高层建筑物管道井的施工工艺及质量控制要点探析

朱清雪 刘渊伟 纪俊锋 朱 晟 田国强

中建七局安装工程有限公司 河南 郑州 450000

1 管道井的施工内容

建筑工程施工主要包括墙体的砌筑、粉刷、涂料施工等内容；安装工程施工主要包括管道及配件安装、电气照明等施工内容。土建施工首先要为安装施工设备创造条件，而安装施工单位一定要保证土建施工的成品，采取合理有效的施工工序，做好产品保护，避免产品的相互污染及破坏。因此，安装工程在施工前应对图纸进行深化设计，采用样板引路、过程控制、一次成优的方式做好管道井的质量控制。

1.1 电气专业施工内容

（1）防雷及接地：本工程建筑群按第二类避雷建筑设计，建筑的防雷装置应能做到防止各种雷击的侵入，并做好防电气通路。

接闪器：在屋顶铺设避雷带，选用镀锌材料。

引下线：利用混凝土内钢筋、钢柱作为自然引下线，与屋顶避雷带可靠焊接连成电气通路。

接地极：作用底板轴线的双层钢筋的各两根通常焊接钉于沟底，用引下线引出，与建筑物外围防雷引下线连接。按照二类防雷标准设置防侧击雷和等电位保护措施。

（2）电气（强电）穿线管在混凝土内暗敷设，预留灯具（普通照明及应急照明）、动力控制箱接线盒。

（3）电气（弱电）烟感器、温感器、广播等穿线管在混凝土结构中暗敷设，设备位置预留接线盒。

（4）电气（消防弱电）穿线管暗敷设在混凝土中，消防箱内启动按钮、报警按钮等设备处预留接线盒。

1.2 给排水专业施工内容

（1）水池及出建筑物外墙预埋套管，其中水池预留柔性防水套管（A 型），外墙压力排水、市政供水、热力进户为柔性防水套管（B 型）。

（2）生活污水、雨水处建筑物外墙为：刚性防水套管。

（3）建筑物内普通穿侧墙套管、穿楼板套管，楼层内卫生间预留排水管预留洞口。

（4）人防区域内的埋地排水管道的预埋，主要是排水管及防爆地漏，进户套管预埋。

1.3 通风空调专业施工内容

（1）配合总承包单位，对于建筑物内部，防排烟、送排风、正压送风、空调风系统的风道穿墙洞预留，电梯前室预留正压送风口预留洞。

（2）人防设施密闭套管的预埋，人防内部普通穿墙密闭套管的预埋，按照人防标准图集加工制作。

2 各施工工序的质量控制要点

2.1 材料与设备计划

2.1.1 材料要求

(1）物料购买、进场、验收和存放流程见图1。

图1 材料流程

（2）对所有入场物料进行严格检验，并必须达到设计要求。主要机械设备、建筑材料、成品和半成品进场检验应当遵守标准化工程建设产品质量检验标准的规定。

（3）建筑材料在采用前按照工程设计规范严格审查其形式、建筑材料、结构，建筑材料应当有制造厂的质量合格证明文件及质保书，建筑材料在进场之前提出的样品交由业主、工程监理审查。

（4）在物资的运送、入库、保管等过程中，实行了严密的质量控制措施，对各道工序都有严格交接规定。

（5）物料供给部门按照物料进场计划，按时供货以确保施工按时进行。

2.1.2 材料计划

（1）要抓住建材购买的季节性；建材购买要抓住现场的仓容量；把好建材进入关，严防劣质的建材进入工地。

（2）在我单位材料供货商信息库中挑选合格的有能力的材料供应商，以适应生产的要求。

（3）材料进场后，由项目管理人员按照工程项目的分层预算书内容和施工进度要求，适时提交对建筑材料的总体需要计划和月度需要计划，由项目管理材料人在五日内组织所有建筑材料入场。

2.1.3 设备计划

（1）主要机具见表1。

表1 主要机具

（2）工具。管钳、细绳条、手锯、钢卷材、小锤、活动扳手、水平尺、墨斗、套丝板、绳坠、角尺等。

（3）作业条件。施工的作业面主要包括土建专业楼板、柱头、柱体、柱基结构混凝土钢筋施工，连接形成良好的效果。

（4）技术。施工图纸在经专业工作单位核实后，专项技术人员要做好充足的准备，对线材方向、专用插座盒、线材接头盒，需定位方向，套管安装精确度与方位，安装洞口方位，以及防雷接地体系方向、安装点定位方向等都充分考虑了周全。

（5）施工用电。现场施工电力安排齐全，满足建筑供电标准需求。

（6）加工场地、材料、机具。现场的加工区域、物料堆场均设计落实妥当，物料及时进场并堆码完好，施工机械设备齐全，工作状况良好，已达到安全要求。

（7）将技术分段划分与施工班组分配。根据现场分为24、25、26、27 四个地块，水电将分为四个标段，由各地块水电班组进行各专业预留预埋工作，随土建施工进度密切配合施工。

