浅析建筑工程地下室防水施工技术

李鑫威

摘要：伴随城市化进程的不断加快，城市规模持续扩大，居民数量与日倍增，为了缓解城市人多地少的困局，合理利用有限的土地资源，建筑高度随之不断增加。地下室是高层建筑的主要结构，从建筑结构安全角度分析，建筑物埋入地下深度越深，地下室的深度、层数也会随之加大。若地下室出现渗漏水问题，不仅会影响建筑结构安全，还会加大后期维修成本。因此，开展建筑工程地下室防水施工技术研究具有重要意义。

关键词：建筑工程;地下室;防水施工

1地下室防水施工概述

地下室工程施工属于建筑工程施工的范畴，指房建地面低于室外地平面高度的建筑，以及建造在岩石以及土层中比附近地面标高低2m以上的建筑。在施工過程中，防水问题始终是最重要的问题，而导致地下室工程出现防水问题的最主要因素是裂缝。因此加强对地下室工程的裂缝控制也是整个防水施工的核心目标之一。对于建筑工程的地下室施工来说，一旦出现裂缝问题，不仅会影响整个地下室工程的防水效果，还会对整个建筑物的使用寿命、安全生产等带来巨大的影响。裂缝问题一般是由施工因素造成的，主要体现在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土时，需要对水泥用量、粗细骨料的选择以及外加剂的选择和使用量进行严格把控。如果整个浇筑工程属于大体积混凝土浇筑，则需要进一步加强对原材料的把控，如果选用水化热较高的水泥或者是矿渣含量较高的水泥，则会出现裂缝。

在安装模板的过程中，首先要使模板保持湿润，并且需要结合季节合理选用钢模板，不能在温度变化幅度较大的情况下使用钢模板，否则会导致模板在后期使用中由于大幅的变形而出现漏浆问题，进而演化成裂缝。最后就是混凝土的养护工作，由于大体积混凝土在水泥水化热的影响下，存在较大的内外温度差，因此如果没有采取科学的养护措施，也会进一步加速混凝土裂缝的形成[1]。

2地下室渗漏的主要原因

2.1因设计不当所导致的渗漏问题

要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。

2.2施工质量

在高层建筑地下室防水设计中，常用的防水方法主要有2种，即刚性防水，比如防水混凝土等，还要一种是柔性防水，比如防水卷材等，也可以是两种相互结合使用。在施工中，若施工操作不当、施工工序不合理等，同样会引起地下室渗漏水。（1）结构自防水施工。在高层建筑钢筋混凝土结构中，地下室结构采用结构自防水施工，也就是刚性防水时，拌和混凝土过程中，若混合料原材料质量不合格，或混凝土配比不合理，都会影响混凝土的质量。或者在浇筑混凝土时，浇筑不连续，也会影响混凝土浇筑质量，甚至产生混凝土结构裂缝。又或者在振捣混凝土时，若振捣均匀性较差，混凝土流动性不足，同样会影响混凝土质量，最终降低地下室防水能力。（2）防水卷材施工。防水卷材质量不符合规定，尺寸与设计不符等，都会影响防水效果。或者在铺筑卷材时，发生裂缝、鼓包等情况，也会降低防水能力。一般来讲，施工人员的操作能力对卷材铺筑质量影响较大，若施工前没有对施工人员进行过技术培训，施工人员就无法掌握铺筑卷材的要点和步骤，很容易出现铺筑质量问题，或者导致细部构造处理不合理等[2]。

3地下室垫层防水施工技术措施

3.1底板混凝土浇筑

对于底板垫层混凝土进行浇筑时，要能够以沉降缝或者是后浇带为界限进行划分，并在此基础上对其进行分块浇筑，在浇筑过程中要能够保证整个浇筑过程的连续性，也要尽可能避免留置施工缝。同时，为了避免混凝土在进入施工现场后需要长期停留，在施工过程中应该采用多台混凝土泵同时浇筑的方式，来缩短混凝土的停留时间，降低混凝土出现冷缝的概率。如果待浇筑底板的厚度较大的话，为了达到预期的浇筑效果，必须采取分层浇筑的方式，且保证每次的浇筑厚度不超过450mm。对于底板部位的浇筑，首选需要控制好浇筑后振捣工作的间距和时间间隔，并且要将时间间隔控制在20～30s。

3.2基础桩头防水施工

（1）基层处理。在涂刷防水涂料前，先将涂刷部位进行麻面处理，清理干净浮渣、灰尘等杂物，保证基面潮湿，但严禁出现明水。待混凝土面层清理干净后，即可进行下一步施工。（2）防水涂料施工。根据施工要求，在基础桩头防水施工中，本工程决定采用水泥基渗透结晶型防水涂料，按照设计配合比，通过搅拌设施进行均匀搅拌，每次拌和量可根据工程量准确确定。涂刷过程中，在第一层初凝且保持湿润的状态下，即可涂刷第二层，若第一层表面过于干燥，需喷洒水之后再进行施工，保证涂刷均匀。

3.3墙体混凝土浇筑

对于墙体的混凝土浇筑施工来说，一般采用先浆后土的浇筑办法，指预先浇筑一层厚度为30～50mm的水泥砂浆，之后在此基础上开展混凝土的浇筑作业。如果遇到待浇墙体的高度超过2m的话，则在混凝土浇筑之前，要能够事先在泵管的末端加装一节帆布软管，这样能有效避免混凝土出现离析问题。对于模板的架设要沿着混凝土浇筑的方向预先留设相应的排水孔洞，一旦混凝土的跛脚靠近模板的端头时，要立即改变浇筑方向。对于大体积的泵送混凝土来说，在清除表面的浮浆之后，表面仍然会存在较厚的水泥浆，因此在浇筑后的4～5h，还要使用长尺括平，并且要能够在混凝土终凝之前利用滚筒进行碾压，以加快收水裂缝的闭合[3]。

3.4加强施工质量控制

在地下室防水施工过程中，必须加强对防水施工的质量管理，保证防水卷材施工达到技术要求。具体应做好以下几个方面：严格按照设计要求，进行细部节点的处理，对于变形缝、穿墙管道等，需要设置加强层，并严格检查隐蔽工程的记录;完成卷材铺贴以后，检查卷材的搭接缝是否符合施工要求，检查时可以采用观察检查法或者划开卷材表面进行检查，确保卷材贴满，没有空鼓、扭曲、翘边等问题;用观察和尺量方法对立面卷材的接槎宽度进行检查，按照设计要求，高分子的立面卷材接槎宽度应保持在100mm;用观察和尺量方法对侧墙卷材和保护层的结合进行全面检查，保证其结合的紧密性，且要保证保护层厚度符合规定要求;用观察和量尺方法对卷材搭接宽度进行检查，允许其偏差为-10mm[4]。

4结束语

综上所述，在实际施工过程中，不仅要加强对每个施工环节的质量把控，还要加强对施工材料的管理，要能够采取科学的管理手段来保证施工的有序开展，从而使整个地下室工程的防水质量得到显著提升。

参考文献：

[1]姚亚东，王俊锋，王道春，等.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究，2020，5（19）：149-150.

[2]严晓松.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].造纸装备及材料，2020，49（1）：208.

[3]郑衍慈.建筑工程防水防渗施工技术的应用[J].住宅与房地产，2020（5）：194.

[4]程怀智.建筑地下室工程防水施工[J].住宅与房地产，2018（18）：214.