建筑工程造价控制中施工项目成本核算的优化策略

■葛丛兰

（甘肃第三建设集团有限公司）

引 言

随着我国经济的快速发展，人民的整体经济状况日益提高，对建筑业的需求也日益提高。在信息化和法律的不断加强下，建筑工程造价逐步变得透明，对社会和人民都产生了积极的影响。为确保建设单位和业主的权益，必须对施工项目成本进行准确的核算。

1 建筑工程和施工项目成本的含义分析

1.1 建设工程造价成本含义

就建设工程造价的含义来说，主要是指工程项目建设以及施工过程中耗费的人力、物力费用的费用总和[1]。

1.2 建设工程造价的职能分析

工程项目建设工程造价对促进建设单位发展有着至关重要的影响，其职能具体体现在以下几方面：第一，评估职能。对工程项目成本的评估和分析是建设项目后期投入的基础，从项目成本分析中可以清楚地看到企业是否能够得到更多的收益。第二，调节职能。通过对建设工程造价的科学控制，可以有效控制和调整已经进入施工阶段工程项目投资规模，从而更好地促进建设单位发展。第三，预测职能。对建设单位来说，科学地建设工程造价是后期工程项目建设的核心依据，也是施工单位选择施工材料和控制成本的依据。工程造价不仅是建设单位进行决策的基础，同时也是参与建设单位在投标过程中进行投标的一项重要参考指标。第四，管理职能，应用管理职能，可以更好地让施工单位在实际的施工过程中对施工费用进行动态化控制，从而有效提升项目的经济效益。

2 施工项目成本

2.1 施工项目成本的具体含义

就施工项目成本的概念进行分析可知，主要是指工程建设单位在工程建设中发生的全部工程造价的总和，也是工程建设单位以工程造价为目标的工程建设所产生的生产资料转移和建设方的价值的体现，其中不包括建设期间的非生产性开支。

2.2 施工项目成本管理的概念分析

施工项目成本管理属于工程造价的重要组成部分，及通过科学、合理地计划和方案在实现工程造价预期效果的同时最大限度节约施工成本。简言之，即通过应用科学的施工技术和管理方案来严格控制工程项目施工过程中成本，最大限度提升工程项目的经济效益。

3 建筑工程中施工项目成本的核算作用

3.1 对施工资金进行严格的把控

建设工程造价是一项与企业利益息息相关的管理工作。通过对施工项目成本的精确核算，可以让施工企业在不同的施工阶段节约施工资金，减少成本投入。同时对施工项目成本进行核算也可以对工程项目建设各个环节的资金使用情况和资金动向进行监督，最大限度减少工程建设费用挪用现象的产生。此外，对施工项目成本的核算也可以维护参与施工各方的利益，保证工程项目的建设质量。

3.2 确保建筑项目中施工的质量

对施工项目成本的精确核算，是确保工程项目建设质量的重要手段。在实际的工程项目建设过程中，要求建设单位在工程项目施工之前，需要针对工程项目耗费的整体建设费用进行评估。但是这类评估往往具有一定的误差。基于此，建设单位需要对其进行评估。在针对施工项目成本进行核算的过程中，需要建设单位综合考虑可能影响施工质量和成本核算的各类因素，并根据分析结果对评估方案进行多次调整。在实际的工程项目建设过程中，如果资金周转出现问题，可能还会导致整体工程进度缓慢以及工程质量难以保障，由此可见，对施工项目成本的精确核算是确保建筑项目施工的重要条件之一。

3.3 确保工程的正常进行

影响工程项目建设的因素很多，合理的经费是保证项目顺利进行的保证。很多项目在建设的时候，都没有对施工项目成本进行正确的计算，导致了资金的短缺，进而导致了建筑材料和人工成本规划不合理，最终影响到工期。针对施工项目的成本核算，既能保证施工人员的劳动报酬按时发放，又能减少施工人员之间的矛盾，同时也可以确保施工人员的工作质量[2]。

