影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施

[ 作者简介 ]

赵运，男，安徽无为人，安徽三建工程有限公司，工程师，大专，研究方向：建筑工程。

[ 摘要 ]

房屋建筑工程由于其自身具有一定规模和强度等特点，因此在施工过程中存在很多安全隐患。为了在有效降低建筑工程建设事故发生率、提升工程質量控制效果以及保证施工人员生命财产安全等方面起重要作用，本文主要针对影响房屋建筑工程施工质量因素，分析及探讨相应措施，具有一定现实意义与应用价值，并有助于实现企业经济效益最大化目标，还可以为相关工作人员提供参考意见以及帮助其提升自身工作水平、素质，对今后相关工作有借鉴意义。

[ 关键词 ]

房屋建筑;施工质量;常见问题;改进措施

中图分类号：TU71

文献标识码：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.08.054

随着我国经济的快速发展，建筑行业也得到了一定程度上的提升，但是目前房屋建筑工程施工中存在很多问题，其中包括技术管理水平不高、安全意识淡薄以及相关人员综合素质较低等，同时还体现在工程质量控制能力不足和缺乏专业人才等等。在房屋建筑施工过程中质量控制的目的是确保工程能够顺利完成，对于整个建筑工程来说具有重要意义。为了保证施工质量和安全生产任务得以实现，必须要加强管理和技术水平提升的力度。本文主要针对这些情况进行分析，并提出有效措施对其加以改进，促进房屋建设与施工人员更好地完成工作任务，具有一定参考价值及指导意义，为提高建筑施工质量奠定坚实的基础。

1    房屋建筑施工质量控制意义

随着我国经济水平的不断提高，建筑行业也迎来了前所未有的发展机遇，与此同时建筑工程施工质量问题日益突出。在房屋建设期间需要对其进行有效控制和管理，房屋建筑质量控制的核心就是对其安全性进行保证，所以施工单位应严格按照相关规定来执行相应规范制度，房屋建筑施工质量控制还是确保建筑工程整体项目建设的重要内容，也是保证工程项目的安全、稳定和使用寿命周期。在实际工作中，要想实现对房屋建筑物进行有效管理与应用，首先要确保设计图纸符合国家有关标准要求、工程项目建设安全管理体系以及相关配套措施等;其次要根据实际情况和具体环境制定合理有效的管理方案并实施，同时还要加强施工人员的专业技能培训工作，以提高他们的技术能力及职业道德水平;最后就是施工过程中对材料质量方面的控制。

2    现代房屋建筑施工质量的常见问题

2.1  房屋建筑的渗漏问题

在房屋建筑施工中渗漏问题是最为常见的，其主要原因是相关人员没有严格按照设计图纸进行操作;或者是混凝土浇筑过程出现了不均匀性和不连续等情况导致了裂缝现象发生;又或者是施工人员在具体施工时存在安全隐患以及其他违规行为致使工程无法正常开展或者完成。如果出现了渗漏现象，就会导致建筑物整体强度降低，还会使建筑物外观造成严重损坏，也会给施工单位带来不可估量的损失和风险性的后果，进而对工程项目的整体效益造成影响并引发一系列安全事故[1]。

2.2  房屋建筑的地面起砂开裂

施工过程中地面起砂是常见的问题，其原因主要有基层处理不当，导致混凝土表面不平整;或者水泥用量不足引起混凝土强度降低;又或者由于天气因素影响造成地基不稳;还有水灰比不符合要求而产生裂缝等缺陷也会对建筑工程质量带来严重威胁甚至危害到建筑物安全和使用寿命。在进行地基处理时，首先要注意的是地基的平整度和混凝土强度，如果基础没有达到标准要求或者出现了严重问题导致基底不均匀沉降，就会产生裂缝等情况，从而影响到工程质量，对房屋建筑基础质量带来不利影响。

