BIM技术在房建工程施工中的应用研究

魏亮

摘要：随着经济社会的不断发展，传统技术已经不能满足房建工程施工的需求，存在着许多局限性，在一定程度上制约了建筑行业的经营发展。因此，建筑工程企业要想提升竞争实力，有必要将各种先进技术应用于施工中。如BIM技术依托数字化的建筑信息模型能够为施工提供直观化的指引，为工作人员提供信息共享和交流的数字化平台，有利于改变传统建筑设计和施工管理存在的缺陷，提高建筑设计方案的可实施性。对此，本文就主要针对BIM技术在房建工程施工中的应用展开研究分析。

关键词：BIM技术;房建工程;建筑信息模型

房建施工的现代化发展体现在各种现代科技的应用上，如BIM技术就是当下的热点技术之一，也是房建施工实现信息化、智能化、高效化的基础。目前，BIM技术应用愈发广泛，对其的研究也越来越多，这充分反映出BIM技术在房建施工中的重要性。

1.BIM技术的相关概念和特点

1.1BIM技术的相关概念

BIM技术是由美国所提出的，是一种初级概念的体系模型，早期被广泛的应用到了建筑资料搜集当中，后来随着互联网和计算机的推广和应用，BIM技术赢得了更大的发展空间和机遇，得到了有效的提升，通过将信息技术和BIM技术两者进行结合，可以形成一种自动化的资料搜集和处理的技术，可以被应用于建筑施工当中构建三维立体模型。BIM技术可以理解为是建筑信息模型，通过搜集建筑施工的相关信息，并对搜集到的信息进行分类和整合，利用数学和计算机理论将其构建出一个三维立体模型，贯穿于建筑施工的整个过程当中，是一种信息化的技术手段，有利于为各个部门的分工协作提供直观的观察，在房建工程中发挥着不可替代的作用，有利于对房建施工各种信息和数据进行分类处理，实现信息资源的快速传递，加快了房建工程项目生命周期化的管理

1.2BIM技术的特点

BIM技术是一种建筑信息模型，在房建工程规划设计、施工、运维管理中具有深远的影响，能够对各个阶段进行数字信息仿真模拟，能够满足现代房建工程的需要，具有可视化、协调性、优化性的特点。第一，随着建筑行业建筑形式的发展变化，复杂的构建也是层出不穷，单凭大脑想象是很难的。BIBM技术具有可视化模拟性的特点，提高了施工方案的可视化，能够让施工人员清楚地掌握设计意图和各个施工阶段的数据信息，增强的施工人员之间的交流合作。同时，该技术能够搜集房建施工需要的各种资料和数据，建立起相关的信息模型，这个三维模型可以保障房建工程对象信息可以有效地传递给各个利益方。可以说，加入信息模型能够实现一种互动性和关联性的可视化，在项目设计、招投标以及后期管理维护过程中具有指导作用。

第二，BIM技术具有一定的协调性，能够实现各个部门之间的相互协调配合。利用BIM技术可以对相关数据信息进行实时的收集和处理，提高施工模型的建造质量，降低相关资源的损耗，促进房建施工企业经济效益的提高，推动建筑设计、项目管理走向正规化。第三，BIM技术贯穿于房建工程设计、投标、建设后期运营管理的各个过程当中，这个过程就是一个不断优化升级的过程，基于BIM平台能够实现更好的优化升级。比如，BIM技术具有模拟操作的特点，可以对房建施工过程进行模拟计算，提高各项结算数据的精确程度，通过在招投标或者施工阶段进行模拟流程优化，及时发现施工过程中存在的潜在问题并进行有效地解决。

2.BIM技术在房建工程施工中的应用研究

2.1BIM在房建工程造价阶段的应用

由于房建施工环节较多，每个环节都有不同的负责团队，团队之间分工明确，但团队之间缺乏有效的协调和沟通。通常情况下，每个团队的设计图纸相对于该领域来说都是比较合理的，但是将各个领域的设计整合在一起就会出现不协调的问题。利用BIM技术可以进行各个专业领域的碰撞检查，将图纸和设计图进行交底，将各个环节的信息进行整合，然后将其放在整体建筑物的角度上去考量，基于BIM技术凭借可视化的特点可以将工作人员提交的图纸设计成建筑施工所需要的三维立体模型，让设计人员施工人员清楚地对建筑工程项目进行提前的了解，为建筑工程的后续工作做准备，在一定程度上增加了安全事故发生的概率。BIM技术能够检查其出现的错误，针对其中的不协调性进行改正，节省返工费用。

2.2BIM技术在房建工程质量管理中的应用

利用BIM技术的算量技术可以直接生成建筑施工所需要的各项材料、名称、數量和信息，对信息进行分类和汇总，能够为项目管理人员快速找到所需要的材料，在短时间内根据设计方案的变动进行调整，保证物料运用的有效性，同时做好防火防潮措施，保证房建施工的正常进行。其次，房建工程是一个复杂的施工项目，它所涉及的施工周期、环节较多，需要BIM技术进行支撑。由于一些建筑企业大包大揽，有些建筑企业为了扩大自身的利润，把将建筑工程的施工环节转手给小型的施工单位去做，很大程度上降低了建筑工程施工质量，如果这些施工企业不够重视的话很容易不能够在规定时间内完工。采用BIM技术中的虚拟技术，可以有效的对房建施工中出现的问题进行预测和判断，为后续房建施工的顺利进行提供保证。通过BIM技术的虚拟技术可以快速地对建筑施工的信息进行整理，比如建筑原材料、施工进度、施工周期等，对其进行分析和评估，重新确定施工的周期，完善建筑工程施工中的设计，然后对重新设计道施工方案利用计算机技术进行施工过程的全真模拟。

2.3BIM技术在房建工程安全管理中的应用

在房间施工建设中，影响施工安全的因素有很多，其中人为因素和机械因素占比最多，这就要求施工企业做好安全宣传工作，实现工程施工的机械化，减少工作中出现事故的概率。为了降低房建工程当中安全事故的发生率，不仅仅要保障工作人员的安全，也要保障设备使用的安全性，积极应对房建工程各个环节的安全问题。采用BIM技术可以对建筑施工现场和施工进程进行实时监控，对可能存在和诱发的不确定危险因素进行排查，通过对信息资料进行实时共享，对突发事件发生的区域和地点进行准确的定位。其次，BIM技术具有自动化管理功能，有利于实现房屋工程安全施工管理的动态化，做好每个环节的把控。

2.4BIM技术在房建工程项目进度控制中的应用

BIM技术中的某些元素更加真实和丰满，有利于把专业性的知识简单化，在效果图和动画展示方面的具有重要的价值，通过制作效果图和动画将抽象的二维建筑模型处理成大众化、直观化的三维模型，能够根据相关参数进行修改和展示，提高了设计工作者的效率，减少了图纸信息出现的人为错误，方便工作人员观察建筑项目设计的具体功能和具体操作内容。其次，BIM技术在短时间内完成设计图的修改任务，具有实时性，打破了传统建筑施工管理中图纸一些表面图形的局限，改变了传统的修改建筑中的某一个部分可能要对整张设计图纸重新进行修改的情况，防止大量返工现象的出现，提高了方案设计的可行性和效率。

3.结语

BIM技术具有集成性、可视性、优化性、时效性的优点，为房建工程施工中具有重要的作用。为了提高房间工程施工质量，要求建筑工程企业发挥BIM技术的优势作用，将其应用到施工的全过程当中，通过碰撞检索优化施工方案，降低房建工程的支出成本，促进房建工程的长远发展。

参考文献：

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