向海经济背景下广西滨海旅游民宿产业发展研究

田冬雨

习近平总书记提出，我们要向对待生命一样关爱海洋，要向海洋进军，加快建设海洋强国。2021年，习近平总书记在广西调研时明确指出，要大力发展向海经济，将广西的独特区位优势转化为开放发展优势，为奔向高质量发展的广西经济指明了前进方向。《广西向海经济发展战略规划（2021-2035）》提出，要建设现代向海产业体系，转型升级发展现代海洋产业，积极推动发展海洋旅游业，打造一批宜居宜业宜游滨海特色小镇（海岛），推动旅游休闲度假酒店、“渔家乐”升级改造，促进品牌化、连锁化经营管理。滨海旅游民宿产业是海洋旅游业发展中重要的一环，在广西大力发展向海经济的背景下，滨海旅游民宿发展需抓住机遇乘势而上。本文基于向海经济发展背景，对广西滨海旅游民宿产业发展进行研究，为行业高质量健康发展提供智力支持。

一、向海经济与滨海旅游民宿

（一）向海经济

向海经济是以陆域经济为基础，以海洋经济为依托，以海岸带为空间载体，以现代港口为支点，以科技创新为驱动，以生态文明建设为保障，以完善现代海洋产业体系、有效衔接陆海通道、实现陆海经济互动融合为目的的开放式经济新模式。根据自然资源部海洋战略规划与经济司发布的《2021年中国海洋经济统计公报》核算显示，2021年全国海洋生产总值90385亿元，比上年增长8.3%，占沿海地区生产总值的比重为15%，比上年上升0.1个百分点，其中第三产业增加值55635亿元，占海洋生产总值的61.6%。广西发展向海经济具有一定的优势，同时广西是西部地区唯一的沿海省份，加快发展向海经济，建设西部海洋强区，有助于实现高水平开放高质量发展，是广西参与建设海洋强国的重要使命。

（二）滨海旅游民宿

旅游民宿作为旅游新业态，国家、地方、旅游行业、游客均十分关注，国家和地方出台了各类支持旅游民宿发展的政策规定，旅游民宿在旅游业中的地位不断提升，市场份额不断扩大，也源于民宿的个性化、特色化等因素，导致游客出行住宿也更多选择民宿。根据木鸟民宿发布的2021年统计数据显示，其订单量是2020年的2.2倍，网红民宿订单量同比增长90%。滨海旅游民宿作为旅游民宿中一种类型，主要是指位于沿海地区并具有一定特色海洋文化的旅游民宿。广西的滨海旅游民宿发展具有一定优势，这里处于亚热带地区，气候宜人，拥有海岛风情、渔家文化等特色旅游资源，可吸引大量游客前来进行滨海旅游休闲度假，而入住民宿已成为大众旅游时代游客的重要选择。

（三）广西发展向海经济与滨海旅游民宿的关系

1.向海经济为广西滨海旅游民宿产业创造发展机遇

2021年广西向海经济生产总值4202亿元，同比增长12.9%，向海经济成为推动广西经济社会高质量发展的新引擎。根据《广西向海经济发展战略规划（2021—2035年）》，将加快北部湾国际滨海度假胜地和北海邮轮母港建设步伐，推动建设一批高档次、精品级滨海度假设施和度假酒店群，积极推进北海银滩、涠洲岛和防城港江山半岛、钦州三娘湾等创建国家级旅游度假区。加快拓展滨海腹地旅游带，培育北部湾休闲度假游、中越边关跨国风情游、海上丝路邮轮游等特色精品旅游线路，建设广西边海国家风景道。滨海旅游民宿产业的发展离不开滨海旅游业的带动，在向海经济背景下，海洋服务业的发展将越发强大，为滨海旅游民宿产业创造了新的发展机遇。

