基于BIM的土地整治工程项目成本控制研究

摘要：在现代土地工程治理和发展过程当中，进一步做好项目的管理保障工作，是现代工程建设管理质量的重要基础，是现代施工成本管理的重中之重。BIM技术的财务成本优势应用到土地的整治管理施工建设当中，可以高效地控制施工建設的管理制度，减少土地资源施工过程当中的资源浪费，实现现代化建设的精细管理，提升成本管理效率。

关键词：BIM技术;成本控制;施工管理;土地整治;精细施工

0、引言

为了进一步提升现在土地利用的实际效率以及产出率，利用一系列的现代化技术和生物方式来对现代的田地，水陆和林地进行综合化的治理，能够高效地为我国的土地整治工作作出一定的贡献。从我国在上世纪开始不断推进土地整治工作过程当中，经过大量的研究发展到今天，国内的土地管理以及实施项目已经得到了良好的推进，在粮食安全以及生态保护统筹建设，城乡规划发展方面都起到了非常重要的促进作用。但是在当前治理发展过程当中，依旧有很多的问题暴露出来。例如，在计划过程当中的设计变更比较多或者实施周期很长、财务成本管控不合理、实施效果在发展当中有一定的不理想现象等等。所以在此背景下，进一步引入BIM技术的土地进行治理和整治，能够高效地对成本管理进行一定的控制和保障。

1、BIM技术5d模型及财务管理

BIM技术是现代工程的建筑信息模型，BIM技术通过三维数字模型将现代化建筑工程利用数字系统清晰明确地表达出来，同时根据现代工程的物理空间特征数据以及施工建设要求和物理资金的资料消耗等等相关信息，高效的组件结合起来，从而形成整个工程的信息数据管理系统。数字化表达的最大特点是将原来系统工程的三维工程数字空间模型扩展到多维空间，例如将成本资金财务资料和质量以及节能环保，性能分析等方面都进行扩充。BIM技术的5d模型是利用现代工程的结构、机电装饰以及装修和建筑等方面进行专业化的模型建设，在此基础上，进一步提升工程建设的信息资金数据成本，同时结BIM技术进行施工建设，从而为财务数据的整合以及相关工程的资本建设提供足够的数据储备。

2、BIM技术的财务管理应用价值

与传统的工程建设相比，因为建设所需要的时间非常繁琐，同时工作量比较大。BIM技术能够高效准确的计算相关工程的工程量，避免在施工建设当中造成更大的人为误差，同时根据相关结果及时地反馈给设计工作人员，同时便于整体土地的设计阶段，成本阶段的资金有效控制。另外，BIM技术在应用过程当中，能够帮助相关工程进行资金资源的合理计划整合，因为工程项目的复杂性以及周期性特点都可能会导致一些工程在设计和制定计划过程当中难以推进或者产生不必要的财务资源浪费。所以利用BIM技术，可以让相关工程在工作过程当中及时获取到相关的时间和资金数据信息，让相关工程在进行过程中，能够实时掌握各种成本资金资源数据，让信息能够在有效的时间和利润空间内得到更加合理地利用。基于现代化的BIM模型基础上可以进行多算对比，利用所积累的历史资金资料数据，可以赋予相关工程包含材质，位置以及时间，班组工序以及财务构架等构建在内的各种信息数据整合，进而实现多算对比。在此基础上，通过BIM的计算模型，可以进行各项财务指标的分析和提取，同时也便于各项财务资料的整合保存。

3、财务管理当中的BIM技术工程应用

（1） BIM技术中财务管理对进度的应用

在现代化的土地项目整治管理过程当中，利用BIM技术的动态化管理体系，与现场情况财务输出进行实际结合，以及对比能够高效地掌握现场工程，在治理过程当中所产生的一些偏差，能够及时整工程建设的工序，减少工期变更，保证工程建设的财务成本。同时，土地项目的治理根据每个方面的不同，参见方还可以利用BIM模型进行信息平台的整体沟通以及共享，让各个方面能够及时的掌握工期变更的情况，降低对整体施工过程当中的资金成本质量影响。5d的可视化模型通过现代BIM技术高效建成之后，其对应的施工进度，财务计划表以及成本分析表都能够自动高效的生成，达到良好科学的土地项目控制进度以及控制成本的目的。BIM模型可以将时间以及财务经济要素加入到已经生成的施工建设三维模型当中，在所建设的信息模型当中，结合现场经济财务资源的情况，实施进度的时间分析保障。对于已经导入相关系统的一些数据资料，可以进行综合性的划分和分析，结合施工进度以及方案的动态化管理，安排好施工队伍进行交叉流水作业，同时严格执行对比，一旦发现问题，需要及时的进行调整和进度规划，避免工期延误，降低资金成本输出。

（2）BIM模型的成本资金管理应用

在生成基础工程量以及对应的价格核算数据的基础上，成本管理阶段需要包括投资方，委托方以及中介咨询公司承包等主体。新建项目时需要将项目的基础数据以及对应的设计图纸导入到模型系统当中，从而帮助相关系统完成清单匹配，生成工程量的计划对比表，然后根据当地的市场信息，价格输出工程报价的合理结算清单。此外，还可以通过定期对成本数据进行BIM模型，优化数据库来帮助施工阶段，对施工预期的一些施工材料和预算进行偏差比对，及时的发现其中存在的原因并且纠正误差。施工阶段的材料也需要利用BIM数据系统进行及时的控制，在使用过程当中可以针对相关的一些材料进行施工计划进度材料使用计划表建立，从而帮助分包单位来进行材料的使用和复核。

4、结语

随着现代化别人技术的持续完善和深远发展，在当前发展当中土地治理工作引入边缘技术的优势越来越突出，也受到了人们的广泛关注。在现代方案评选治理过程当中，利用边缘技术的土地模拟选出合理的选备方案，利用最优的方式进行数据生成，通过施工方案的编制来形成现代化的科学治理方式。BIM 5d模型可以及时地掌握相关的机械，人工或施工以及财务资金的情况等等，避免工程在施工建设当中出现成本增加或者工期拖延等现象。另外在施工阶段当中，应用BIM技术的可视化5d模型进行施工动态模拟，利用资金可视化模拟可以在建设过程中发现一些与专业施工技术之间的冲突，可以在系统当中进行高效的数据测试变动，保证相关数据的以及资金管理的完整性和准确性。总而言之，在现代化工程当中应用土地整治管理技术进行成本控制是非常重要且非常有效的手段，可以在施工管理过程当中，高效地达到土地管理与土地整治的成本可控性。

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作者简介：王丹（1992-8）女，陕西西安，汉，助理会计师，主要从事财务相关工作，硕士研究生。