雄安新区出台住房租赁政策

端木

﹥﹥﹥               事件

近日，雄安新区管委会印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见 （试行）》（以下简称 《指导意见》），明确提出要培育住房租赁市场，保护各方主体合法权益，满足北京非首都功能疏解转移人员和新区各类人员住房租赁需求，促进新区住房租赁市场平稳健康发展。

﹥﹥﹥               点评

《指导意见》以有效承接北京非首都功能疏解、保障新区群众安居乐业为政策目标，从培育市场主体、完善支持政策、建立住房租赁平台、规范租赁行为、健全管理机制等方面制定了具体政策措施：一是多形式培育住房租赁主体。拓展租赁房源，有效增加市场供应，提高供给质量。稳定租赁关系，提高服务水平;二是完善住房租赁支持政策。落实住房租赁税收优惠，加大金融支持力度，鼓励提取住房公积金用于支付房租;三是建立住房租赁信息化服务平台。提供房源发布、房源核验、交易撮合、合同备案等便捷服务，强化合同备案信息在申领居住证、办理积分落户以及教育、医疗、就业等公共服务领域的应用;四是规范住房租赁行为。实行人员、房源信息“双核验”，住房租赁企业（机构）、租赁合同“双备案”，适时发布租金参考价，推广合同示范文本，维护各方合法权益;五是健全住房租赁市场管理体系。落实各级政府和相关部门的指导管理服务职责，完善住房租赁企业（机构）和从业人员信用管理制度。

同时，雄安新区住房管理部门将于近期上线投用“雄安新区住房租赁信息化服务平台”，依托租賃平台强化监管和服务，实现住房租赁业务一网统管、一网通办，推动住房租赁市场健康有序发展。