防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用

刘桂英 袁超男

摘要：防渗漏施工是房屋建筑施工中非常关键的环节，能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决，还可使房屋建筑使用寿命延长，提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天，建筑物结构日益复杂，功能趋向于多元化，而房屋建筑防渗漏施工技术也应该不断改进与优化，方可与各类房屋建筑防渗漏施工标准同步，为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。

关键词：防渗漏技术; 房屋建筑工程施工; 应用

引言

防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全，还影响到建筑美观度。针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析，结合实际，对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。在各环节施工中注重防渗漏技术的应用，提高建筑整体质量，保障公众财产安全，使我国建筑业得到稳步良性发展并实现整体竞争力的提升。

1外墙防渗漏技术

1.1合理选择

施工材料1）在施工中进行抹灰与砌墙时选择的砂石，含泥量应控制在5%以内，且应按照规定要求进行砂石粒度大小控制，所有投料误差控制为2%，建筑外墙应结合施工要求选择防水剂与抗裂剂，全面提升墙体抗渗漏能力。2）多孔砖、空心砖等材料在投入使用前，务必要做好质量与尺寸的检测，认真且严格执行样品送检制度，确保所有材料均检测合格才能投入使用，发现问题应禁用，运离施工现场。3）进行抹灰与砌墙的砂浆里所选用的水泥须符合防水、防漏要求，严禁使用矿渣水泥、火山灰与粉煤灰水泥。水泥使用前须按照规定作抽样检测，与规定的施工标准要求相符的才能投入使用，实现有效防控渗漏。

1.2确保房屋阴阳角施工质量

1）阴阳角为房屋建筑里变性发生率相当高的部位之一。原因可能是阴阳角三面交接使得施工难度增加，一旦出现疏漏则易引起渗漏，修补困难。所以屋面阴阳角施工时工作人员一定要注重控制基层和阴阳角三面距离（通常约100cm），施工前应用密封性能强的涂料实施粉刷处理后再铺设防水附加层。2）外墙装饰面砖镶贴施工前须做好饰面块材的清洁工作，用水浸泡晒干后投入使用;加强底灰空鼓裂缝的检查，若空鼓面积超过200cm2，灰厚不足20mm，收缩裂缝超过100mm，深度超过15mm均属于渗漏隐患部位，有必要根据情况进行妥善修补，并作外墙饰面块料镶贴。3）涂料饰面施工时的裂缝防控应注重提高砂浆密实度，增强抗渗能力，具体操作中可细分作3次给予抹压：①底层当在EPS板检查满足要求，选择聚合物抹面砂浆薄抹（保持厚度为2～3mm为宜），再于门窗口、翻包网格布、大角等处将增强网格布准确压进砂浆。②压网层。把大面积网格布平铺从中间到两周用高标号的水密砂浆压抹，但后期养护一定要落实到位。③面层。保持压网格布砂浆湿润，有必要的情况应再次使用砂浆压抹一次。

2厨房和卫生间防渗漏技术

1）施工时应使客厅和卧室地面高过厨卫地面（保持高度差约5cm），结构施工时务必要根据要求实施起坡，高度差设置准确。厨房与卫生间给予地面防水施工前同样须作结构试水试验，一旦发现渗漏应明确渗漏源头，妥善处理且结合设计要求完成防水涂膜。2）进行地面瓷砖镶贴施工同样对垫层提出对应的要求（适宜选择砂灰比小的配合比），增设相应坡度的自然防水区，以防地面积水在瓷砖缝隙处渗入，并且要在防水层与瓷砖层二者间进行蓄水区设置，这样可做到双重防渗漏。3）地漏口和地面也应进行高度差设置（一般控制在10cm左右），确保排水坡度得以形成，确保水可从地漏口顺利排出，地漏安装前应把口封堵，避免杂物涌入管道引起堵塞，保证地漏的畅通性。

3外门窗防渗漏技术

3.1外门窗作防水设计

外门窗洞口更易出现渗漏水，故而建筑设计者在外门窗规划设计时对于该环节的施工一定要足够重视。选择质量达标的施工材料。并且设计时应为相关人员供给完善的施工图纸，便于后续施工时能有图纸可参考。

3.2外门窗防水防渗技术

①铝合金的抗压性强，不易变形，所以铝合金门窗安装时应注重密闭性把控，若该环节能做到位同样有不错的防渗水功效。②窗户安装时应做好窗户和墙体接缝位置缝隙的填补，选择防水砂浆涂刷窗户和墙体接口位置，使得接缝处渗水的情况得到避免。③施工时要严控内、外窗台间的高度差（一般在2cm内），同时增设向外排水坡度。塞缝安装完成后应在封闭条件下开展大量试验，明确是否存在漏风的部位，一旦发现应妥善处理不密实部位。

4地下室防渗漏技术

4.1地下室自身结构

进行防水从理论视角来分析地下室附加外防水层确实存在防水功能，但在具体实践中我们发现它根本就不具备防水功能，关键还是要依靠结构钢筋混凝土自防水技术：①选择有抗渗、抗裂作用的混凝土。②适当添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗渗性与紧密性增强来进行防水。③进行适量膨胀剂添加，混凝土凝结后出现微膨胀，所发挥的防裂缝功效也是相当不错的;同时，要进行适量减水剂添加达到控制单位体积中水泥与水用量的目的，对混凝土内外部温差进行控制，促使混凝土密实性增强，预防混凝土发生收缩裂缝。④混凝土搅拌时，适当掺加微纤维，使抗拉强度不断提高，预防混凝土收缩裂缝，将混凝土里毛细通路给予堵塞，达到自防水的目的。

4.2地下室混凝土防水施工

要点通常须把混凝土灰砂比控制在1∶2.5～1∶1.5，相关的水胶比在施工时应保持其不超过0.5。并且施工者应按照规定严控混凝土收缩量，以此来实现提高房屋地下室的抗裂能力的目的。

结语

综上所述，房屋建筑施工中墙体、厨卫、屋顶与地下室等部位房屋建筑結构相对特殊，在自然环境与施工技术等一系列因素的作用下可能会出现渗漏问题，应该选择合理可行的防水防渗漏施工技术来控制渗漏出现，避免因渗漏而引发工程质量问题，保障工程稳定性与安全性，提高工程整体施工质量。

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