2.滨海旅游民宿产业将有力促进广西向海经济发展

住宿是旅游业六要素之一，广西把建设世界级旅游目的地作为发展目标，提出建设北部湾国际滨海度假胜地，均需对标国际一流、世界标准，打造高品质世界级旅游住宿品牌和产品。发展向海经济包括发展现代向海产业体系，其中涵盖海洋渔业、海洋交通运输业、海洋旅游业、现代海洋服务业等，而滨海旅游民宿产业作为海洋旅游业发展中重要的一部分，具有重要的经济地位。广西作为连接东盟与珠三角区域两大消费市场的桥梁，且紧邻周边多个高端旅游消费市场，在大众旅游及后疫情时代，城镇居民对旅游休闲活动的需求会越来越强烈，先天优势旅游区位具有吸引巨大客源的潜力，为广西滨海旅游民宿的大发展提供强大消费支撑力。滨海旅游民宿产业发展向好，也必将反哺推动向海经济发展。

二、典型地区滨海旅游民宿发展分析及启示

（一）典型地区滨海旅游民宿发展情况分析

1.秦皇岛滨海旅游民宿发展分析

河北省秦皇岛滨海旅游民宿主要聚集于北戴河区，作为著名的旅游避暑圣地，当地因地制宜结合滨海旅游、乡村旅游发展特色民宿。出台《北戴河区乡村住宿接待标准（试行）》，从服务标准、设施配备、审核准入等方面，汲取国内外民宿发展较好地区成功经验，为广大民宿经营者制定民宿服务与接待标准，实行服务与管理的标准化，再配套相关利好政策，引导民宿经营者转变发展理念，对单一民宿进行提质升级，向特色民宿乃至精品民宿转变。制定《北戴河区民宿设计服务资源库招募与管理办法》，建立民宿设计资源库，推进专业化运营，以“减量、提质、增效”为目标，不断提升民宿设计品质。

北戴河区适应民宿行业发展新形势，大力发展高端精品民宿业态，为当地旅游业高质量发展赋能。当地通过教育培训、学习考察、领导帮扶、民宿评定等方式，塑造民宿业者的经营理念，提升服务人员的素质。结合当地资源、文化特色进行创新，打造“滨海小镇”刘庄村、“艺术小镇”北戴河村等典型民宿聚集地。在提升北戴河民宿品牌知名度方面，开通“北戴河”民宿官方微信、微博等营销账号，大力宣传当地民宿信息；加强当地民宿旅游网站建设，与国内知名旅游OTA建立合作，推广网络预订平台吸引客源。2018年，北戴河区民宿在北京国际民宿产业合作发展论坛暨第二届京津冀民宿产业发展论坛上，获得“全国民宿产业发展示范区”称号。

2.舟山滨海旅游民宿发展分析

浙江省舟山市由群岛组成，据舟山市2021年最新公布的数据，舟山群岛共有2085个岛屿，滨海旅游资源相当丰富。舟山全市区各类民宿数量众多，舟山滨海旅游民宿主要为海岛民宿，遍布于各个岛屿之上。2021年，当地出台《舟山市海岛精品民宿高质量发展的指导意见》，力求推动海岛精品旅游民宿高水平高质量发展，以建设国际海岛休闲度假目的地为标准，突出“规范化、集群化、品牌化、数字化”，进一步加快舟山海岛民宿提质升级，丰富海岛民宿产品，构建具有鲜明海岛特质、舟山辨识度的海岛精品民宿体系。

制定实施《海岛民宿聚落基本要求与评价》等地方标准，对海岛特色民宿旅游资源进行优化配置，对分散的民宿、特色的乡村进行系统化包装设计，精心打造形式多样的文化主题民宿，形成民宿产业聚集区，推动民宿旅游产品区域化发展。当地积极筹集文旅产业发展基金，引导各类资本以投资、股权等不同方式进入民宿产业，发展民宿+娱乐休闲、民宿+文创购物、民宿+特色餐饮等多样化的融合业态，构建渔村休闲产业链。民宿运营模式不断迭代升级，通过数字化技术赋能，安装智能马桶、智能垃圾桶，配备天猫精灵、自动感应洗手液器等高科技智能设备，推动民宿经营向智能化方向迈进。

