初探建筑工程造价动态管理与控制

丛占龙

摘要：近年来，我国经济取得迅速发展，建筑行业建设步伐加快，其竞争压力不断加大。在新经济背景下，要想促进建筑行业持续发展，就要提升企业竞争实力，合理控制成本，提高建筑企业经济效益，因此，完善造价动态化管理是非常有必要的。

关键词：建筑工程;动态管控;工程造价

引言：新形势下，城市化进程加快，建筑工程行业获得良好的发展机遇。与此同时，人们对建筑质量的要求提高，施工企业在激烈的市场竞争中，只有降本增效才能提高综合实力，在竞争中站稳脚跟。造价动态管理是基于生命周期理论，从各个施工环节入手，明确成本管控要点，制定完善可行的造价管理方案，在保证工程质量的前提下，最大程度上降低施工成本。

1建筑工程造价动态管理控制应解决的问题

1.1建筑工程造价管理意识不强

建筑市场发展异常迅速，但这也意味着巨大的经济利润。商业的逐利原则使许多人投入建筑行业，许多施工单位在资质和资历方面存在不足，甚至由一些小施工队伍临时组成，整体文化水平参差不齐，导致其不具备较强的管理意识，缺乏管理经验和管理理念。一些没有经验的施工单位在工程施工前，对建筑市场缺乏科学的调研和了解。特别是在设计阶段，造价管理不准确或不严格的情况比较严重，严重影响了造价管理的效果。

1.2造价动态管理监督力度不够

目前，建筑工程项目施工造价管理存在的问题还体现在缺乏行之有效的监督管理机制，导致对工程造价动态管理的监督力度不够。严格有效的监督管理机制能保证建筑工程项目顺利施工，并在保证工程项目质量的情况下，得以施工周期内竣工。但在实际执行中，却往往会受到不同因素和不同施工单位对建筑工程造价监管力度不够的影响，直接降低建筑工程造价动态管理的效果[1]。

1.3工程造价数据分析不完善

实际的工程造价进程中，很多企业在信息的收集方面都是应用报纸来发布建材市场中的相应信息价格，这是需要一定时间的，等到信息公布，已经过了一段时间，报纸上的信息无法反映现阶段整体造价能力。并且，一部分在建材市场中收集的数据与在网络中收集的数据并没有让建筑企业获取及时有效的信息，使得相关动态管理工作无法科学进行。

1.4竣工阶段缺乏动态化管控

建筑工程竣工与结算阶段，需审计部门介入验收，但部分企业缺乏对此阶段造价的动态化管控，导致无法选择信誉高且专业能力强的审计机构进行审计，导致结果不准确，导致工程造价的提升。

2工程造价动态管控的改进措施

2.1提高认识程度

传统造价管理模式的应用时间长，不仅管理体系完善，而且在建筑行业内部形成思维定式，一时间对动态管控模式不接受。要想解决这一问题要从整个行业入手，认识到造价动态管控的重要意义，以及传统造价管理模式的弊端，从而走出认知误区。在施工企业内部，应加大宣传力度，充分利用媒体宣传造价动态管控的相关知识，营造出良好的管控氛围[2]。

2.2做好评估决策

建筑工程建设的第一个阶段是评估决策阶段，这一阶段会对建筑工程的建设效果产生关键影响。在这一阶段，相关工作人员需要关注建筑工程造价的基本信息数据以及重要的材料，并且开展审核工作，进而保证评估决策阶段所设计的各类信息数据具有可靠性与合理性。此外，在开展建筑工程造价管理工作时，工作人员还需要做好施工材料、机械设备以及人工成本等各类信息的收集工作，并且针对建筑工程决策阶段可能出现的各类问题以及风险，建立系统的、完善的工程造价管理机制，从而有效避免工程预算超支。

