装配式建筑施工常见质量问题与防范措施

文／陈成欣、路璐 中启胶建集团有限公司 山东青岛 266300

引言：

近些年，随着建筑行业的蓬勃发展，住宅建筑的施工方式和类别越来越丰富。装配式混凝土住宅建筑施工技术则是其中非常具有代表性的施工技术形式。与普通住宅建筑施工技术相比，装配式混凝土住宅建筑施工技术具有较大的应用优势。为了进一步扩大建筑的经济效益，还必须注重加强对建筑施工质量的管控，以此为居民提供一个高质量的住宅建筑，这对施工企业的长足发展十分的有利。

1、装配式混凝土住宅建筑施工技术的重要优势

1.1 符合环境保护的需求

建筑施工涉及的内容十分的广泛，并且在施工的过程中会使用到各种各样的施工材料。由于建筑工程的规模一般都比较大，在实际进行施工的过程中，一定要注重加强对施工材料的管理。如果出现施工材料使用不正确的问题，那么不仅会造成资源的浪费，同时还会影响到施工企业的效益。在建设传统建筑的过程中，需要综合考虑多方面的因素，除了要考虑经济效益以外，还需要关注建筑施工效果，节能、环保施工理念的贯彻落实情况等。但是装配式混凝土住宅建筑施工技术却不一样，在进行施工的过程中，技术人员会自觉地节约使用施工材料，灵活地运用各种施工技术，自觉改善施工环境。

1.2 扩大施工企业的效益

以往采用的施工技术显然已经很难满足当前装配式混凝土住宅建筑的施工需求。在进行装配式混凝土住宅建筑封顶环节的施工时，由于该施工环节的工作十分的繁杂，在该施工环节会消耗很多的人力、物力资源，并且还可能延长建筑工程的施工周期。对于装配式混凝土住宅建筑来说，收尾环节的工作通常需要消耗2 个月左右的时间，显然这很难保证建筑工程可以保质保量的顺利完成。通过装配式混凝土住宅建筑施工技术的运用，则可以快速地完成收尾施工，减少本环节的耗费。另外，在施工的过程中，技术人员在进行外墙板施工时，可以选择安装具有较强特定性的木桩。并且在进行封顶施工环节的作业时，可以快速完成封闭施工。和以往施工时采用的技术手段相比，装配式混凝土住宅建筑施工技术的运用，不单可以保证建筑的质量，同时还可以提高施工的效率，有助于扩大施工企业的效益。

1.3 控制建筑成本

施工企业在运用装配式混凝土住宅建筑施工技术的过程中，需要针对建筑工程现场实际施工情况进行考察，并以此为依据采购施工所需的材料。采购时施工企业通常会选择在资质符合和质量达标的同一供应商处集中采购，这样更加有助于建筑工程成本费用的控制。据相关调查显示，近些年我国劳动力成本明显提高，这对于施工企业的运行与发展来说，无疑是一种较大的压力。装配式混凝土住宅建筑施工技术的运用，则可以减少人力的使用，这样就可以节约一部分人力成本，从而进一步合理地控制建筑成本。

1.4 保护周边环境

在运用装配式混凝土住宅建筑施工技术时，建筑施工所需要的所有构件均需要在施工现场完成安装与装配。这样不单单可以减少施工现场扬尘的出现，同时还能够降低对周边环境造成的污染。并且，在运用该施工技术时，不需要再进行土建粉刷这一施工环节的作业，除了可以保护周边环境不被粉刷涂料污染以外，还可以保证技术人员的身体健康。

2、装配式混凝土住宅建筑施工技术

2.1 预制墙板灌浆技术

预制墙板灌浆操作一般都是在住宅建筑施工现场完成的。在施工现场搅拌灌浆料时，一定要根据装配式混凝土住宅建筑的实际情况选择使用恰当的灌浆材料。搅拌的过程中，需要在搅拌设备中先加入恰当比例的水，经过一段时间的搅拌，再根据灌浆料的情况添加水，将灌浆料完全搅拌均匀后，静置一段时间，以此进行排气处理，最后再进行灌浆操作。灌浆材料的温度适宜控制在5～40℃之间，在具体进行灌浆操作的过程中，一定要防止太阳光直接照射，初步凝结的时间只要控制在15 分钟便可。在进行灌浆操作前，一定要注意控制各与灌浆料直接接触构件的温度，防止因为构件温度过高而影响灌浆的速度。尤其是在冬季进行装配式混凝土住宅建筑施工的过程中，一定要在室外温度不低于5 摄氏度的情况下施工。并且预制墙板灌浆技术是在预制墙板两侧合模前，在校正墙板后进行的。在进行灌浆的过程中会运用到套筒，使用套筒进行灌浆时，当发现有灌浆料从灌浆孔流出便说明灌浆技术操作完成，这时需要利用软木材将灌浆孔塞住。在完成预制板灌浆技术操作后，在一定的时间内不可以有外力作用于墙板，以此避免因为墙板晃动而影响灌浆技术操作的质量。

