建筑工程造价管理中的BIM技术应用分析

李旭雁

山东晨鹤建设工程有限公司 山东 东营 257000

引言

随着我国经济快速发展，建筑行业规模不断扩张，市场竞争日益激烈，行业亟须新的技术手段支撑其发展壮大。BIM技术的引入迎来了建筑行业发展的春天，BIM技术对于项目全过程造价管理有积极的影响和作用。相较于传统方式，基于BIM 技术的工程造价管理能够使建筑处理工作的开展更加精准，保证建筑过程的经济效益。基于此，本文立足建筑行业持续发展背景，对工程造价管理中BIM技术的应用价值进行分析，提出了具体的应用对策[1]。

1 BIM技术的特点

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用具有非常重要的影响和作用，甚至具有不可替代性。更为重要的是，合理利用BIM技术，能够对不同部门需要的数据信息等展开统一有效地收集和整理，并能根据实际情况，对目前涉及的相关数据信息进行客观分析，从整体角度出发，实现对建筑造价管理过程全方位的有效管理和控制。这样不仅有利于从根本上实现对计算误差的有效管理和控制，而且可以节省资金成本。在BIM技术的整体应用过程中，加强对造价管理的可视化，通过对数字模拟方式的合理利用，对目前存在的诸多问题进行客观分析，不仅有利于实现对各环节施工质量的管理和控制，而且可以有效提升建筑工程项目的造价管理水平。

2 BIM技术在工程造价精细化管理中的价值

2.1 计算准确

BIM技术的特点就在于能够保存和处理数据，通过建立模型的方法来针对具体情况具体呈现，进而对现有的数据有效保存，包括市场价格变动、施工方案优化等，并且还能够对最终的结果进行准确计算。此外，这些数据还能够不断更新，进而有效减轻技术人员的压力。BIM技术的应用，能够提前对数据进行处理，这样就能够保证数据的准确，为建筑工程施工提供帮助。

2.2 便于沟通和传递

BIM技术作为一种先进技术，不仅能够很好地保存各类数据，而且还能够将数据准确发送给相关部门，各个部门之间就能够在BIM技术的帮助下，加快信息汇总，保证工程的顺利进行。所以，数据在不同阶段能够有效衔接，保证数据的准确性，更好地提高工程造价精细化管理质量。通过对BIM技术的应用，能够让各环节都参与到其中，各部门都能够找到相应的数据，而且还能够加强各部门之间的沟通，提高部门之间的协作能力[2]。

2.3 直观展示信息

在工程造价管理过程中应用BIM技术，能更好地打造三维立体模型，将设计方案内容直观地进行展示。BIM技术因为具有可视化的特点，所以能够为工作人员展示建筑的具体情况。此外，还能够合理应用BIM技术来展示最终的施工目标，提前了解施工所能够取得的效果，这样就能够避免因为设计不合理，影响后续施工，还能够减少风险，保证各环节施工的顺利完成，提高管理水平

3 建筑工程造价管理中的BIM技术应用分析

3.1 设计阶段

在设计过程中，建筑结构等都能够有效地建立BIM模型，利用软件就能够模拟碰撞，以此来直观地看出结构、电气等专业的碰撞情况，这样不仅能够帮助各专业协调作业，而且还能够提高图纸审核效率。利用BIM技术来模拟碰撞，能够从根本上减少设计变更，有效节约成本。与此同时，利用BIM技术还能够做好设计与造价的协同。造价人员能够直接将BIM模型导入到造价软件中，进而就能够获取到精准的基础数据，这样就能够让工作人员更好地分析数据，利用价值工程从经济角度了解所需要的造价成本，并提出数据应用于BIM模型中，帮助设计人员更好地进行优化设计。

3.2 投资决策中运用

管理与控制项目投资阶段的造价管理工作，应该密切联系项目分析调查结果，按照具体情况将合理科学的投资方案制定出来。并基于此各方参与者按照投资项目的必要性与可行性问题展开分析研究，对最合理的项目方案进行运用。与以往的经验结合，该阶段的造价管理效果会直接影响工程造价后期管理效果。甚至能否成功地开展整个项目建设，多于其有着不可分割的联系。为了能够按照预期的目标完成此阶段的造价管理工作，需要借助BIM技术构建信息采集模型，达到科学存储及整合分析项目各类信息的目的。如果项目方案较多，通过BIM技术的动态分析功进行展示与模拟，让每个项目参与者都能够按照方案内容展开经济论证，对最合适的方案进行选取。

3.3 BIM技术在建筑工程招投标阶段造价管理的应用

BIM能够为招投标环节的造价管理和控制提供可靠的数据信息支持，将最大限度地避免因信息不足而引起漏项、错算等问题。在目前招投标造价管理控制过程中，招标方通过对BIM三维立体模型的构建和利用，可以对招投标文件和标底文件进行客观合理地分析，从中筛选出施工技术过硬、资质信用相对较好的单位。在通常情况下，投标方会参照招投标文件中的内容进行标价处理，从而最大限度地提升中标概率。除此之外，在BIM技术背景下，对模型数据库进行构建和落实，有效缓解招投标双方在造价计算方面的压力，保证工程量计算的准确性和有效性，能够有效提升招投标环节造价管理水平[3]。

