建筑工程设备安装管理的基本策略分析

陈亮

经济快速发展下，建筑行业的发展机会变多，并且能够支持地区经济的增长。建筑业发展中，存在的不良问题较多，例如设备安装问题。长期以来，建筑设备的安装操作水平低下，且管理方法不先进，未遵循建筑业发展而转变，导致施工质量、安全隐患增多。为了确保建筑行业的稳定发展，要规范设备安装管理，从而处理好不良问题。建筑工程施工中，需要应用各类设备机械，所以设备安装质量的影响非常大。尽管我国的设备安装水平提升，然而存在的不良问题仍然较多。本文研究中，讨论建筑工程设备安装问题，并且提出一系列管理措施，仅供参考。

一、建筑工程设备安装管理的意义

建筑设备安装管理，会影响整个建筑行业的发展，可以加强建筑质量优势。第一，在安装建筑设备时，保证设备处于良好运行水平，充分发挥出设备的性能与作用。当设备运行效果不佳时，则会影响建筑工程的质量。因此，遵循标准规范要求安装建筑设备，可以维护运行效果。第二，科学管理建筑设备安装操作，保证各项指标、参数满足规范要求，实现建筑设备安装的稳定发展，从而提升建筑整体水平。

二、建筑工程设备安装问题

1. 缺乏规范的操作流程

在安装建筑设备时，施工人员立足于标准要求、规范流程操作。变配电设备、发电机组完工后，再安装水箱、冷水机组。此种施工顺序与流程，对设备运行的影响非常大，增加变电设备的检修、更换难度。

2. 缺乏完善的管理制度

建筑设备安装操作时，缺乏完善的管理制度，特别是技术资料管理、台账管理、维护记录等，都缺乏相应的制度机制。尽管制定了设备、人员制度，然而设备保养管理的形式化严重，影响建筑设备管理的有序性。施工企业没有制定、执行设备管理制度，影响整体管理水平。

3. 各部位的配电度较低

施工部门的配合度不足，会导致机电设备出现安装质量、使用的隐患。例如，施工部门、设计部位的联系度不足，对于预埋件位置、连接点、敷设方式，没有详细标注到电气图、土建图内，无法发挥出施工图的作用，危害机电安装操作。施工人员凭借自身经验安装设备，容易引发安全事故。

4. 施工技术水平不足

施工企业不注重施工人员的教育与培训，导致其只是片面了解安装施工技术、工艺要求等，专业知识和技能的更新速度慢，很难将新技术、新方法应用到安装施工中，影响设备的安装技术水平。施工人员没有遵循标准规定操作，出现大量违规操作行为，很难维护设备安装质量，从而引发质量事故。

三、建筑工程设备安装管理的措施

1. 重视前期准备工作

安装设备机械之前，应当做好一系列准备工作，涉及到以下内容：第一，清洁、除锈处理：在安装设备之前，应当清理设备表面的油渍、灰尘、锈斑。锈斑处理的难度大，需要准确测量锈斑面积。当面积较小时，只需砂石打磨锈即可，再涂抹防锈漆。但面积较大时，则要换成新的外壳，降低安全事故率。第二，明确、调整基准线：安装设备之前，遵循设计标准与要求，明确边缘线、标高线、轴线，提前规划各施工环节，把控好细节问题。在测量操作时，以基准线为主，可以降低误差。设备安装时，确保设备处于规定位置，并进行找平操作，维护设备的运行效益。

2. 注重减震处理

在安装设备机械时，应当注重隔离管控，比如安装隔音门、消音器。在消音处理时，按照不同的施工类别分析，选择适宜的隔振元件，降低设备运行的噪音影响。注重设备的合理规划与布局，降低振动噪音干扰。管道选择金属软管材质，风机进出口、管道、设备的连接部位，应当采用软物件接头，从而降低振动。

3. 落实施工质量管理措施

第一，科学管理施工技术：施工组织设计、技术交底、方案管理，都会影响建筑设备的安装质量。由于上述内容缺乏标准体系，因此存在多种不良问题，要立足于实际情况，制定详细的施工方案，科学指导设备的安装施工。在制定施工方案时，要关注设计说明、工艺标准等资料，确保其满足施工要求，持续提升方案效果。分包方编制施工方案时，应当协商各参建方，做好技术交底工作，减少质量管理标准的差距。在施工方案中，由于进度计划、技术保护、质量验收标准的缺乏，且审查工作过于形式化，并没有落实到实际的施工操作中。此种现象的成因，主要是缺乏质量管理体系。施工人员安装设备时，应当立足于具体情况，完善施工管理方案的内容，并且应用到具体施工中。岗位人员应当接受教育培训，要不断更新自己的专业知识、技能。引入优秀的技术人才、管理人才，维护施工管理水平。施工企业要根据行业、市场的发展，优化设备的安装工艺及标准，推广应用新材料、新技术、新工艺。此外，落实责任管理制度，涉及到个人责任，确定部门、个人的责任，当出现不良事件后，可以及时追究相关责任。

第二，科学管理施工材料：在建筑设备安装中，注重检查施工材料的性能、质量，以双人复核法为主，保证材料满足设计要求。例如，安装给排水设备时，根据标注的管径，核对管材的型号。遵循设计标准、施工要求，检查管材材质。注重进场材料数量的核对。同时，注重管控材料的性能、质量，注重设备安装质量的改进。施工企业要检查辅助材料，比如在安装中央空调时，要检查密封胶的规格、质量、保质期等，遵循标准要求检查主料、辅料，从而消除建筑设备安装施工的安全隐患。

