被点亮的街巷微空间——重庆万州吉祥街城市更新

纬图设计

1 场地平面图Site plan

万州作为一个典型的山地城市，其老城区内存在很多地势高且狭窄、生活界面破败杂乱的老街巷。这些原本热闹、烟火气十足的老街巷，如今失去了原本的生活氛围，空间显得死寂沉闷，居民也在逐渐搬离。

改造场地位于万州城市新旧空间的交界处，前靠新商业区，背靠一片老旧的街巷居民区，是一个很好的城市更新契机。对于整个老城区来说，虽然这个场地仅是一个“点式”街巷微空间，但却联系着万州的新旧空间——现代街区与老旧生活区。设计团队尊重现有巷道肌理，希望通过“点式”街巷改造，促进城市的有机微更新。

1 场地背景

2 周边分析局部放大图Surrounding partial enlarged detail

3 对空间进行整合，让整个空间方便使用Integrate the space for better functioning

4 阶梯式休闲生活空间Stepped leisure living space

吉祥街是从万州港至万达广场区域进入万州主城的一个通道空间，一侧连接着繁华热闹的万达金街，另一侧是老旧的半山居住区，狭窄的巷道向上连接着主城历史记忆的行署大院。改造的中心场地附属于老旧社区，是一个三角形的区域。中心场地空间愈渐老旧破败，景观风貌形象差，引入段的甬道空间停有许多车辆，环境脏乱，街道的视觉主立面为万达商业建筑的背立面，挂满了空调外机，管线杂乱，居住界面的空间秩序十分混乱。

2 设计目标

改造的场地既要服务于周边居民，又不止步于此。如何在满足周边居民生活需求的同时，还能让空间品质得到提升？如何让年轻的群体愿意走进这个空间？设计团队对场地进行了多维度的文化叠加，以期解决本地市民的生活需求，并适当引入网红业态。城市更新首先要立足于场地本身，尽可能保留场地基底，服务于市民生活，加之合理适当的商业运营，吸引更多年轻群体和鲜活的力量，才能从根本上活络老街。

5 剧场文化墙Theater Culture Wall

3 设计策略

3.1 整合升级社区生活空间

设计团队从现状出发，保留场所基底，包括原有空间结构、树木，并进行重新解读与包装，如围绕现有的黄葛树打造月光剧场、城市书屋和览书一隅等空间，对原本杂乱的空间进行新的诠释。同时增添丰富的功能性场地，如室外书吧及外摆空间等，提高空间的利用率。通过设计进行街道面貌升级，整个空间更富有层次，成为一个具有积极性、包容性的多元化空间。

6 唤起人们记忆的月亮墙Moon Wall that evokes memories

3.2 更新复苏社区业态活力

7 吸引更多不同的人群，激发社区的活力Attract more diverse groups of people to stimulate the vitality of the community

8 夜间的透光文化景墙Translucent cultural landscape wall at night

9 墙分析Wall details

10 单墙分析Single-wall details

旧城改造的成功与否和招商运营有着很大的联系，设计改造仅可以解决一部分问题，只有合理的商业运营与植入，才能真正地使改造后的空间打破“死寂”，才会让空间变得更具商业活力和生活气息。本项目有别于常见的老街商业形式，以点状存在的商业业态代替片状的底商模式。设计团队对场地的商业空间进行了整体梳理，将部分临街建筑进行改造与重建，打造网红咖啡店，为街区注入鲜活力量，带动老街商业氛围，激发社区活力。

3.3 多维度文化记忆的叠加

除了延续原住民本身的生活文化，设计团队还把场地所承载的记忆完整保留下来，通过景观的手法，展现万州港的码头文化以景观墙体、景观装置等元素，如体现江面月影的月影墙和能够映射老城风貌的镂空钢板景墙等。居民走进这里，就可以与场地产生共鸣。

3.4 景观为主的巷道界面更新

设计团队从空间和界面上，提升环境脏乱差的视觉形象。如对于临街的老旧危房，基于成本的考虑实施拆除，再在同位置进行同面积恢复，建成小体量的商业建筑。因建筑与一侧的大树枝丫交错，为避免建筑对大树的破坏，设计时将四方体的建筑刻意切除一角，保留大树与建筑的关系，形成现在的咖啡吧。还对部分临街建筑底商进行饰面代建更新，改造原有建筑的一层立面，植入文创休闲业态，延伸外摆空间，塑造场地调性等。

对万达商业建筑的背街立面，设计团队保留了大部分原有墙体，且沿用本地传统的砖石进行修缮，这些材料体现了时间的流逝、与地方文脉的联系以及生活的真实性，和改造场地中新使用的现代化玻璃与钢材，形成传统语言与现代工艺的对比，更具时代冲击感，同时体现了万州文脉的延续性。

穿行于曲折的巷道空间，细细品味人间烟火，感悟邻里万家。