土建工程概预算编制及其对工程造价的影响

吕 琪

（山西辰诚建设工程有限公司，山西 阳泉 045000）

在建筑工程施工过程中成本预算已经成为土建人员、施工预算现场管理人员重点管理控制的之一，在实际施工过程中可以影响工程预算的因素有许多，其中包含工程概算、施工材料总量、人工成本等等，虽然不可能做到对工程造价进行全面管理控制，但是只要做到合理控制工程概算就能提高施工质量和工期进度，为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。

1 建筑工程概预算编制与工程造价的关系

建筑工程的概预算实质作用就是控制建筑施工项目中所有环节花销费用，其中包括建筑材料的购买价格、施工费、技术费等一系列费用的收取标准，其不仅是建筑工程造价的参照指标，更是工程造价的基础。为了保障投资的安全性，最终敲定投资目标，并在这一过程中能够实时掌控每一个涉及到造价预算的环节，所有阶段的预先造价费用编制工作必须做到位。建筑工程无法偏离市场走向，在建筑行业蒸蒸日上的今天，建筑企业迎来了更加激烈的竞争，为了在市场竞争中赢得竞争优势，不被同行业压制，重视并提升概预算编制质量已成为所有建筑企业共同的战役策略，因为这样才能在控制工程成本的同时保障控制的合理性和科学性，避免不当的控制或控制无效而埋下风险隐患，最终实现经济效益与社会效益的共赢。在此基于上述这些连带关系可以看出工程造价直接受到建筑工程概预算编制的影响，而建筑行业的发展也离不开建筑工程概预算编制工作的支撑。

2 概预算编制对工程造价的影响

2.1 预算方法对工程造价的影响

科学的预算方法可以在工程材料选择以及施工技术方面节约成本，避免出现工程造价波动幅度较大、使用费用过多的问题。目前我国工程建设在使用预算方法的时候都选择传统的预算方法，在一定程度上降低了工程概预算编制的质量，导致出现资金浪费的状况。预算方法的错误会影响工程的建设效益，如果误差较大，会影响到建设企业的稳定发展，危害企业的经济利益。因此，在选择预算方法时需要结合当前工程的实际建设需求以及国际上先进的案例，保证预算方法的科学性，避免工程造价过高的状况出现。

2.2 工程量计算方面

在控制工程造价时，工程量计算是首要考虑因素，其实际计算准确性和科学性，会直接影响到概预算的最终编制结果。开展工程量计算活动时，要全面明确和掌握预算规则和编制概预算的各项说明，促进编制人员从设计图纸出发，充分把握好各项编制内容，请确保工程数量计算结果符合设计图纸。当需要进一步深化设计图纸时，要求编制人员更为细致分析和研究工程项目，全面考虑到一些图纸中没有表现到的项目内容。工程量在实际施工中会产生一定变化，要能够考虑到制约因素，增强计量结果的精度，由此提升造价控制效果

2.3 工程设计

建筑工程造价控制的主要阶段是施工阶段。较低的成本是项目设计阶段不可或缺的一部分，但可能会导致设计阶段的后续更改和创新，从而导致设计成本的明显增加。为避免这种情况，在设计建筑设计时，必须集中精力加强设计工作，避免频繁的设计变更，并从根本上控制建筑项目的成本。

2.4 建筑材料价格波动的影响

当前的建设成本主要由两种建筑材料和土地成本构成，施工企业难以控制土地成本，因为土地成本主要由土地资源的市场配置决定，但企业可以根据自己的市场信息控制材料成本。由于建筑材料在当前建筑市场的性能、质量和价格差异很大，差异很大，因此，如果预算不能充分和动态地控制建筑材料的价格，估计数很可能受到影响，而且由于材料市场价格波动，预算状况很可能会导致重大赤字。原材料、建筑工人、设施等的费用将通过对建筑费用的调查资金已经占据工程造价整体的70%左右，因此，控制好工程造价中土地成本以外的资金使用具有极其重要的意义。