4. 推广应用智能化系统

第一，合理预埋：在预埋操作中，增加预埋管道、洞口的数量，既要满足机电设备的运行要求，还要预留充足的发展空间，保证后期扩展空间。应用此种预埋法，虽然很难在短时间内获得经济效益，但是可以减少扩展性不足，降低扩容成本，长期效益明显。

第二，智能化系统安装，涉及多个工序内容，应当协调土建工程，减少施工冲突，保证智能系统设计效益。前期工作中，要做好可行性验证，降低后续的误操作率。比如，专业管道穿主梁时，会影响结构的应力状态，影响建筑整体的稳定性。采用地面线槽、转接箱方式，可以减少上述问题。厨卫空间的防水要求高，因此要优化防水设计，做好施工成果检查。

第三，在安装系统时，可能会与暖通、排水冲突，所以要实行屏蔽措施，以免影响系统运行。深入分析建筑管道的敷设情况，调整智能管道的布设。如果条件允许时，则在上方布设智能管道，确保管道相互独立。保护层厚度应当超过15mm，从而发挥出防护效果。

第四，敷设线缆：线缆应当具备完整性特征，中间无接头，以免使用时信号衰减。线缆两端要设置标签，保证标签内容的清晰度，做好施工标记。按照设计规范与要求，做好线缆终结余量的控制。安装施工人员，应当遵循通风管道、电气线槽、消防喷淋、照明设计的要求，优化机电设备的管线布设。操作实践中，严禁在居中布置电气线槽、通风管道、喷淋管道，还要预留灯具安装空间，以免集水盘溢水，从而淋湿吊顶板，影响建筑美观性。

第五，系统调试：为了判断系统的运行状态，需要进行调试运行。在调试操作时，对系统的各线路进行测试，检查线缆布设、接地情况。注重导线标志的核对，判断施工操作的一致性。在检测之前，要检查好设备安装质量、稳定性，有序开展检测工作。开展检查工作时，应当将经济性、合理性作为参考，检查施工现场的装载工作，确保检查结果达到标准。通电调试期间，监理人员介入具体工作中，不熟悉调试过程，也不能签署调试文件，致使人力、物力资源的浪费，未全面发挥出建立人员职责，影响通电调试效果。

5. 合理管控施工进度

为了维护设备安装质量，增加施工效益，科学管理安装工程进度。设备安装操作中，存在的影响因素比较多，需要科学管控机械设备使用率、施工人员素质能力等。施工企业要掌握工程特征，制定适宜的进度计划与目标。在设备安装操作中，注重优化施工进度的计划，编制日计划、月计划。总结每一天的施工情况，掌握潜在的施工问题。管理人员要检查进度计划的执行情况，提出相应的整改意见，确保设备安装可以按时完工。

6. 设备安装人员的管理

在安装设备时，人员会直接影响安装质量的影响大，因此要科学管理安装人员。设备安装工作，往往涉及到较多内容，遵循不同需求，合理划分施工人员，细化各岗位、各工序人员的职责，准确安装设备。

第一，在选择安装人员时，根据专业基础、专业能力，选拔、任用安装人员。

第二，定期组织安装人员参与教育与培训活动，完善专业知识结构，加强实践操作能力。

第三，在提升安装人员工作能力的同时，要做好思想教育、安全教育，强化安装人员的质量责任意识。

第四，安装人员要合理使用电气保护技术，要发挥出电气自动化系统的优势，连接用电设备、保护接地线，确保系统运行效益。

7. 施工成本管理

在设备安装管理工作中，重视施工成本的管理，通过多元化措施降低施工成本。管理人员应当明确自身职责，全方位控制设备安装施工的成本。在前期设计中，应当编制详细的施工预算，从而指导设备安装操作。施工过程中，合理控制和协调施工质量、成本的关系。在竣工环节，要准确核算工程成本，保证资金的合理性。总结实践经验，持续改进成本管理的效果。施工质量、施工成本，具备相互影响关系，科学管控施工成本，能够实现经济目标，强化施工质量。遵循规范安装设备，能够提升施工效益。当企业不组织控制施工成本，当出现成本超限问题后，就会过度压缩成本，严重影响施工质量。所以，管理人员注重协调施工质量、成本的关系，确保设备安装、管理的顺利性。

8. 施工安全管理

建筑设备安装施工中，必须高度重视安全问题，如果不全面落实安全管理措施，则会增加经济损失，还会引发人员伤亡。因此，在安装建筑设备时，要实行全方位管理。第一，加强安装人员的安全意识，提升安全管控能力，能够遵循标准化流程操作。第二，完善安全管理系统，优化配置消防设备，日常检修和管养消防设备。第三，加大安全防范力度，细致筛查施工现场的安全隐患，制定相应的处理对策，维护施工操作的安全性。

四、结束语

综上所述，建筑行业发展进程中，必须严格管控设备安装施工，从而保障设备施工质量。由于建筑设备安装的不良问题较多，所以要按照工期、成本、质量、进度的要求，落实详细的监督与管理措施，最大限度保障设备安装管理的质量。