3.福建滨海旅游民宿发展分析

福建省专门出台《福建省滨海休闲带民宿发展专项规划》，提出以丰富的滨海旅游资源为依托，整合沿海民宿旅游业，培育文旅消费新热点，打造福建滨海民宿休闲度假带，做大做强做优文旅经济。着力打造国道G228滨海旅游风景道，建设宁德霞浦、平潭岛、厦门集美等7个重点滨海休闲示范区，福州、泉州、厦门等15个集聚发展片，构建“一带·七区·十五片”的总体空间格局。积极打造“海上牧场+”“光影艺术+”“万国漫步+”“文化交流+”“心灵疗愈+”“非遗生活+”“森林休闲+”“海洋温泉+”“自然探索+”“历史街区+”等滨海民宿十大主题产品，设计并推出山海大观、人文海峡、海岛休闲、海丝文化、闽南风情等五条主题滨海休闲度假主题线路，满足游客的多元需求。

加大滨海民宿整体市场推广营销力度，拍摄一部滨海旅游风景道自驾微记录片、设计一套“自在山海”品牌标识体系、推出一系列网络创意营销活动、打造一系列乡土民俗节庆活动、创造一套特色伴手礼等，进一步提升滨海民宿的知名度和影响力。到2035年，将全面建成22个滨海休闲示范区/集聚区，成为著名的滨海休闲度假带和滨海旅游目的地，G228滨海旅游风景道成为交旅融合和国家旅游风景道建设样板，“民宿+”旅游产品体系、产业体系和公共服务体系不断健全，成为福建省滨海区域重要的生态产业、富民产业和幸福产业。

4.海南滨海旅游民宿发展分析

海南省滨海旅游民宿主要分布于海南海口、文昌、琼海、陵水、万宁、三亚等市县的沿海地区，这些区域拥有优良的海洋旅游资源、沙滩旅游资源，具有发展滨海旅游与民宿的先天优势。如三亚后海村民宿、马岭村民宿、西岛民宿、小东海公寓式民宿、凤凰岛公寓式民宿等，琼海博鳌镇民宿，陵水清水湾公寓型民宿，万宁日月岛民宿、昌江棋子湾民宿等。海南省乡村民宿发展规划中提出，要整合滨海乡村旅游资源，形成滨海民宿产业带。创新经营模式上，可发展自主经营、租赁经营、协会（公司）+经营户、工商资本+农户、众创共享等模式。在政策扶持上，充分利用国家鼓励政策，设立政府资金，主要支持对象包括乡村民宿扶贫基金、乡村民宿奖励基金、生态环境保护项目、文物保护项目、文化复兴项目等。

推行乡村民宿评级奖励制度，对启动引导期内评定授予金宿级、银宿级和铜宿级的民宿给予奖励。对实现年入住率达到70%以上且网络订房量占全年订房量80%以上的民宿给予奖励。同时积极招商引资，加大海南乡村民宿招商引资力度，重点引进裸心、乡伴、途家等顶级民宿业者，充分发挥他们在民宿设计、互联网营销及管理等方面的优势，使海南乡村民宿经济由中低端向中高端发展。将海南沿海地区的适宜渔村和三亚、陵水的部分疍家鱼排改造成为渔家民宿，渔家民宿建筑景观风貌设计可运用渔船、渔网等渔家元素，产品设计可围绕渔民、疍家人日常生活和习俗，提供特色化的渔家生活体验，要做好渔文化、疍家文化文章，讲好海的故事。

（二）典型地区滨海旅游民宿发展启示

1.政策支持保障

从以上典型地区滨海旅游民宿发展情况分析看，官方的支持奖励性政策是滨海旅游民宿发展的坚强保障。当前，国家对文旅事业发展特别重视，结合乡村振兴等国家发展战略提出了各种支持旅游民宿发展的政策。在此基础上，地方需结合当地发展实际，出台相应的支持帮扶政策，以保障旅游民宿产业健康有序发展。

2.统筹规划布局

从旅游民宿行业发展实际情况来看，散漫自由式发展会导致行业混乱，不利于长期可持续发展。当地官方部门需统筹制定民宿发展规划，结合国家政策、行业发展、当地实际对民宿发展目标、定位、布局等进行系统分析明确，科学指导滨海旅游民宿产业发展，避免出现市场乱象阻碍行业健康发展。

3.规范监督管理

常态化的监督管理是民宿行业规范化发展的必备要求，国家层面出台了《旅游民宿基本要求与评价》标准，目前只是行业发展的指导性文件，地方政府仍需出台具体详细且具有可操作性的行业监管规章制度，以提升民宿服务质量，优化市场环境，维护民宿经营者和旅游消费者的利益，促进民宿规范化发展。

