谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

陈永贝

摘要：在房屋建筑工程建设中，外墙防渗是一个重要的施工环节，它直接影响到工程的性能和建筑的使用寿命。做好房屋建筑外墙防渗处理工作。深入分析外墙渗漏的原因，采用合适的外墙防渗工程技术方案，提高房屋的防水性能。

关键词：外墙防渗漏;施工技術;房屋建筑工程;应用

外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的有效应用，可以提高房屋建筑的舒适性，降低后续维护费用，提高房屋建筑的整体施工质量。在防渗技术的应用中，要掌握关键环节和施工细节，充分发挥防渗施工技术的有效性。

1.外墙渗漏对房屋建筑的影响

1.1影响房屋建筑的舒适性

建筑外墙一旦发生渗漏，必然会影响房屋的室内环境，大大降低房屋的舒适度。外墙防渗施工技术在住宅建筑工程中的有效应用，有助于为居民创造舒适的居住空间，提高居民的幸福指数。

1.2影响建筑物的美学

房屋是居民长期居住的场所。它需要通过室内装饰使生活环境更加优美。但是，如果外墙渗漏，将破坏室内装饰的完整性。有的房屋墙体结构松散，墙体发霉，严重破坏了建筑内部的美观。

1.3影响房屋建筑的维护费用

外墙渗漏不仅会影响居民的生活质量，还会缩短房屋和建筑物的使用寿命。一旦出现外墙渗漏问题，必然会增加后期房屋的维修费用。采用外墙防渗施工可以降低后期维修压力，降低房屋维修成本。

2 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2.1合理选择墙体材料，增强外墙稳定性

工程企业应当根据当地气象条件和施工现场的地理特点，制定规划，合理选择合适的墙体材料，控制材料质量。就砌块而言，我们不能盲目要求材料轻便，质量是最重要的方面。此外，由于混凝土会随季节变化，性能也会发生变化，会出现膨胀和冷缩，从而改变内部结构，影响外墙结构。因此，在建造外墙时，不仅要使用混凝土材料，还要添加一些连接材料，如红砖，与混凝土配合建造外墙结构，增强外墙的稳定性。

2.2外墙砌筑防漏技术

外墙砌体施工时，施工人员应充分注意防漏。具体而言，外墙砌体防漏技术的应用有三个关键点：一是有效填补砌块之间的缝隙，包括水平缝和垂直缝，避免砌块之间缝隙过大造成外墙渗漏问题;二是提前适当浸泡砌块，以确保砌块的含水量符合标准，减少裂缝的可能性;三是切实保证砌筑砂浆材料质量，提高整体施工质量。

2.3外墙窗、窗框防渗技术

建筑的外墙上会有许多窗户。如果在施工中预埋这些窗户的过程中，防渗技术做得不好，也会产生雨水渗透现象，影响室内环境。因此，为了避免裂缝的产生，有必要在施工过程中从施工源头进行控制。加载模板时，测量模板的具体位置，并在水平和垂直方向上保持模板垂直。安装窗框时，要注意嵌体的配合程度，使模板能牢固地嵌在窗洞内，避免窗与墙之间产生裂缝。另外需要注意的是，为了防止窗框渗漏，应在底窗处设置一个排水槽，通过优化墙体结构，减少裂缝引起的渗水。安装墙窗框时，产生的缝隙应用防水砂浆处理，安装时应控制缝隙大小，保持在2cm以下。可设置舌片和凹槽。砂浆抹面后，可加一层防水层，然后进行泡沫聚氨酯二次填充和涂胶，以提高抗渗效果。

2.4外墙抹灰施工技术的应用

在建筑施工过程中，外墙抹灰施工环节应采用分层抹灰的方法，以控制每层抹灰量，有效保证整个外墙抹灰施工的质量。从外墙防渗工程的施工来看，针对抹灰因素造成的渗漏问题，有必要消除抹灰作业过程中的渗漏隐患。因此，对于抹灰环节，应在提高墙体抗裂能力的基础上，调整砂浆配料比例，并在砂浆中加入适量的“聚丙烯”以避免裂缝。同时，外墙抹灰前，需对墙面进行清洗、洒水养护，以增强外墙与水泥砂浆的粘结力。

2.5墙体预留孔洞施工

混凝土现浇墙预留孔洞处应加设直径12mm的拉结筋。较大的孔洞应先作为建筑管道系统的预留孔洞施工，以保持预留孔洞的准确外观。后期精细施工时，将孔洞加工成喇叭形，将孔洞周围的劣质混凝土凿除，以保证孔洞处的混凝土质量，然后凿除外墙预留孔洞内的施工塑料套管。然后用橡皮塞填满孔，橡皮塞深入孔内6厘米。最后，用膨胀水泥砂浆或防水砂浆分层加厚并封堵外部孔洞。墙内孔洞应用1：2水泥砂浆加厚。

悬臂脚手架型钢孔、铝合金外悬架孔等堵孔的基本步骤如下：清理浮浆渣，冲洗并湿润洞口周围-支模-刷浆捣实混凝土-洞口混凝土养护-拆模-在洞口外新老混凝土连接处注入堵漏剂或刷防水膏-检查孔洞堵塞的潜在增厚情况，并施工质量-进行喷雾试验，检查堵塞效果。

2.6做好外墙保温层施工

外墙保温材料的质量对保温层的工作性能起着决定性的作用，因此应严格控制保温材料的质量。施工过程中，准确掌握材料长度和拼接处理，注意保温材料的防腐防潮，并在窗角、转角处进行加固。抹灰保温层时，应按规定程序操作。本步骤分为两步：养护后铺设钢丝网，第二遍抹灰时掌握抹灰厚度，避免抹灰层开裂。为保证保温层与抹灰层的粘结，可加入抗裂剂，防止外墙开裂。

2.7外墙细部预防渗漏技术

建筑墙体底部应具有一定的抗压性和稳定性。设计人员应具有设计外墙厚度和高度的科学依据。混凝土的主要作用是稳定墙底，保证墙体质量，防止墙体渗漏的发生，保证建筑质量。除上述外，砂浆比例也应按要求进行配比。在工程施工期间，不同强度和干密度的混凝土砌块应分开施工。管道敷设过程中，如果管道两侧有砂浆和杂物，一定要清洗后密封，密封后在管道周围涂上耐候胶。

2.8外墙饰面防渗漏处理

外墙施工前，应将外墙表面的杂物清理干净，保持外墙表面湿润。然后砂浆应与墙体紧密结合。贴砖前，砖体需保持清洁湿润，待表面清洁干燥后方可使用，防止墙体出现裂缝或凹陷。还应仔细检查底灰。无异常后方可进行下一步施工。施工中如发现空鼓、裂缝，应及时进行处理。

综上所述，作为外墙施工中不可缺少的技术，外墙防渗施工技术不仅可以提高房屋建筑的施工质量，而且可以保证外墙的整体性能。

参考文献：

[1]外墙防漏技术在建筑施工中的应用研究[J]. 张晓军. 建材与装饰. 2020（06）

[2]外墙防漏技术在建筑施工中的应用[J]. 朱彭. 城市住宅. 2020（09）

[3]建筑外墙防漏工程技术的应用[J]. 施永东. 城市建筑. 2020（33）