3 建筑工程中提升概预算编制质量的对应策略

3.1 开拓并尝试新概预算方式

首先要让建筑企业中的相关工作人员意识到传统概预算编制方式难以应对当前工程造价问题。在这里应当充分利用多媒体与互联网的优势，拓展概预算编制技术的获取途径，可以通过互联网去学习国内外先进的概预算编制技术。另外为新概预算编制技术提供实践应用平台，为了避免疏于对新概预算技术的精准掌握，可以在工程中造价较低的环节实施新概预算编制技术，一方面即便预算出错，损失完全在止损范围之内，完全可以通过其它方面去弥补，另一方面让能对新概预算技术的可行性有一个较好的验证，在实践应用过程中积累实践经验。

3.2 编制人员提高自身专业技能

概预算人员通过提高专业技能与知识水平，可以确保高质量开展预算编制工作，达到系统化、全面化的预算编制，预算管理各个细节，保证在工程造价管理中预算编制可以较好应用。一般情况下，应依据制定流程有序开展预算编制工作，针对概预算工作人员提出较为严苛的要求。针对施工单位而言，需要加大在员工培训教育方面的资金投入力度，不断提高编制人员的专业素养与理论知识掌握水平，科学制定培训方案，打造高水平的概预算编制队伍，以此为建筑企业提供建筑预算编制工作水平打下基础。预算人员需要具备相应的职业素养，明确概预算的实际作用，而且要做好施工现场考察与市场调查等工作，对参考数据进行有效收集从而提升预算精准度。

3.3 合理引进现代技术手段

通常情况下，编制概预算时都是属于面临较为紧急的任务，实际编制时间也较为紧张，这样出现多算、漏算、重算的情况较为多见。编制人员一般需要将大量定额条件套用到概预算项目之中，实际计算环节抄录和校对工作要反复进行，重复性较强的工作会导致时间被大量消耗，积极引进计算机、计算软件，将能够发挥有效作用。使用计算机软件开展数据计算活动，显著减少编制的工作量，给相关步骤、环节的错误纠正活动提供良好支持，还可以良好提升编制工作效率和质量。编制人员要在日常编制环节中，不断积累工作经验，做好工程数据积累工作，形成较高的数据敏感度，支持后续工程编制活动的顺利开展。编制概预算时，要积极借助于软件系统，良好结合工程项目的各个阶段。同时发挥计算机接口技术的作用，良好集成项目投资和成本控制系统，集成化处理好工程项目质量、进度、安全管理以及合同内容，将工程设备、网上工程信息、材料交易系统等内容进行深化集成，构成统一化的集成系统，支持网络化招标、项目咨询、信贷以及工程采购工作，促进工程造价控制朝着电子化、信息化方向发展。

3.4 加强对图纸的了解，并掌握设计的相关意图

设计图纸与施工质量与施工成本有着密切关联，建筑工程概预算编制过程中必须对该工程质量有一个明确的认识，为此，需要对设计图纸中的内容有一个全面的了解，通过仔细观察设计图纸去对建筑设计意图有一个准确的预判，这是计算工程量不可或缺的重要组成部分。所有参与概预算编制的工作人员在展开预算工作前都要依据施工图纸来展开预算，将重复计算或计算纰漏等现象最大化控制，只有这样，才能从根本上提高并保证概预算编制的准确率。

3.5 对价格因素进行详细分析

详细固定资产物料的价格包含在设计预算的自定义表中，这些表直观地基于总体预算编制状况和使用基于市场的价格定额编制设计预算，还需要根据员工的工作进行调整。项目特定施工过程所需的价格较高，价格变动也大幅度调整。员工必须准确地确定和分析近年来的物料价格，从而产生一定的价格差异。

3.6 积极优化企业人才队伍建设

人才是企业发展的动力和力量。只有在短时间内出现高质量、负责任的建造业预算赤字，企业才能为企业制定更加现实、科学的工作计划，有效降低建设项目成本，同时保证建设项目的质量，促进企业发展。

4 结语

建筑工程的概预算编制对于建筑工程的资金投入和工程造价来说非常的重要。在土建工程中进行概预算编制，可以给企业向工程项目投入多少资金提供参考依据，土建工程的概预算编制成为其工程造价的重要参考依据，还能为具体的施工方案、工程管理、人员分配等问题提供重要的依据。相关人员要做好建筑工程概预算工作，利用科技技术提升工程概预算造价数值准确性，对设计图纸和设计意向进行全方面的掌控，提高概预算编制人员专业水平，加强预算的精准度，对价格因素进行详细分析，完善建筑工程设计，这样才能使企业更进一步，实现盈利的最大化。