4 工程造价与施工项目成本控制管理的影响因素

4.1 缺乏科学管理，管理制度不完善。

在现行的造价管理体系中，很多施工单位没有认识到施工项目成本管理工作的重要性，只注重对施工费用的管理，没有根据工程项目的实际情况制定科学的施工项目管理方案。

4.2 供求难以平衡，竞争混乱

随着我国经济的迅速发展，建筑业如雨后春笋般涌现，因而从事建筑业的企业数量逐年增加，由此造成僧多粥少的局面。进而导致建筑业供需不平衡，市场竞争日趋激烈。在该背景下，少数建筑企业往往会采用不正当的方法来争取更大的市场份额，从而使成本管理不科学、不全面、难以对施工项目成本进行科学、全面的预测。

4.3 成本控制的局限性

许多建筑企业内部各部门之间缺乏科学的组织结构，造成了各部门之间权责交叉、权责不匹配，在实际工作中很难调动员工的积极性。

5 建筑工程造价控制中施工项目成本的核算主要内容

5.1 人工的费用进行核算

当前的工程项目建设虽然已经进入到了“机械化”施工时代，但是依然离不开建筑工人。基于此，在针对施工项目成本进行核算的过程中，需要重点针对人工成本进行核算。通过对人工成本的有效核算，一方面可以确保建设工人的劳动权益，另一方面也为施工单位营造对外良好口碑具有重要的作用和意义。

5.2 建筑材料的经费核算

建材是工程项目建设的基本要素，在施工项目成本核算的过程中，建筑材料费用占比较高。基于此，在实际的工程项目成本核算过程中，要求施工单位的财务人员要严格根据 市场中的建筑材料价格和成本展开科学核算。此外，通过对建筑材料经费的核算，可以确保工程项目建设质量，可以有效避免出现“豆腐渣”工程[3]。

5.3 建筑机械施工使用经费核算

在一些大型的建筑工程项目中，施工机械设备的使用频率很高，而且造价也很高。施工机械费用在施工项目成本中占比较高，尤其是施工机械设备的水电、燃油、维修、维护等费用，开支较大。基于此，针对建筑机械施工使用的经费进行核算，是保证工程机械运转的前提。通过经费核算可以有效避免资金虚报。

5.4 对建筑材料进行周转的经费进行核算

在一些大型的工程项目建设施工过程中，部分施工建材需要进行运输和周转。因此，还要求要针对运输和周转资金进行核算，以此来确保施工单位个体的利益。

6 加强建筑工程造价控制中施工项目成本的核算的建议

6.1 强化招投标阶段的造价管理与成本控制

加强标书的编制力度，为了在激烈的建设市场中生存下去，施工单位要主动迎接市场的挑战，并认真地进行招标。基于此，要求相关的施工单位要安排专业人士和组织展开工程项目招标工作， 并针对投标工程项目的建材价格、施工场地、施工场地的地质水文条件展开深入细致的调查和分析，然后根据招标办的规定，做好工程项目造价的评估工作。

确保保证施工合同的公平公正特性，当工程项目中标之后，要求建设单位和施工单位要根据相关规定签订施工合同，同时，要求所签订的施工合同一定要确保公平公正，既要保障施工单位和建设单位双方的利益，同时也要确保合同具有法律约束效力。同时，在施工项目合同中，要尽量做到详尽、清楚，明确施工单位和施工单位的权利和义务，并规定双方要承担的义务[4]。

6.2 工程施工阶段的造价管理与成本控制

6.2.1 对施工合同给予足够的重视

在工程建设中，施工合同是工程项目实施成本控制的依据，因此，要充分关注工程合同，保证工程合同的合理性和科学性。在建设项目中，施工合同具有很高的规范和严格性，是施工过程中的一个重要参照，只有明确施工条款，才能更好地控制工程项目的成本。在工程建设中，无论是工程质量和成本的控制，还是工程完工后的审计，都要按照施工合同的规定来进行。另外，在实际工程中，若有工程项目与合同不符，也是责任追究的重要依据。