2.2 PC 板的安装技术

在PC 板进入到施工现场后，应该结合施工现场的实际情况，把这些构件堆放在相应的架子上。在具体安装的过程中，需要利用起吊装置进行吊装。在进行吊装操作时，一定要注意将PC 板和墙板之间形成的缝隙控制在最小范围内，确保两者之间的缝隙距离符合装配式混凝土住宅工程的要求标准。在完成PC板安装后，需要及时校正PC板，并且校正时需要综合分析施工现场进行浇筑操作的基本条件，并且还需要将各层浇筑的厚度控制在要求标准内。

2.3 预制叠合板的安装技术

预制叠合板的安装技术是装配式混凝土住宅建筑施工中非常基本又非常重要的一项技术。在具体安装前，一定要全面了解安装的标准规范，并严格按照这一标准规范进行预制叠合板的安装，将预制叠合板和作业层之间的空隙调整到要求标准值内，随后调整安装的方向，尽可能地降低误差。在进行预制吊板安装的过程中，一定要注意保护好叠合板，避免在安装的过程中损坏材料，从而保证安装的质量。另外，现如今已经进入到信息化时代，在进行预制叠合板安装的过程中，则可以将数字技术和预制叠合板有机融合在一起，以此达到更高的安装紧密度。并且在具体安装的过程中，还应该通过临时底板支架来稳固预制叠合板，安装完成后再将其拆除。在进行双层预制叠合板安装的过程中，需要根据装配式混凝土住宅建筑的需求，合理地设置具有双层结构的支架。安装好上一层叠合板后才可以浇筑混凝土。需要特别注意的是，在完成混凝土浇筑施工后，必须做好养护，以此保证浇筑混凝土的质量，进而保证装配式混凝土住宅建筑施工的质量。

3、装配式建筑常见质量问题分析

3.1 外墙渗漏

在装配式建筑施工中，预制外墙结构都是通过分块吊装施工模式来实现的，因此，连接缝的密封防水处理就成为人们关注的重点内容。如果该部位存在问题，那么在日后使用中，预制外墙会存在明显的渗漏问题，导致外部雨水渗入建筑内部结构中，进而破坏结构强度和承载力。目前，在施工中，多是因人员操作不当或没有构造防水结构而产生渗漏问题，从而对建筑质量造成了威胁。渗漏原因：一方面，在预制外墙施工中，没有有效处理外墙板的防水水平缝，连接部位结构受到一些因素的影响。例如，装配式建筑因受到变形、不均匀沉降、材料干缩等因素的影响而出现裂缝问题，进而发生渗漏现象。因此，水平缝需要得到及时科学的处理，避免出现渗漏问题。如果水平缝不存在质量问题，但仍有渗漏现象，则需要进行竖缝检查和处理。另外，墙板接缝位置存在开裂现象，容易引起雨水下渗。