2.3  工程的砌筑质量问题

墙砖和混凝土板出现裂缝、墙砖不均匀等情况都是由于砌筑过程中没有严格控制砂浆材料配比以及浇水时间不当造成的，而这些因素都会对工程项目的整体效果产生影响，同时还会导致建筑物发生倾斜或变形象从而影响建筑工程项目的整体效益水平。在进行砌筑施工之前需要对现场的实际情况以及周边建筑物进行详细勘察，并且根据具体问题制定相应对策。首先要保证砂浆和砖块之间具有一定粘结力;其次就是做好基层处理工作，因为建筑行业大多采用的是混凝土浇灌技术来完成墙体结构的填充与保温层建设;最后是做好抹灰工程质量管理措施。相关施工规范性文件要求规定中指出，在砌筑过程当中需要注意控制好温度、湿度以及风速等因素，对其进行严格把控和检查[2]。

3    房屋建筑施工质量问题的主要原因分析

3.1  施工制度和管理工作的不规范

由于我国大部分企业存在从业人员学历水平参差不齐现象，并且部分工作人员对职业道德和技术知识缺乏了解，没有经过相关培训就直接上岗工作，同时施工单位也有会出现各种问题，例如在进行建筑项目的过程中会发生偷工减料、以次充好等行为，使得进行建筑项目建设时会出现一系列问题，这些情况都严重影响了工程质量。因此相关部门应加强对房屋建设项目进行规范化管理，同时也要注意在实际操作中的细节。首先是施工单位和监理人员应该提高自身素质，其次就是施工人员应该严格按照设计要求来执行相应工作任务、遵守工程制度以及技术标准，最后是建筑企业可以通过制定合理有效的激励机制来激发工作人员的积极性，使其能够全身心投入到建筑工程质量控制之中。

3.2  监管不到位

随着我国经济水平的不断提高，建筑行业也迎来了前所未有的迅猛发展机遇，但建筑工程施工质量问题也日益突出。我国的监管部门对建筑施工过程中出现的质量问题进行了及时的查漏补缺，并根据相关法律法规制定出相应措施，但是由于建筑工程配套设施建设周期时间长、资金投入大等因素，导致在实际操作和管理上存在一些不规范现象，比如有些工程项目因为没有完善的监理工程师监督制度而造成返工情况，或者部分单位为了节约成本或者其他原因使得施工现场出现混乱不堪等等问题，都会影响建筑项目的质量，给企业带来巨大经济损失，甚至对社会稳定产生不利影响。质量监督管理是一项复杂庞大的系统工作内容，只有相关部门之间相互配合与协调完成才能有效实施和落实到位，才能保证整个建筑项目的顺利开展及实现目标，因此监管人员应具备较高的综合素质，并能熟练掌握监理技术技能以及现场施工组织设计能力[3]。

3.3  材料质量控制不到位

在施工过程中材料质量控制不到位是造成工程出现问题的主要原因，在房屋建筑施工建设阶段，由于受到各种因素影响，导致材料无法正常使用。我国建筑施工材料的质量控制主要是指对工程项目的设计阶段、采购环节和验收等进行管理，同时也要重视原材料的运输与保管问题，但是很多企业在实际工作中忽视了这一点。首先，由于我国当前大多数建筑工程都是由政府主导完成建设任务并通过招标形式确定下来后才正式开始建造项目，其规模大小不一且参差不齐;其次，没有建立完善的质量保证体系及相关法律法规标准规范等制度性文件对施工材料进行管理和控制;最后，没有将这些材料质量控制到位、合理利用资源和节约成本等因素有效结合起来，从而实现建筑工程建设目标。

4    提高房屋建筑施工质量的相关措施

4.1  完善质量管理体系

质量管理体系是一个相对独立的系统，它由一系列相互制约、相互作用且能够互相协调运作的程序构成。在房屋建筑施工过程中要想实现对工程建设目标进行全面控制和监督，就必须建立健全科学合理的规范化制度，加强房屋建筑工程项目管理人员素质培训工作。首先，必须增强他们的专业知识水平以及技术能力;其次，提高其管理意识及质量意识，并严格按照相关规章制度要求来约束自己的行为，使自身利益最大化为最终目的;第三，施工现场管理部门应该根据实际情况及时调整相关规章制度，以保证工程项目能够正常进行，并且对于违反规定的行为要严肃处理;最后，在施工过程中严格按照标准规范要求实施操作流程以及相关措施，保证房屋建筑工程项目的整体质量水平得到有效提升。在保证质量的前提下最大限度的缩短工程建设周期并提升项目的经济效益。

