古城的街道如何把营商环境变得更优

记者 丁云 通讯员 朱丹虹

虽然已知营商环境的重要性，但营商环境真的“只有更好，没有最好。”金阊街道党工委书记朱敏表示。

2022年，在金阊街道的帮助下，姑苏区某大型餐饮企业申报认定苏州市总部企业，获得了区发展和改革局210万元的扶持资金。朱敏说：“我们深入推进了‘引擎锻造’工程，放大产业的集聚效应，持续动态聚焦企业发展的需求、痛点和难点，千方百计为企业做好服务，要激活经济的高质量发展！”

产业集聚激活经济“活水”

苏州古城区发展空间有限。但盘活载体资源的高效利用，不但有利于释放发展空间、激发经济活力，还有助于提升古城产业的能级。金阊街道现有载体38个，入驻企业2200家，其中亿元楼宇1个、5000万元以上楼宇产业园2个、国家级科技产业园1个、国家级众创空间1个、省级科技产业园2个。近年来，低效空间腾换、优质项目导入、产业转型提质的良性局面正逐步成型，累计盘活有效空间11.1万平方米，为完善产业布局、强化项目引培提供了有力支撑。

西环路沿线，苏州热工院、非矿研究院等大院大所资源云集，依托于此，新中森泰1788科创中心、星辉1976产业园等建设载体不断涌现，楼宇产业园被改造升级，新星织造厂、热工院1号综合楼等老旧闲置载体被重点盘活，高品质商务面积新增超过了3.5万平方米。与此同时，电子信息及集成电路、物联网、人工智能等硬核科技垂直领域成为聚焦引进的产业，安塞隆医药、西交福斯、斯坦德机器人、劢微机器人等科创企业也纷纷入驻，释放出强劲活力，“一站式”服务又免除了这些企业发展的后顾之忧。金阊街道办事处主任周泳说：“加快盘活辖区载体资源，推动产业聚集发展，激发经济发展新动能，要力争在‘有限空间’中创造‘无限可能’。”

同步，文化产业也在加快发展推进。2022年中秋“桃花坞·中秋游园会”在桃花坞历史文化片区唐寅故居文化区举办。这块位于古城区西北部，占地1.84平方公里的片区重点打造唐寅故居文化区、泰伯庙及阊门西街文化区，将形成集办公、餐饮、住宿、沉浸式文化体验于一体的“微度假”目的地。

全生命周期服务提供多方保障

2022年11月，中国建筑有限公司的全资子公司中建国际装饰工程有限公司正式落户金阊街道，在街道的助力下，企业与深业姑苏中心签订租房合同，实现载体去化约1200平方米。

招商引资是推动经济社会发展的第一抓手，金阊街道成立了街道、载体、机构三个层面的招商队伍：街道层面，为企业提供全生命周期服务保障；载体层面，选聘一批招商顾问，鼓励利用人脉资源招引优质项目和人才落地；社会化招商机构和商会企业深入对接、积极引导项目落地。2022年，已有46个重点招商项目实现落户金阊。

姑苏区领军人才陈小红就曾表示，人文荟萃，交通便利，对应人才密度高，金阊街道的人才服务细致周到，是他们项目落地姑苏区的主要缘由。优质的服务对于项目、人才、资金等要素的“磁吸力”正持续显现。根据日前公示的2022年姑苏区人才乐居工程拟认定人员名单，金阊街道445人获评入选，居姑苏区首位。2022年街道累计对接科技人才项目36个，6人入选省333人才培养计划，2人入选省双创博士人才计划，苏州热工院、苏州晓松科技开发有限公司申报的两项专利荣获中国专利优秀奖，高企数量增至22家，3年实现翻番，金阊街道已构建起了高新技术企业的成长梯队，进一步抓牢创新驱动发展的“牛鼻子”。

“我们建立了党工委主要负责人是‘党管人才’第一责任人的工作架构，班子成员与40家重点人才企业一对一挂钩，组建三支引才队伍，并与苏州市众创空间协会、苏州市工业经济联合会、苏州智禾秬创众创空间管理服务有限公司、西安交通大学等确立战略合作，实现了深层次资源链接与互通。”金阊街道党工委副书记曹叶介绍，街道构建起了人才落地“全域”发展生态圈。

核心商圈再现“繁华金阊门”

在古城“三大核心商圈”之一的石路商圈，苏州华贸中心项目正如火如荼的建设中。这一总投资95亿元，涵盖了超甲级写字楼、购物中心、园林式商业街区、奢华酒店、国际化公寓、城市广场、评弹剧场、紫芝园、美术馆等的项目，计划于今年部分投入运营。

“华贸商业综合体的建设，将辐射石路商圈整体提档升级，实现石路商圈与华贸中心错位发展、功能互补、一体繁荣的局面。”街道经济发展服务处处长孟鑫说。

在今年的苏州古城历史文化保护传承专家咨询会上，华贸中心创始人，华贸集团董事长房超谈到，苏州华贸中心作为高端商业和国内外著名品牌集聚的商区，如果能与老石路商街和山塘街形成联动，将成为苏州物理空间尺度最大、业态最丰富、历史传承最悠久的商圈；这里将代表苏州商业发展的历史和未来，商圈内丰富的旅游资源和水陆并行，共同支撑起苏州“东方威尼斯”江南生活方式典范。大石路商圈可以形成消费体验区、以人为本的城市慢行系统。

与此同时，现在在石路商圈，企业和市民可充分享受到街道打造的“15分钟便民惠企服务圈”：人工服务与智慧服务的结合，打破了政务服务办理时间和办理空间的限制；24小时政务服务点提供政务服务、公共服务、便民服务、三区互惠互通自助服务等服务的自助办理和自助查询，并有帮办代办人员协助办理业务。繁华商圈完善了真正意义上的“枢纽”功能。