题是通风，房间空气流动不良，厨房油烟排不出去；一梯多户的项目增多，住户受户型限制、建筑结构等方面影响居住感受。由于设计、户型朝向等原因影响室内的通风效果，内部未形成良好的通风路径，尤其是夏季无法满足通风需求。为实现通风效果，设计师必须在设计室内空间时，结合夏季风向、空气流向提前预留进出口位置，合理选择门窗类型并科学布置，以免影响室内空气流通。对于固定户型，可适当增加通风窗数量,合理设计不同房间的窗户高度，以此来改善通风效果，其可以通过气流高差形成热压通风，进而加快室内的空气流动[4]。

3.6 科学选择外墙、外窗材料

建筑的外围护结构中，外墙身可以采用具有良好保温性、较低传热系数和抗压强度的砌体，例如加气混凝土砌块。还能够使用空心墙和复合型墙身的类型,如内保温复合型墙身、外墙复合保温墙、夹芯复合墙等。因为复合墙可以更好地满足围护结构需求，因此在实际使用上具有较多优势。此外也可以应用EPS、XPS等外墙保温工艺，提高其隔热保温性能。作为住宅建筑的重要组成部分，窗的热损失是墙体的5-6倍。门窗的耗能主要由窗户的热传导和空气的渗透性决定，占建筑采暖、空调能耗的50%左右限制窗墙面积比。现在普遍采用的是中空玻璃节能窗，相对于原塑钢窗加密封条的外窗做法节能效果显著提高。另外,可结合建筑外观形式在窗外设置灵活的遮阳构件，以保证夏季遮阳，冬季不影响日照。

3.7 严格控制声、光、热环境

首先应当根据地域特点，对民用住宅的朝向进行有效的设计，在实现充分光照的同时，利用房屋的朝向来确保室内的空气流动。并根据该区域的地域特点，合理选择外墙材料，进一步提升保暖、调温作用。其次，在设计的过程中还需要注意卧室、客厅设计的合理性。卧室需要根据用户的使用需求，在户型设计中合理规划卧室空间。在确保主卧具有较大空间的同时，对于其附属的卫生间、阳台进行合理的设计，从而提升卧室使用的便捷性和舒适度。例如住宅区域内部的噪音指标、住宅区域内部的墙体隔音效果、室内的室温和日照情况，这些规定的提出都要对住宅区域内部的声环境、光环境、热环境进行综合性的考量，确保住宅的光照、隔热、隔音等效果都能够满足住户的需求，增加住户在建筑物内部居住的舒适感，提高所有住户的满意度。

3.8 改进和创新室内环境

户外环境的好坏，会直接影响到居民的心情和对居住的满意程度，在现阶段，随着生活水平的提高，生存压力的增大，很多人都会更注重精神上的享受和放松，希望自己的房子变得更温暖、更有活力，在家中获得更多的生活乐趣和精神上的快乐。因此，合理的功能组织，互不干扰，动、静分区分明，空间意向清晰，空间秩序易于辨识，对室内空间的设计起到了重要的作用。比如：室内装饰绿化，家具色彩的选用，以及室内装饰的样式、色彩尺度，都要统一，这样才能改善室内的环境，达到居民的审美要求。在室内设计方面，在阳台的设计上，可以采用大面积的落地窗式，让人的视线变得更开阔；也可以将它做成一个突出的形状，如秋千、桌椅等，在阳台上布置，增加了产品的附加价值，同时也增加了人们的休闲氛围。

4 结束语

综上所述，设计管理工作并非一朝一夕，而是贯穿建筑建设全过程，充当着整个项目开发建设的引导和监督者的职责，对整个房屋建设开发起着至关重要的作用，只有足够重视设计过程管理工作，才能全面推动民用建筑的可持续发展。在今后的工作中，建筑设计人员往往需要从多个角度入手，不仅要保障住宅建筑工程项目得以优化建设，还应该重点关注于用户提出的更高诉求，以便更好提升后续住宅建筑工程项目的应用价值。