4.深度文旅融合

在新时代文旅融合背景下，旅游业的发展处于转型升级中，游客对出游住宿体验的要求不断升高，尤其是对于新式出行选择的非标民宿，依靠房屋创意设计求得生存的情况不复存在。游客选择入住民宿不只是为了个性特色的住宿环境，而是更加渴望参与体验在地文化的各式活动，深入了解当地文化，在住宿的同时进行深度旅游体验，民宿发展需要深度文旅融合。

5.重视营销宣传

在新媒体背景下民宿发展离不开有效的营销宣传手段，营销方式多种多样，如通过影视、综艺、短视频等，多数网红民宿或品牌民宿旅游目的地，均得益于网络营销带来的宣传成效。当地政府、行业协会、民宿业者均需要从各自的角度去进行营销宣传，并进行相互合作以扩大旅游民宿影响力。

6.注重生态环保

民宿发展需要良好的生态环境条件，这种条件不仅限于民宿内部，对周边卫生环境要求也非常高，且滨海旅游民宿均位于沿海地带，海水、海滩、海岸的环境均要体现出生态、绿色要素，如此才能推动滨海旅游民宿产业的生态可持续发展，符合国家的政策要求和游客的旅游体验需求。

三、广西滨海旅游民宿发展概况及存在问题

（一）广西滨海旅游民宿发展概况

1.广西滨海旅游民宿的基本情况

广西沿海共有3个城市，分别是北海市、钦州市、防城港市，滨海旅游民宿位于三个城市沿海地区，尤其以北海市涠洲岛、北海市城区沿海旅游民宿发展较好，旅游民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。

北海市是广西旅游民宿发展较好的两个地区之一，北海市滨海旅游民宿主要集中于涠洲岛、银海区等地，涠洲岛民宿约占北海旅游民宿的60%。2021年，当地着手制定《北海市民宿管理条例（草案）》，以加强民宿管理，规范民宿经营行为，保障游客与经营者的合法权益，促进民宿业持续健康发展，推进城乡融合和乡村振兴。依托黄金北岸、银滩、冠头岭等景区的旅游人气和优美的自然风光，打造集休闲、娱乐为一体的北部湾一号、皇家海湾度假民宿、银滩海泰别墅群、疍家小镇等市区型滨海旅居度假民宿群，每年吸引数十万北方游客前来北海避寒度假，这里成为滨海旅居度假的样板。北海涠洲岛提出新建民宿单个客房投资不低于35万、客房数量不得低于8个，以转变方向发展中高端精品民宿。

防城港和钦州两市旅游民宿发展较晚，滨海旅游民宿主要集中在沿海景区周边及海边乡村。2022年，防城港市出台《关于规范和促进防城港市旅游民宿发展的实施意见》，成立旅游民宿协会，举办旅游民宿经营和服务专题培训班，提出规范、促进民宿发展的各项措施，发挥防城港市旅游民宿协会的作用，把“海边山”特色精品民宿打造成边境旅游试验区的特色产品。钦州市出台《乡村特色民宿示范户评定办法》等政策，通过政策扶持奖励发展旅游民宿；不断加强公共服务设施建设，提升民宿服务品质；培育旅游新业态，推动民宿提质转型升级，当地提出在“十四五”期间“发展乡村特色民宿30家”的目标。

2.广西滨海旅游民宿的水平层次

广西滨海旅游民宿市场初期发展以低端经济型旅游民宿为主，并呈现逐步向中端、中高端旅游民宿发展的格局。在北海旅游民宿中，涠洲岛以中高端旅游民宿为主，占比近59.2%，北海市其他区域则以低端经济型旅游民宿为主，占比近54.3%，平均房价在391元左右。广西旅游民宿客房数量普遍不多，其中客房数量以6—16间占主流，约占65.7%，价格水平以300元以下中等偏低为主，约占67.4%，综合来看，除涠洲岛以中高端旅游民宿为主，其余地区旅游民宿以中低端经济型占主流，总体经营效益普遍较低，经营效益高的旅游民宿较少。