2.2 电气专业方面

2.2.1 底板接地

该施工法使用基础结构的基础内主筋作为环连接体，将引下线与基础内地梁及承台内钢筋的管径做了可靠衔接，钢体与防雷措施接地装置采取焊接连接，将圆钢与扁钢、半圆钢和圆钢支架连接至圆钢管径的六倍，双面施工；扁钢和扁钢的搭设总长约为扁钢总长度的二倍，进行施工不少于三面。

引下线应选用指定结构柱内两根截面直径大于16mm 的主钢筋，并检查该主钢筋的对焊处是否牢固可靠，焊缝是否饱满。

2.2.2 焊接钢管施工

（1）焊接钢管敷设：在焊接钢管施工前，需要先做到进行管道内部的除锈防腐蚀处理，可通过拖刷法或灌漆法完成。把管道置于架子上，用圆形的钢丝刷两端各绑一条钢丝穿进管道，由站立在管道两端的人来回推进管道所绑住的钢管，清洁好将管道内的钢锈和小毛刺，再换用棉布或丝条滴好防腐漆在管道上来回推动，并重复数次沾漆，直到将管道内壁全部涂刷平整。

（2）钢管切断：钢管切割需要钢质锯或滚轮切割机进行，把需要切割的管子尺寸测量正确并进行记号，然后放入台老虎钳上卡好固定。

管道被切断后需要将卷边的管子、毛刺清理干净，建议采用圆锉锉口，来防止导线穿管时损伤导线。

（3）钢管煨弯：现场施工前务必将弯管提前制备，需要制作好贴合规范要求但弯度的不同的模板，以便在加工时可以随时进行对照，以便检查。

注意事项：煨弯加工时要控制好火候，钢管没烧红则无法变弯，烧得过红或者受热不均都容易变形。

2.2.3 管盒安装

安装前需做好准备工作：安装端子台装置前，必须进行预制加工。请在所有线路板的侧面涂抹防锈涂料。关闭端子台入口后，用锯屑灰土混合物堵塞端子台后，用密封胶带密封。现在，将混凝土地板上的配线基板的嵌入工作固定在模板上，通过管路，在模具上做标记。

2.3 排水专业

此类套管的防水形式有用水池以及穿建筑围墙，在室内穿墙面、外穿屋顶时使用普通水管，如果套管穿过侧墙上时要求套管必须与侧墙上相连，一般在穿过屋顶时套管高于地板2cm，但对于有防水需要的场合套管必须高于地板5cm，如在卫生间、管井等处。

2.4 通风与空调专业

通风与空调专业涉及到前期预埋的工作比较少，主要是配合总承包预留风道空洞，前期预埋密闭套管，主要是人防区。

2.5 人防区预留预埋

所有通过人防区防护封闭隔墙、密闭隔墙以及顶部的压力管线都必须预留防密封套管，以防止因重力排水而不能通过人防区隔墙和顶部。

人防区内战期间设置的风管，穿墙处应当与建筑施工时一起设置符合全密封条件的保留管。保留管的规格、大小、管宽等应核对各专业技术文件，综合配置，避免各单位间管道不一。同时，人防通风区各类铺设管道必须符合人防规范条件。

3 质量保证措施

3.1 物资保证措施

对所进入的原料、半成品材料开展检查和验证，并设立了台账；对供料厂、设备在呈项目业主、监理审查同意以前，应先对该厂所提交的试样由项目管理专业技术质量工程师开展自纠自查，在自审及格的基本上再呈报工程项目，经项目业主和监理审查同意后再开展实施；对不符合要求的物料，严厉规定不得选入，同样也要写明处理结果和物料去向。对不符合物料和处理过程，应设立台账。

3.2 经济保证措施

确保资金顺利运转，保证工程建设质量、安全和建筑材料的顺利供给。同时为进一步抓好工程，还引入了竞争机制，并设立了奖罚机制、样板机制等。对工程良好的班级、员工等予以相应的经济效益奖金，让他们在工作中时刻都能将工程放到第一位，也让他们能够再接再厉。

3.3 施工过程检查

工程质量检验员应当严格管理施工过程中的产品质量问题，在施工过程中严格把关，绝对不能隐瞒施工中的产品质量问题，并指导工程操作者进行整改。

4 结语

综上所述，大型高层建筑施工作业必须对工程质量与安全问题提出较高要求，通过科学合理地设计与施工技术，认真进行对施工质量的检查监督工作，有效防止和遏制高层建筑施工全过程的质量、技术等问题，可提高管道井的整体技术水平。