西安高陵区 “产城人文”有机融合

□ 《民生周刊》记者 罗燕

近年来，作为西安北跨主城区、工业大走廊核心区，高陵区的发展按下快进键，不断升级。

新建成的体育场成了市民休闲好去处。

绿茵茵的体育场上，有人在踢球或者游戏；红白相间的跑道上，有人在跑步锻炼；周边看台的座椅上，坐着休息的群众……这是陕西西安高陵区一个新建成的体育场，作为高陵区文化体育综合中心的一部分，竣工之后便人气旺盛。

5年前这里还是一片荒地，附近缺少文体设施。文化体育综合中心、学校、新的住宅楼拔地而起让附近的居民欣喜不已。

建设高品质社区

一浊一清的泾河、渭河在西安高陵汇合后，展现了“泾渭分明”奇观，吸引了很多人前往打卡。近年来，作为西安北跨主城区、工业大走廊核心区，高陵区的发展按下快进键，不断升级。

占地356亩，总建筑面积19.4万平方米，高陵区文化体育综合中心被称为“渭河以北最大的文化体育综合体”，包括体育场、体育馆、酒店、会议中心、商业文化图书馆五大功能板块。体育场包含运动场地、看台、辅助用房、设备用房等设施，体育馆及全民健身中心设计标准为乙级馆，项目建成后可以举办手球、篮球、羽毛球、乒乓球等区域性或全国性单项比赛，同时附设有游泳训练馆。

这个集运动健身、餐饮购物、文化娱乐等于一体的综合配套服务中心，将成为高陵区最热闹的地方之一。据介绍，高陵区文化体育综合中心将借助渭北大通道，辐射带动渭北区域构建文体中心全产业链，拉动区域产业升级，持续提高区域价值，打造产、城、人、文四位一体的服务中心，为西安“北跨”战略实施提供强有力的支撑。

事实上，同期建设的不只是这个文化体育综合体，还有安置社区、游客服务中心与文创空间、田园综合体等，属于高陵区创想小镇项目，是中建方程投资发展集团有限公司与高陵区人民政府携手打造的。这个项目地处西安市高陵区通远街道核心区，是西安三轴三带之“国际文化交流轴”与“渭河生态带”的交汇中心。

其中，田园社区包含11栋高层住宅，除了配套幼儿园外，社区还建有老年活动中心和“邻里中心”，群众入住后即可享受到高品质的社区服务。

目前，小区已经建设完成，等待验收入住。步入小区，一栋栋色彩明亮、美观大方的建筑映入眼帘，休闲健身器材、活动中心等一应俱全。高陵区通远街道居民王辉看到将来能住上这么好的房子，特别兴奋，他盘算着搬进新房后，开一家饭馆，在家门口实现就业。

更让他安心的是，不远处还建了一所学校—创想中学。学校共有36间教室，可容纳1600多名学生。据项目负责人介绍，教室的灯具全部是护眼灯，风雨操场、篮球场、足球场、网球场等活动场地都已经建成，各样设施也已配备齐全……王辉很高兴，“孩子也可以家门口上学了”。

这个集运动健身、餐饮购物、文化娱乐等于一体的综合配套服务中心，将成为高陵区最热闹的地方之一。

场馆运营为人民

对于一个城市来说，场馆及各类设施完成建设后，运营管理是关键。运营管理是否科学、得当，直接影响百姓的满意度。

高陵区文化体育综合中心于2018年9月启动建设，其中，体育场于今年5月30日完成了建设，吸引了不少群众驻足观看。

是关着体育场的门等待正式运营还是打开门让群众进来活动？体育场的管理陷入两难。“如果开门，会给项目带来一定的影响；如果关着门，群众盛情难却。”中建方程投资运营有限公司负责人陈锴说，他所在的公司负责体育场的物业管理，最后还是决定开门。

附近群众纷纷到体育场健身、聚会，举办一些活动，甚至自发组织一些比赛活动。当地的足球队每周到体育场训练，周边居民的广场舞队也进来了，周边学校的体育队每天定时到体育场训练，孩子们也将这里当成了玩耍的乐园……

大量百姓进入体育场活动，给体育场的安全、物业管理及卫生等工作带来一定压力，虽然承担了很多额外工作，但看着大家玩得那么开心，陈锴认为值得。据他介绍，体育场、体育馆正式对外开放后，一年中开门的天数将达300天以上，最大限度地为群众服务。今后文化体育综合中心会举办优质赛事、演唱会等大型活动，为周边百姓组织各类体育培训、休闲娱乐活动等，更好地为高陵区及周边居民提供配套服务。

“运营品质与人民美好生活息息相关。” 中建方程投资运营有限公司总经理郭兆敬表示，“为确保运营品质，将以精细化管理为切入点，规范运营流程细则，并同步建立运营业务督导机制，以精细化的运营管理保证运营品质，满足人民群众对更高生活品质的需求。”