6.2.2 加强对施工过程中的控制管理

施工的控制管理由施工工艺管理、施工质量管理和施工资源管理三大方面构成。

要做好施工流程管理工作。在实际的工程项目施工管理中，要求施工单位要采取相应措施，应用先进的施工技术，以此来才能更好地控制工程的质量和成本，从而提高公司的声誉。

针对建筑工程项目的质量进行严格的管理。在工程项目建设过程中，要严格控制施工项目返工。并应用先进的质量检验技术手段来对工程项目的质量进行严格控制。然后根据施工环节安排部署质量检验工作。在施工过程中，要积极应对各种质量问题，并在施工中进行应急处理，确保工作人员的人身安全，并能有效地控制工程造价。

对建设资源进行科学管理。资源管理的重点是对建筑材料的管理，以及对资金的优化。建筑工程的材料成本是整个工程的主要内容，一般占全部造价的一半以上，因此，在施工过程中要加强对材料的管理，并严格控制材料的成本。对物料市场价格进行综合调研，制定相应的物料采购方案[5]。

6.3 严格的进行工程结算控制与管理

6.3.1 重视工程施工签证

施工签证是工程质量控制的基本保障，也是工程结算的关键。普通工程施工签证应包括下列方面：第一，不可预测的恶劣自然条件及非承包人为因素；第二，施工单方或监理工程师的书面变更通知；第三，是由于施工单位或监理单位的原因，导致工程质量下降。

6.3.2 认真地进行竣工验收工作

在进行工程竣工验收时，应确保数据的完整性和真实性，因此，有关的结算数据应在各工序完工后进行，而非完工后再进行。同时，在工程竣工验收过程中，必须严格审核有关的签证资料。根据施工配合及施工计划，进行工程量计算，防止工程量出现错算、漏算等现象。对于实际施工和施工合同中出现的不一致情况，应当纳入工程造价的重新核算。

6.4 加强施工项目成本核算制度的建立

建设工程造价管理是建设工程造价的重要组成部分，建设工程造价相关单位要加强相关制度建设。在制定系统时，要对各部门进行深入地了解，倾听员工的建议，制定一个合理的体系。制度的建立，是对施工单位会计人员的有效制约，使会计人员在会计工作中按照规章制度执行，保证会计的公平性和合理性。这也是确保会计工作的正常进行，为其他会计部门和会计部门提供了理论基础。

6.5 加强对施工项目成本核算精度的要求

由于费用是以评估为基础进行的，因而会产生以评估为基础的现象，从而对会计的准确性产生一定的影响。在做会计的时候，要能够对资金的实际使用情况和市价有很深的了解，然后根据评估作出相应的调整。保证费用合理.通过采用先进的资讯技术，可以提高会计准确率，减少工作人员的时间，也是提高会计准确率的一个很好的方法[6]。

6.6 对施工项目成本核算进行多元化的处理

随着现代化进程的推进，施工工艺和施工技术不断增加。这就要求在建设工程造价核算中，对有关部门进行多种管理，细化各种核算内容，保证工程造价核算工作能够落实，保证工程造价的质量。施工工程的成本核算采用多样化的方法，既能减少会计工作量，又能保证工程建设的质量。

6.7 对工程的进行全程的成本控制

对工程项目来说，其建设周期较长，且每个阶段的投资都不一样。这就要求整个项目都要进行成本核算，这是一种对项目的责任，也是一种及时地发现和处理的方法。不同的施工阶段会计的着眼点是不一样的，对整个工程项目进行成本核算，以保证整个工程项目都能按规范进行，防止出现质量问题。

7 结 语

总体上，随着建筑业的快速发展，对国内的建筑业造成了巨大的冲击。只有提高企业在市场上的竞争力，确保工程建设的质量，严格的控制和管理建设项目的成本，才能使企业的长远发展。