3.4 施工阶段的应用研究

工程施工阶段受工程项目规模影响，规模越大，工程内容越复杂，周期越长，不确定因素越多。在施工中影响成本控制的因素有很多，如建筑材料价格波动、设计变更、工程量变化、人工费调整、不可抗力、政策变化等。各种变化的因素都会增加造价管理的难度。在此阶段引入BIM技术可以有效降低各种不确定因素给工程施工和造价管理带来的不利影响。在实际项目中可以将建好的BIM模型导入施工模拟软件中进行施工组织优化，可以在三维模型中实现施工管理中“人材机”的协调，三维模型可以进行道路的规划、场地的布置、土石方工程施工的安排、各类机械设备的调度配合，通过事前控制，找到最合理的组织方案。本工程采用广联达BIM5D软件进行施工阶段项目管理。该软件可以模拟施工过程，可以准确反映施工过程中有关进度、成本、资源等各项信息，帮助企业进行数字化管理，提高项目管理的效率和准确度。在施工阶段，要想实现标准化的造价管理，需要借助BIM技术，做到以下两点：一是把所需要的建筑材料和机械设备做好记录与整理，并且要对其进行严格的监督管理，建立一个动态管理方案，确保建筑当中所使用的材料和设施得到充分的利用；二是企业自身要有一个良好的信息控制系统和反馈系统，实时对造价进行管控，并定期对预算成本进行比较，分析变动的原因，制定出整改措施，对潜在的问题也要制定相应的举措进行预防。BIM技术在施工阶段的介入是通过BIM软件模拟施工过程，准确反映项目进程中的各项问题，有利于工作人员及时采取措施解决问题，主动把握项目实施节奏，规避可能发生的风险，提高项目的施工水平和施工速度，降低施工成本，有利于相关人员对工程造价的管控。

3.5 应用于工程竣工环节

由于施工周期较长，容易在竣工阶段出现数据、信息丢失的现象，这就会影响工程完成进度。通过应用BIM技术进行建模，能够合理地运用工程材料，便于造价管理工作的开展。同时，在进行造价管理时，通过结合工程施工和项目维护，能够在不影响维护、施工的前提下，结合项目要求进行养护工作。既能提高维护管理工作效果，更能保证工程建造水平和质量。

3.6 实现信息共享

在没有应用BIM技术前，不同的设计单位所使用的方法各不相同，那么在分享数据的时候，一般都是通过纸质文件来分享，这样不仅影响信息传输时间，而且也不够安全，很容易受到外界因素的影响。通过利用BIM进行建模后，就可以通过网络来进行信息构想。科学合理地使用BIM模型，更好地了解工程进度和现场情况，为企业开展施工成本控制提供帮助，针对在企业施工过程中所可能出现的问题要能够及时管理，推动企业更加顺利地开展工程造价精细化管理工作。如果在设计上出现变动，那么就可以将建设单位和设计单位结合，有效地了解设计变动情况，减少在变动上产生的费用。最后，还应该有效利用BIM模型来更新数据，这样能够帮助企业更好地利用资金。

3.7 构建完善绩效考核制度

对于企业而言，绩效考核是管理员工的重要方法，能够更好地提高员工的工作质量，也能够通过绩效来了解这一时间内员工的具体工作情况。为了能够更好地保证工作质量，各个部门都应该协调合作，实现相互监督，保证精细化管理的有效落实。首先，企业要能够制定完善的绩效考核制度，结合工程的实际情况来进行考核，减少在这其中人为因素的影响，保证考核质量。企业还应该扩大考核范围，提高考核力度，有效调动员工的积极性。其次，企业还应该根据最终的考核情况来处理员工，比如绩效较差、表现不好的员工应该进行惩罚，绩效优秀而且积极表现的员工应该给予奖励，通过这样的方法来更好地体现绩效管理的作用，以此来提高企业的绩效水平[4]。

4 BIM技术应用于工程造价管理取得的效益

4.1 为传统工作方式提供补充

由于BIM本身的技术特性，建筑人员可以借此进行设计方案的调整。通过及时调整相关建筑模型、调取工程信息资源，支持工程设计人员了解数据变动，极大程度上降低了人力成本的消耗，更能压缩施工周期，促进工作效率得到提高。

4.2 提高工程工作实施的整体效益

在工程造价管理中应用BIM技术，能够使 BIM技术与造价管理工作密切结合，确保造价管理的效率和准确度。同时，在BIM数据库功能的支持下，整个工程造价产生的数据都能得到存储，为其他部分工作的推进和开展提供帮助，避免后期出现信息滞后、不全等问题。BIM技术也可以实现对数据库信息的自动化管理，降低了相关人员的工作量，提高了整体工作的实施效益。

4.3 保证工程量信息的精准度

在支持建筑人员建模的同时，更具有信息搜集、整理、处理的功能，为工程项目的实施提供支持。与传统模式下人工式的工程信息收集方式相比，基于BIM技术能够实现数据测量、数据记录，还能进行实时更改，给整个工程的实施提供了精准化的信息、技术保障[5]。

5 结束语

综上所述，要想从根本上实现建筑工程项目的有序开展，保证施工质量得到管理和控制，同时实现建筑企业自身经济效益的稳定增长，造价全过程管理要直接覆盖施工项目的各环节，以相对全面、主动的方式实现管理和控制，保证建筑工程的动态化监督和管理能够真正有效地落到实处。近年来，BIM技术在建筑行业发展迅速，其效果也得到行业认可。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用大大提升了企业的造价管理水平。文章通过介绍BIM技术在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等各个阶段中的应用情况，阐述了BIM技术在每一阶段的作用原理和方法，探讨了BIM技术在造价文件编制、项目成本控制、造价管理效率等方面的积极作用，希望能推动建筑行业信息化可持续发展。