基于QC模式下的高层建筑屋面防水质量控制

◇山东信诚建筑规划设计有限公司 刘燕飞

屋面防水施工一直以来都是高层建筑施工的难点之一，经常会出现渗漏质量问题，已经成为高层建筑屋面防水施工中的一种通病，迫切需要解决。本文结合近些年高层建筑屋面防水施工实例，开展了基于QC模式的高层建筑屋面防水施工质量控制课题攻关，运用PDCA循环方法找出了导致高层建筑屋面容易渗漏的最主要原因，并采取了针对性的预防及应对措施，有效实现了屋面防水施工全过程的质量控制，达到了零渗漏的防水效果。

高层建筑已经城市化进程中的一个重要组成部分，确保高层建筑的施工质量至关重要。这其中的屋面防水施工尤为关键，直接关系到建筑的后续运营安全。然而综合统计这些年国内诸多高层建筑的屋面施工案例分析发现，在高层建筑尤其是超高层建筑的屋面防水施工中，渗漏问题一直存在，甚至可以说成为了一种通病。迫切需要相关手段来彻底解决这个问题，而运用PDCA循环法的QC模式无疑是一种恰当有效的方式。

1 屋面防水渗漏问题现状

统计近5年来了本城市内20栋在建及已完工的高层建筑屋面防水施工档案发现，渗漏问题几乎在每一栋建筑中都存在，并就涉及到屋面渗漏的部分进行了统计，如表1所示。

表1 高层建筑屋面防水渗漏问题统计表

依据高层建筑屋面防水渗漏问题统计表，可以看出“屋面砼裂缝渗漏”和“出屋面管道处渗漏”对屋面防水影响最大，累计频率达到62%，因此只要解决这两个问题，就能大幅度减少屋面漏水隐患，实现屋面防水质量的有效控制。

2 防水渗漏要因分析

上文分析可知，高层建筑屋面防水渗漏出现频次最多的是屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏，针对这两个渗漏，从人、物、技三个方面就所有涉及到屋面防水施工节点的原因进行成因树分析（图1），并运用PDCA循环法找出了导致屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏的最主要原因。

图1 导致屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏的所有原因

2.1 结构阴阳角未处理

出现此问题的原因是阴阳角转角为直角时，防水卷材进行阳角未粘贴时，转角处易开裂和起皱，分析认为这是导致屋面防水出现渗漏的主要原因之一。

2.2 基层未清理干净/基层潮湿

出现此问题的原因是基础不平整、不洁净、不干燥、将导致防水卷材的粘结不牢，防水层空鼓，分析认为这也是导致屋面防水出现渗漏的主要原因之一。

2.3 屋面砼裂缝未处理

出现此问题的原因是防水工程施工前未仔细检查砼表面的温度和收缩裂缝，使产生裂缝处形成薄弱环节，从而产生渗漏，分析认为这也是导致屋面防水出现渗漏的主要原因之一。

2.4 防水卷材搭接不良

出现此问题的原因是防水卷材的搭接长度不符合施工规范及设计要求，分析认为这不是导致屋面防水出现渗漏的主要原因之一。

3 屋面防水质控措施

3.1 制定对策

针对导致屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏的主要原因是结构阴阳角未处理、基层未清理干净/基层潮湿和裂缝未处理，制定了解决这些问题的针对性措施表，如表2所示。

表2 屋面防水渗漏渗漏问题治理对策表

3.2 对策实施

选取企业参与的6栋高层建筑进行屋面防水渗漏问题试验，并就需要解决的结构阴阳角未处理问题、基层清理不干净/基层潮湿问题及屋面砼的裂缝问题进行了措施实践。

（1）解决结构阴阳角未处理的问题。屋面防水施工中结构阴阳角是非常关键的一个位置，结构阴阳角的措施到位与否直接决定着整个防水施工质量，由于结构阴阳角的特性，为实现结构阴阳角防水处理的全覆盖，采取的措施是对结构砼阳角磨成R=40mm的圆弧角，对结构砼阴角用1:1水泥沙浆抹成R=60mm的圆弧角顺直找平，保证防水卷材在阴阳角处平滑过度顺直找平。

（2）解决基层清理不干净/基层潮湿问题。造成基层潮湿的原因就是底层有毛细水上升，这时候需要做的就是进行干燥化处理，保证基层处于一个相对干燥的状态，监测其含水率要不大于9%，只有这样后方可进行卷材施工。同时将砼表面上模板接头有毛刺处用角磨机抛光，墙、板、柱的根部落地砼应彻底凿除清理干净。

（3）解决屋面砼的裂缝问题。对于屋面砼裂缝问题的处理要在屋面防水作业的过程中成专门的裂缝处理专班，对于屋面裂缝进行专业化处理，例如通过碘钨灯照射的方式对屋面所有可能存在的裂缝进行探照查找，确认屋面裂缝的位置并进行标记，借助切割机等专业工具在标记好的裂缝两侧切出八字形边坡沟槽，将其中的混凝土剔出后用磨光机磨去砂浆，并用水冲洗干净后用专门胶进行修补。

3.3 实施效果

如表3所示，可以看出通过相关措施的施工，建筑屋面防水渗漏问题得到了有效解决，参与试验的所有高层建筑屋面防水施工项目中再没有出现渗漏的问题。

表3 屋面防水渗漏问题调查统计表

3.4 巩固措施

（1）强化施工标准化。针对高层建筑屋面的防水施工，标准化、精细化作业是关键，这就要求在每一个防水项目的施工过程中，无论项目的大小、难易差别多大，都必须按照标准化的流程来进行施工。

（2）强化考核监督。进一步建立健全优化岗位责任制度和责任考核奖罚制度，增强全员的责任感，让工程质量与自身利益相挂钩，提高工程质量的积极性。同时，要强化施工、监督、甲方等多方联动力度，实现每一个节点施工的有效监督，进而有效确保施工质量

（3）强化专业技能学习。通过学习各项规章制度和施工规范，提高现场施工人员的操作水平与理论知识，杜绝违章施工，进一步提升现场作业的标准化、规范化。

4 结束语

针对高层建筑屋面的防水渗漏问题应用PDCA方法得出屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏是两个最主要的表现形式，同时运用QC小组的模式找到了导致屋面砼裂缝渗漏和出屋面管道处渗漏的最主要原因是结构阴阳角未做处理、基层未清理干净/基层潮湿和屋面砼裂缝未处理，并通过采取针对性的解决措施进行了有效解决，实现了高层建筑屋面防水质量的根本控制。