3.广西滨海旅游民宿季节性差异

广西滨海旅游民宿发展符合旅游业发展季节性特点，对广西旅游业具有高度依赖性，旅游业的淡旺季游客量差异较为明显，游客人数的变化直接影响到旅游民宿的入住率，旺季为5月-10月，平均入住率高达80%以上；淡季为11月-次年4月，入住率低至30%左右，最淡季能达到10%甚至。

4.广西滨海旅游民宿投资主体

广西滨海旅游民宿投资主体可以分为以下四类：一是本地人投资，投资经营的多是自主改良生活类民宿，往往停留在楼下吃饭楼上住宿的初级阶段。二是企业投资经营，通过租用当地居民楼房重新进行装修升级以及周边环境改造，打造以高端精品民宿为代表的乡村消费升级产业。三是来自五湖四海的经营者，通过私募、众筹等方式实现资金融入，以股东或者收益权的形式参与运营。四是通过当地政府平台或是政府与企业合作投资经营，政府负责投资建设周边公共基础设施、周边环境及闲置房屋改造，企业负责投资运营，共同打造乡村精品度假民宿酒店。

（二）广西滨海旅游民宿发展存在问题

1.缺乏统一统筹规划

北海市因为旅游业发展较好，对旅游民宿发展的重视也较早，统筹规划起步较早。而防城港和钦州的旅游民宿发展规划相对滞后，且政策扶持力度不够，存在农村土地规划和土地制约等问题。广西旅游民宿发展规划（2020-2025年）中提出打造北部湾滨海度假旅游民宿发展片区，若要实现此目标，需北海市、钦州市、防城港市三地合作实施。

2.文旅融合力度不大

滨海旅游民宿整体品质不高，存在常见的同质化现象诟病，多数民宿仍采取以设计装修个性化为特色吸引游客，基本只提供住宿和餐饮功能，部分民宿甚至只有提供住宿单一服务，住宿旅游体验感不强，真正能体现民宿本质“民”的核心、深度融合在地文化的民宿数量较少。

3.管理服务水平不高

民宿以非标准化区别于酒店的标准化设计和管理模式，但在经营管理上因为“非标”也出现了不少问题。多数民宿从业者未参加过专业化的培训，完全凭个人经验和理念参与民宿的管理或服务，对客服务意识欠缺，服务水平较低，影响游客入住体验及民宿品质提升。

4.旅游市场环境欠佳

整个滨海旅游市场环境欠佳，存在旅游区卫生环境差、公共基础设施缺、旅游消费价格虚高等问题，且民宿行业监管机制不到位，民宿市场秩序较为混乱，缺乏可参照的行业管理规定或制度文件，影响滨海旅游民宿良性发展。

四、广西滨海旅游民宿发展策略

（一）广西滨海旅游民宿产业布局

按照《广西旅游民宿发展规划（2020-2025年）》，以南亚热带海滨风光、北部湾海洋文化、海上丝绸之路文化、优良海洋生态环境、中越边海风情和悠久历史文化为特色，依托银滩、涠洲岛、金滩、三娘湾、江山半岛、十万大山等资源和景区，以边海国家风景道的建设为契机，以北部湾滨海旅游带为轴，合理布局旅游民宿，重点打造涠洲岛旅游民宿集聚区和三娘湾旅游民宿集聚区。加强滨海生态环境保护和滨海城乡风貌改造，突出滨海生态民居特色，完善村庄基础设施和公共服务设施，美化村庄环境，打造具有滨海特色的村落或社区。大力引进民宿品牌企业，引导有条件的区域发展旅游民宿，规范旅游民宿的发展，打造成以滨海度假、边关风情、海洋文化、海上丝绸之路文化、民族文化等为特色主题的旅游民宿区。

1.“一岛三区”空间布局

广西滨海旅游民宿产业发展可实行“一岛三区”空间布局。即以北海涠洲岛滨海旅游民宿为支柱，以防城港、钦州、北海三个城市沿海区域为支撑，打造“一岛三区”四地联动的滨海旅游民宿发展模式。