防治措施：外挂墙板渗透一般都是利用密封胶来进行处理的，密封胶一旦存在质量问题，就会加重渗漏，从而破坏建筑内部保温结构。在选择密封胶时，应确保其具有良好的耐候性和弹性，能够在侧向作用力的帮助下，减少力传导，提高主体结构质量。在现阶段装配式建筑中，常使用的密封胶可分为三类：硅酮、聚氨酯和改性硅烷。日本的装配式建筑多选用改性硅烷密封胶对外墙结构加以处理，以此来达到优化防水性能的目的。与硅酮和聚氨酯密封胶相比，改性硅烷密封胶不仅具有黏结性和耐候性的特点，还具有低污染、涂饰性的特点。如果外墙建筑不是完全暴露在外界环境下，则可以考虑使用聚氨酯密封胶，而完全暴露的部位则需要采用改性硅烷密封胶。虽然硅酮密封胶耐候性较好，但是无法进行涂装，使用中也会存在较多问题，需要结合实际情况慎重选择。在具体施工中，应当明确以下几个要点。首先，确定环境条件是否满足密封胶施工要求，要求外界温度控制在4℃～40℃，湿度控制在40%～80%。其次，及时清理胶缝。在施工中，混凝土表面会残留一些松散挂浆或浮尘，要及时加以清理，避免因杂质混入而带来不良影响；再次，检查密封胶的有效性，并且在拼接墙板前检查胶缝位置，确保尺寸符合施工要求，如果不符合要求，就应及时予以修正，以免影响密封胶填充效果；对于存在破损的缝隙结构，要选择合适的材料加以填补，待质量合格后方可开展后续施工。最后，在装配式建筑密封胶施工作业中，要科学选择填塞所需要的衬垫材料。密封胶施工中的衬垫材料，要以胶缝略大的材料为主体。因为受到装配误差的影响，胶缝大小也会存在明显差异，所以衬垫材料要根据胶缝尺寸进行科学选择和搭配，并且在填塞过程中，保证衬垫材料的平整度和质量，避免扭卷。在填塞时，施工人员还应将破损面摆放在里侧，避免与密封胶接触后产生气泡；填塞衬垫材料时，要保证胶缝深度满足规定要求；涂刷涂料时，可以用毛刷蘸取适量的底涂均匀地涂刷在胶缝之中，待材料表面干燥后方可粘贴美纹纸，保证墙板外观的美观性。胶缝基材两侧需要注胶，减少打胶与修正所需的时间，避免因密封胶过快固化而产生问题，影响美观性。在修整作业完成后。施工人员可撕去美纹纸；注胶施工后24 小时后，施工人员需要观察密封胶缝位置，确保不存在明显的变形问题，从而达到增强整体密封效果的目的。

3.2 灌浆质量问题

在落实套筒灌浆连接作业时，施工人员应先将肋钢筋插入套筒结构中，之后再向套筒内注射浆料，直到浆料硬化、与套筒内壁完美结合后，方可结束施工作业，这样可以保证钢筋受力传递效果，但在整个施工过程中，因受到套筒、灌浆料等因素的影响，会存在以下几个质量问题。

3.2.1 接头连接问题

在施工中，如果钢筋表面存在明显的锈蚀或附着较多杂质，在连接接头时，接头位置就会出现偏移，进而产生缝隙问题，在后续力的作用下，会使连接部位出现松动或断裂，降低了钢筋结构的稳定性。另外，混入杂质会直接降低密封胶的密封效果，增大了问题和风险的出现概率。

3.2.2 灌浆通病

灌浆通病是作业中较常出现的问题。为解决灌浆通病，需要采取以下几项措施：

（1）要对钢筋套筒及灌浆材料予以严格把关。施工单位应按照规范要求选择和检测材料，安排专业人员有效落实技术方案。灌浆施工分为随层灌浆和隔离灌浆两种作业，前者是依靠自身重量完成灌浆，后者是在下层及两侧拼接施工后开展的组织灌浆。为优化灌浆质量，施工人员要先对灌浆结构进行合理检查，在满足施工条件以及没有较大荷载影响后，方可开展灌浆作业，并在灌浆作业过程中注意监督和把控，及时处理偏差问题，保证施工质量。另外，在开展随层灌浆时，为增加安全系数，施工单位还需要科学地调整和优化施工工序，有效控制施工进度；对于随层灌浆无法达到规范要求的地方，可以采用隔离灌浆模式，这同样需要做好前期规划和控制工作。

（2）在安装作业中，作业人员需要对基础层实施科学处理，检查钢筋伸出部位的质量，开展清理工作，为安装作业提供良好条件，同时要科学地调整和固定各构件。在拼接构件时，作业人员应保证钢筋伸出的部位与套筒内部紧密连接，如果无法实施插筋处理，则要重新进行钢筋处理，调试合理后，重新插筋。切忌在连接状态下直接切割钢筋。在应用电动灌浆泵时，单仓长度在1m 左右。由于仓体会受到灌浆时的阻力影响，灌浆时间也有所延长，此时对灌缝也提出了较高的要求。在使用手动灌浆枪的过程中，单仓长度在0.3m 以内，分割仓隔墙宽度控制在2cm 左右。分仓时，作业人员可利用PVC 衬板隔离，填满拌好的灌浆料，并且在使用每一批灌浆料前，都应检查其流动性，满足要求后方可应用于现场施工。在正式灌浆施工中，作业人员通过灌浆泵接头下方的灌浆孔向套筒内灌浆。浆料需随拌随用，搅拌后半小时内完成灌浆，全程的压力不得超过0.8MPa。同仓只能在一个灌浆孔中灌浆。作业人员还需注重灌浆的连续性，无特殊情况，中途不得停止灌浆。

