城市更新：发现存量时代的内生动力

林凤鸣

9月16日，中国建筑文化中心、清华同衡规划设计研究院在北京共同举办“城市更新在行动——2021中国国际城市建设博览会系列活动之城市更新论坛暨清华同衡城市更新学术专场”。中国建筑文化中心党委书记、主任曾少华，清华大学建筑学院教授、清华大学城市治理与可持续发展研究院执行院长尹稚，清华同衡规划设计研究院院长袁昕出席开幕式并发表致辞。

本次论坛分为行业专家主题报告、圆桌论坛、行业智库创立倡议三个部分。其中，主题报告部分包括城市更新政策解读、城市更新设计案例分享、城市更新运营经验分享三个板块，紧紧围绕住房城乡建设部2021年重点工作，聚焦行业热点话题，具有较高的学术价值和实践指导性。分别由中国建筑文化中心副主任李剑，清华同衡规划设计研究院副院长、北京城市副中心分院/河北雄安分院院长、详细规划研究中心主任恽爽，清华同衡规划设计研究院党总支书记、副院长、城市治理与传播研究中心主任潘芳主持。圆桌论坛部分由清华同衡规划设计研究院总工程师张险峰主持。

在城市更新政策解读板块，清华大学中国城市研究院秘书长林澎，清华同衡规划设计研究院党总支书记、副院长、城市治理与传播研究中心主任潘芳，清华同衡规划设计研究院城市治理与传播研究中心副主任、国际城市发展及治理研究所所长邢琰，广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺等专家，介绍了城市体检评估助力城市更新工作、北京城市更新制度建设解读、“十四五”时期北京老旧小区改造提质政策创新、广东省城市更新制度建设对比研究等内容。行业专家交流了各地采取的差异化更新模式和更新制度设计，提出城市更新需因地制宜施策、创新机制推进。

在城市更新设计案例分享板块，清华同衡规划设计研究院副总规划师张晓光、清华同衡规划设计研究院详细规划研究中心三所副所长毛羽、深圳市水务规划设计院股份有限公司副总经理王健、清华同衡规划设计研究院详细规划研究中心城市更新设计研究所所长刘巍、清华同衡规划设计研究院城市治理与传播研究中心国际城市发展及治理研究所主任工刘畅、清华同衡规划设计研究院详细规划研究中心城市更新设计研究所副所长杨丹丹等专家，分享了城市更新技术在旧城镇、旧厂房、老工业区改造中的创新应用。

在城市更新运营经验分享板块，愿景集团副总裁江曼、中交房地产集团总规划师李杜渊、高和资本产品创新总监兼高和更新CEO王柯翔等专家，从持续为最终使用者创造价值、城市更新基金助力产业发展、片区城市更新金融路径与平衡策略等行业热点内容出发，分享了城市更新项目投融资和运营管理方面的宝贵经验。

进入圆桌对话环节，围绕“城市更新全产业链协同发展与样本打造”主题，主持人张险峰邀请上海现代城市更新研究院院长、上海城市雕塑艺术中心理事长俞斯佳，首开集团城市更新事业部战略部负责人、首开城市复兴研究院执行秘书长崔骥，北京建工博海建设有限公司总经理助理、装饰分公司经理王扬，愿景集团副总裁江曼，高和资本产品创新总监兼高和更新CEO王柯翔，清华同衡规划设计研究院副总规划师张晓光等专家，就协同发展的难点与破解思路进行了深入交流，并对城市更新全产业链协同发展提出前景展望。

本次论坛上，中国建筑文化中心作为主办方，还诚邀行业龙头企事业单位加入拟成立的行业智库——“城市更新专业委员会”，希望充分发挥住房城乡建设部直属事业单位传导部委政策、服务行业、服务城市、服务企业的桥梁纽带作用，推进城市更新与既有建筑改造的全产业鏈有机联动与密切协作，总结推广城市更新与城市复兴先进经验，研究城市功能完善与空间品质提升实施路径，助力实施城市更新行动，推动城市高质量发展！

本次论坛为经商务部报备，住房和城乡建设部支持，中国建筑文化中心举办的“中国国际城市建设博览会”（以下简称中国城博会）系列活动之一。第二十一届中国城博会将于2021年11月3-5日在北京中国国际展览中心（新馆）举办。本届主题为“绿色城市 幸福家园”，展会紧紧围绕城市建设各个方面的内容，展示近年来城市建设新理念、新科技、新模式、新成就及城市发展趋势，交流国内外城市建设先进经验。

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.002