一个支柱：北海涠洲岛作为广西滨海旅游民宿产业支柱，需以海岛度假为主题，打造一批主题鲜明的旅游民宿，推动旅游民宿向高端化发展。积极引进知名品牌民宿企业，加快提升现有旅游民宿品质，提高服务人员素质和对客服务质量，对行业进行规范化管理。推进滨海旅游民宿与在地文化、海洋渔业、康养休闲、户外运动等融合发展，开发丰富多样的滨海娱乐产品，丰富夜间旅游文化生活，形成业态多样、设施完备、特色突出的海岛度休闲度假型旅游民宿集聚地。

三个支撑：以防城港、钦州、北海三个城市沿海区域旅游民宿发展为支撑，依托北海银滩，防城港金滩、江山半岛旅游度假区、三娘湾等滨海旅游资源，打造北部湾滨海旅游民宿带。以“亲水”、休闲度假为主题，坚持滨海休闲度假为产品核心，以海滨岛屿、渔家文化及京族文化为核心元素，组织开发海上帆船、海钓、浅海潜水等海上休闲运动活动，打造类型各异、层次不同，海滨景观与滨海乡村景观相结合的海岛休闲度假型旅游民宿区、滨海休闲游憩型民宿群。

2.“海岛、景区、乡村”三大类型

根据广西滨海旅游资源类型情况和特点，可发展“海岛、景区、乡村”三大类型滨海旅游民宿，在此基础上可发展如健康养生、户外运动、艺术体验、民族文化、海洋文化等形式多样的主题民宿。

海岛型滨海旅游民宿：“海岛”类型即以北海涠洲岛旅游民宿为主，以海岛风情、渔家文化等资源为依托，为游客提供滨海度假、体验海岛风情和渔家文化的住宿接待设施，如北海涠洲岛周边民宿。

景区型滨海旅游民宿：“景区”类型以防城港、钦州、北海三个城市沿海区域景区周边旅游民宿为主，以景区景观资源为依托，为成熟的景区提供吃、住、娱乐等配套功能，为游客提供当地有特色的服务，如北海银滩景区、钦州市三娘湾景区、防城港金滩景区周边的民宿。

乡村型滨海旅游民宿：“乡村”类型则以除防城港、钦州、北海三个城市沿海区域景区外的海边特色乡村旅游民宿为主，以乡村振兴、乡村旅游为推手，在风光优美、环境优良或具有浓厚地域文化特色的沿海乡村，打造滨海旅游民宿村。

（二）广西滨海旅游民宿产业发展对策

1.紧跟区域发展形势合理统筹规划发展

近年来，广西深入贯彻习近平总书记关于向海经济发展的重要指示精神，持续坚持向海经济战略发展方向，并取得了一定的发展成效。根据广西自治区海洋局统计信息，2021年，全区向海经济生产总值达到4090亿元，同比增长约10.5%。现代海洋服务业发展不断壮大，滨海旅游民宿产业作为其中一部分，应紧跟区域发展形势，紧抓当前发展机遇，在《广西向海经济发展战略规划（2021-2025年）》《广西旅游民宿发展规划（2020-2025年）》指导下，编制《广西滨海旅游民宿发展规划》，结合滨海区域旅游资源、地域文化及海洋文化，对滨海区域旅游民宿进行综合布局，优化整合配置各方资源，确定优先及重点发展区域，明确不同民宿区的发展主题和方向，做到差异化、特色化、规范化发展。

2.发展滨海乡村旅游民宿助力乡村振兴

滨海乡村民宿的发展可改变当地乡村经济发展模式，带动当地居民就业，缩减城乡发展差距，优化关系城乡结构发展。广西沿海区域共有防城港市、钦州市和北海市三地，除了三地沿海城区外，大部分沿海区域为乡村，发展旅游民宿将吸引资本、技术等要素向乡村流动，有助于当地乡村旅游发展，可促进当地美丽乡村建设及乡村振兴的推动。如位于防城港市港口区企沙镇东南部的山新村，依托临海优势，借助本地丰富的资源环境，积极探索“扶贫+旅游”发展模式，利用村民闲置的房屋翻修装修开发“滨海田园”民宿旅游，逐渐探索出一条“以民宿旅游推动村级集体经济”的发展之路。钦州市钦南区龙门港镇村民用蚝壳建房居住，将“蚝宅”改成特色民宿，因地制宜发展乡村旅游。

