百万元房款竟进了中介人员腰包

文/王晓丹

2021年3月，朱女士看中某处楼盘，询问后得知，该楼盘已售罄。机缘巧合下，朱女士结识了中介人员江某。有一天，江某神神秘秘地把她叫了出来，称自己与该楼盘的销售总监“叶总”关系甚好，对方可以提前告知尾盘出售消息，让朱女士安心等待即可，边说边展示和“叶总”的聊天截图。一番说辞下来，朱女士被江某的一通鼓吹“洗脑”，愈发信任对方。

转眼到8月初，朱女士接到江某通知：“明天尾盘就放出来了，今晚转5万元房款意向金给我，明天我带你看房。”满心欢喜的朱女士立即转账5万元，可第二天，本应带她看房的江某却失联了……

原来，此时江某已因沉迷赌博欠下许多外债，鬼迷心窍的他利用中介人员身份，假意帮助被害人买房，博取信任后骗取房款。被害者不止一人。

经查，2021年3月，被告人江某系某房产中介人员，以帮助被害人朱女士购买楼盘房屋为名，虚构认识销售总监“叶总”，以意向金为名骗取被害人朱女士5万元。2021年4月至5月间，被告人江某在为被害人吴女士夫妇办理购房手续时，以需要支付意向金、订金为由，骗取被害人夫妇80万元。上述房款均被江某挥霍一空。

检察官认为，被告人江某以非法占有为目的，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。最终，经普陀区检察院依法提起公诉，江某犯诈骗罪被判处有期徒刑11年，并处罚金人民币20万元。

主讲检察官沈琦点评

在生活中，无论您是买房、卖房还是租房，一定要前往正规中介公司，对房产中介公司的资质进行核实，并找寻专业中介。支付房款时，要向中介公司的对公账户支付相关款项，切忌汇入中介人员私人账户，尽量面对面打款收款。