2.3设计与招投标阶段的造价动态管控

多数建筑企业缺乏对设计、招投标阶段造价控制工作的重视，而在这一阶段造价也是重要内容。第一，对于设计阶段来说，设计人员需按建设单位需求及国家规范要求进行图纸设计，此外，还要对其他因素进行全面考虑，如环境、市场因素等，并结合工程实际，确保图纸设计的科学性，为后续施工打好基础，发挥出造价管控的重要性;第二，招投标阶段为了提升造价合理性，在此阶段需提升编制清单的合理性，制定完善的招标合同，确保招标工作的公平与公正。

2.4注重设计变更

一般情况下，造价管控以设计方案为依据，包括设计图纸、施工方案等。在设计方案中，明确了人、机、料的配置，以及进度、安全、质量要求，从而方便造价管控工作开展。实际施工中，受到气候、天气、市场变化等因素的影响，设计变更时有发生，为了适应实际施工需求，就要对造价管理工作进行调整，采用灵活的成本控制措施，提高工程建设的经济效益。

2.5强化信息技术应用

建筑工程造价工作中，涉及大量数据，特别是动态化管控工作的开展，需要大量人力资源去落实，而信息技术的应用，能够有效满足动态化管理要求，通过信息技术的应用，能够减轻工作人员压力。在信息化的今天，造价人员需提高自身的专业水平，主动学习最新的造价文件、政策文件、技术知识，积极了解材料及设备价格信息，熟练运用专业软件[3]。

2.6创设完备的工程造价动态管理体系

对于建设企业而言，创设起一个科学完备的工程造价动态化控制体系属于一项十分关键的工作，建设工程造价的影响因素来自较多个方面，如设计图纸的变化以及工作人员的劳务费等都具备着较大的影响。要想全面增进动态监督管理合理程度，创设完善的科学管控系统，高效应对建筑工程项目各种突发事故，就應该依据产业行情来进行实时化的调节以及管理控制，只有这样，才可以全面提高建设企业的控制管理层次，建筑工程的造价也会随着我国政策的改变而出现变化，建设企业必须应该重视到这一点，应该依据自身状况对管控系统进行更新，积极致力于提升建筑工程整体施工成效，重视细节工作，为宏观全局打下坚实基础。

2.7科学使用目标控制法

建筑企业需要利用科学的管控方法来开展建筑工程管理工作，进而达到工程造价动态控制目标。工作人员需要依据工程造价控制工作的具体要求，制定科学的动态控制目标，进而有效保证工程造价动态管理工作的顺利进行。在确定工程造价控制工作目标和工作计划的过程中，工作人员需要做好动态检查工作。工作人员应第一时间收集和解决动态控制工作中出现的问题，进而有效保证工程造价的准确性，最终促进工程造价动态管理工作顺利进行。此外，工作人员还需要利用PDCA管理法来开展动态管控工作。在完成工作计划编制之后，工作人员需要严格落实造价控制效果检查工作，从而实现工程造价控制目标[4]。

结束语：我国社会经济发展水平正在跟随着时代的脚步持续前进，而建筑工程领域在这样的大环境下，也迎来了更加之多的机会与挑战。对于建筑工程造价使用动态管理方式，可以高效把握建筑工程质量与成效，实现安全、高效施工，对于建筑企业的管理能力、整体效益也具备着一定的推动作用。就现阶段情况来看，建筑工程动态造价管理方式的实际使用依旧处于初始阶段，其中还具备一定的缺陷之处，作为动态造价管理工作人员，应该对工程动态管理方式具备更加深刻的认知，提升自身的工作能力与整体素养，最大程度发挥出动态管理方式的作用与意义。

参考文献：

[1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2021（12）.

[2]陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材，2021（17）.

[3]陈丽娟，陆亚.BIM技术在地震灾后重建房屋建筑工程造价控制方法中的研究[J].地震工程学报，2020，41（1）：239-244.

[4]罗晨.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].住宅与房地产，2021（18）：76-77.