3.发挥北海涠洲岛海岛民宿的引领作用

抓住涠洲岛打造“国内一流、国际知名的休闲旅游度假海岛”的发展机遇，依托涠洲岛优越的海岛自然环境和丰富多样的生物、地质地貌资源，打造海岛度假型旅游民宿标杆示范地，将涠洲岛民宿打造成全国领先的海岛度假旅游民宿品牌。推动现有旅游民宿特色化和精品化提升，着重开发休闲度假旅游民宿产品，形成集科普研学、休闲度假、文化体验为一体的旅游民宿产品体系，亮出一张以海岛生态和文化为特色、以休闲度假体验为功能的海岛旅游民宿“金名片”。积极引入品牌知名度高、开发经验丰富的旅游民宿品牌进行开发、经营，打造成特色旅游民宿示范点，因地制宜，将海岛自然生态资源与涠洲岛特有的渔村文化、珊瑚石民居文化和客家文化相融合，融入涠洲岛旅游民宿设计、经营、产品和业态打造。以北海涠洲岛海岛民宿为引领，带动广西滨海旅游民宿发展。

4.转变发展观念打造滨海民宿旅游目的地

国内民宿产业发展至今，已不仅仅限于提供旅游住宿、餐饮等基本服务，个别发展较好的品牌网红民宿或特色民宿聚集地已然成为游客向往的全新旅游目的地。在重点打造北海涠洲岛旅游民宿品牌的同时，更要转变民宿发展理念，依托海洋、海岛风光和乡村旅游等资源，注重滨海民宿旅游目的地的建设。如可在远离城区且拥有较好基础设施、优美海滨环境、特色地域文化的的滨海区域，建设特色民宿村，加以营销宣传，将其打造成滨海民宿旅游目的地。防城港市江山半岛的网红涂海艺术村，是一个集观光旅游、休闲娱乐、艺术体验、艺术展览、艺术培训及中小学艺术研学、国内外艺术游学为一体的文旅融合示范项目，这里已成为一个艺术体验型主题的民宿旅游目的地。

5.推动在地文化与滨海旅游民宿融合发展

民宿发展的核心在于地域文化体验，旅游民宿的发展需结合当地旅游资源及地域文化特色。对于“一岛三区”而言，最大的文化特色就是当地的海洋文化。民宿与酒店的本质区别在于“民”，游客把民宿作为入住选择，不只是享受不同于酒店的个性化特色住宿环境，更重要的是想要体验更多的当地文化，否则民宿与主题酒店并无明显差异。广西大陆海岸线全长1600公里，海洋资源十分丰富，海文化体验可与滨海旅游民宿发展深入融合，开发特色的海文化体验项目，如享受赶海出海打鱼、海滨娱乐项目、海洋户外运动、享受海鲜美食、海洋工艺品制作、海洋生态保护等，打造滨海旅游民宿综合体。

6.坚守滨海旅游民宿生态化绿色发展底线

坚持以“绿水青山就是金山银山”理念为指导思想，对“一岛三区”滨海旅游民宿发展进行合理规划布局，做好新改建民宿的准入审核，合理控制区域民宿数量，避免出现疯涨散漫式发展。要注意生态环境保护问题，对民宿产生的污水、垃圾等进行合理化处理，避免环境污染情况发生。在向海经济背景下，滨海旅游民宿生态化发展需转型升级，可优化海洋资源配置，提高资源利用率。钦州市为促进滨海旅游民宿可持续发展，基于水资源保护、环境功能区保护等的限制，提出了禁止发展区、有限发展区、鼓励发展区来推动民宿经济发展。

五、结论

在大力推进向海经济发展背景下，广西滨海旅游民宿产业需紧跟当前经济形势，抓住发展机遇，北海市、钦州市、防城港市三地需加强沟通，统筹协调，提高对民宿关注重视程度，坚守绿色生态底线转变发展理念，科学合理进行规划布局；积极推出扶持奖励政策，出台民宿相关管理规定，严格民宿行业监督管理，优化旅游市场环境，完善相关配套服务设施；建立民宿品牌塑造品质，持续进行营销宣传；加大深化文旅融合力度，丰富民宿旅游产品，提升管理服务水平，增强游客入住体验，以推动广西滨海旅游民宿产业高质量发展，进而反哺向海经济。