3.3 安装误差问题

3.3.1 引发问题的原因

安装误差的原因一般有以下几点：预留钢筋出现位置偏差，长短不一，无法保证计算的准确性，构件安装中破坏了钢筋或相邻其他混凝土构件，构件安装偏差过大。

3.3.2 防治措施

为改善装配式结构安装效果，必须严格控制施工细节。在安装构件前，应做好定位放线工作，并且结合施工控制线弹出构件位置的边线和中心线，使构件边线与中心线位置偏差符合要求。另外，结合安装位置底部的标高，合理调整螺栓或标高控制垫片，提前使用水准仪抄测，保证标高调整质量，严格控制偏差。构件安装完成并且就位后，利用临时支撑调节垂直度，调节时需一边调节，一边检查，垂直度满足允许偏差后即可。

4、提高装配式建筑施工质量的有效策略

4.1 重视施工人员技术培训

在施工质量管理中，人是决定性因素。在装配式建筑工程施工中，一方面，要配备传统的现浇工程人员；另一方面，要配备专业性较强的工种。在工程施工前，施工方应加大操作流程及质量培训力度，施工人员通过考核后方可持证上岗。装配式构件自重较大，构件起重吊装施工的危险性较大，并且装配式构件安装的精度要求十分严格。在构件安装中，将多个套筒同时对准连接钢筋并进行灌浆锚固，方可保证安装效果。起重机操作人员需要绝对服从指挥，集中精力，以保证装配式构件的安装质量。加强信号工作人员培训工作，有利于保证安装质量。信号工作人员需要准确把握不同装配式构件的安装流程及质量要求，指导构件各项工序，增强自身质量意识。安装人员需做好构件起吊和就位安装工作，全面了解构件安装的特征及安装要求，并且与起重机操作员默契配合，保证构件安装的质量。

4.2 提高物料的质量及性能

在装配式建筑中，预制构件尤为重要，预制构件的质量和性能会对建筑物使用寿命产生较大的影响。为提高预制构件的使用率，应完善预制构件标准化建设。预制构件标准化生产尤为重要，如果构件标准不一，就需要政府及有关部门制定多项标准，以此来推动装配式建筑行业的顺利发展。想要解决预制构件钢筋与现场钢筋孔洞对位问题，就需要在预制构件满足建筑强度和规范要求的基础上，合理扩大孔洞，增强钢筋的纵向整体性。科学的连接方法可提高预制构件生产和绑扎的质量，减少构件安装错误，并且在质量标准一致的前提下，还可以为装配式建筑提供科学的质量标准，保证行业标准的有序执行。规范生产预制构件，可以有效提高装配式建筑的整体质量。

4.3 优化并完善施工工艺

装配式建筑施工主要由预制构件生产和现场拼装组成，作业人员要在保证生产满足标准要求的前提下，优化现场施工工艺，提高装配式建筑工程的施工质量。在预制构件吊装连接施工期间，作业人员应保证装配节点核心区混凝土的密实度和设计强度。预制墙板之间的连接，需要充分利用预埋铁件与下部墙板，采用焊接或螺栓连接的方式。在后浇带施工中，作业人员应先仔细检查模板、钢筋和预埋件的质量，满足规定要求后方可开展浇筑施工，同时做好模板内和钢筋上污染物的清理工作，及时修补模板内的缝隙。在浇筑施工中，对于不同部位可以采用不同的浇筑方式。

结语：

综上所述，与其他一些建筑施工技术相对比，装配式混凝土住宅建筑施工技术的运用具有很多的优势，不但符合环境保护的需求，同时还可以扩大施工企业的效益，并且还能够合理地控制建筑成本，保护周边的环境，另外，还可以进一步凸显建筑的使用性能。为了充分发挥装配式混凝土住宅建筑施工技术的重要运用价值，除了要加强对装配式混凝土住宅建筑的研究与分析以外，还需要通过建筑施工质量管控工作的有效开展，提高建筑的质量，以此确保装配式混凝土住宅建筑可以保质保量的顺利完工。