4.2  强化选材标准和操作技术

施工单位应根据建筑项目的具体要求选择相应的技术水平和质量管理体系，并在其基础上进行创新与优化。在建筑工程施工的过程中要对施工人员进行严格把控，保证每一个岗位都有相关人员负责工程的质量问题，同时还要注重对技术和管理方面知识水平、综合素质等方面进行全面提升。加强技术人员队伍建设，首先，对于专业人才培养来说，可以通过招聘引进一些具有丰富实践经验以及较强创新能力强的复合型人才来满足建筑施工现场需要;其次，在施工过程中不断提高施工人员的业务素养与道德修养;第三，严格按照规范标准选好建筑材料，对于材料的运输、保管以及使用過程中出现的一系列问题需要及时采取措施予以解决[4]。

4.3  提高施工人员技术水平

在房屋建筑施工中要想提高建筑工程质量，必须加强施工人员的技术水平，使其不断学习新知识和技能。在实际工作过程当中也需要对工作人员进行相关培训，同时还应该积极鼓励员工参与到工程建设之中去培养他们的创新精神、实践能力以及专业素养等。首先需要将项目工程所涉及的每一个环节都做好记录工作;其次需要将材料采购人员、质检部门以及监理单位等多个人相互协调配合起来，才能完成好整个项目的建设任务;最后要加强对于原材料质量控制和监管力度的管理机制，确保施工过程中建筑材料不会出现不合格问题而影响房屋建筑使用安全性能及整体美观性。

4.4  加强施工监管力度

建筑工程施工的质量管理是一个十分复杂和系统化的过程，它需要有相关部门、人员以及专业技术团队共同合作，才能保证工程建设项目的顺利开展，这就需要相关部门做好监管工作。首先，对建筑材料采购人员、施工人员及管理人员都要加强管理，相关人员必须具备较高的责任心和职业道德素养;其次，对于建筑工程项目的建设方而言，在选择材料供应商时应该严格把关，严格按照设计要求开展工作并且严格监督执行各项规定制度;最后，从合同签订到最终的竣工验收阶段都由监理单位来负责完成监督和管理工作，材料以及设备必须进行相应检验，保证其质量符合国家及行业标准规范要求，避免出现任何问题而造成施工质量不过关或者工程进度滞后的现象发生。

4.5  加强对原材料的质量管理

在施工过程中材料的质量管理是一项重要内容，其对建筑工程项目整体效果有着直接影响，因此，在进行房屋建筑工程施工时，需要加强对其质量管理工作。首先要保证原材料采购环节所使用的材料具有足够高质感和耐久性;其次对建筑材料进行严格把关，对所购进或已配送工程进行全面检查，严防不合格产品进入工程现场后再予以更换或者重新生产使用;最后就是加强对进场施工机械设备以及其他辅助设施等硬件设施的质量管理，确保供料商能够达到房屋建筑施工合同中规定的质量标准要求和相关证件资料齐全，在这些基础上确保房屋建筑工程项目质量能够得到有效保障[5]。

5    结语

质量的保证措施是施工企业必须重视的一个环节，在实际工作中建筑施工人员需要严格按照相关法律法规及工程规范要求进行施工，具体来说就是要对建筑工程实施过程当中所涉及的相关法律、法规以及规章制度等内容制定相应计划并落实到位。本文结合实际工程案例分析影响房屋建筑施工质量的因素并提出相应对策，具有一定指导意义和现实作用，进一步提高相关工作人员对建筑工程建设工作重要性的认识，完善管理机制。

参考文献

[1]胡承忠.影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].现代物业（中旬刊），2018（02）：220.

[2]江培峰.影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].中外企业家，2018（10）：78.

[3]王一，宋福贺.浅论房屋建筑施工管理中存在的问题和改进措施[J].名城绘，2020（05）：0127

[4]卞卫平.房屋建筑工程施工质量控制措施研究[J].现代物业：中旬刊，2020（08）：208.

[5]李晓丹.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].建材发展导向，2020（06）：350.