装配式混凝土结构工程成本管理研究

冯志镔

摘要：新形势下，我国建筑行业的主要建造形式是传统的现浇结构，随着人口红利逐渐降低、环境友好型社会发展战略与绿色可持续发展战略等因素的制约，我国需大力推进装配式建筑进程。装配式混凝土建筑施工效率高、资源消耗少、环境污染小，适用于我国现行的发展战略。但目前投资者普遍认为装配式建筑设计精细化要求高，现行标准化程度低，构件生产安装成本高，现场施工技术难度大，因此几乎没有市场主动选择的情况。但装配式结构的发展，本文将对装配式结构工程成本管理进行分析研究，望本研究对装配式建筑推广、成本优化、绿色可持续发展提供参考意义。

关键词：装配式混凝土结构;成本影响因素;成本管理

第1章 装配式建筑及成本管理相关概述

1.1装配式建筑的相关概述

1.1.1装配式建筑的概念及分类

装配式工程的广义概念是通过规范设计、工厂加工生产、吊配安装、智能化管理等多环节协作而建设的工程。在狭义上，预制施工是指将预制的标准化构件运到施工现场的施工。

装配式建筑的特点有：一、工厂预制PC构件，现场装配，较传统现浇方式有效避免了环境因素的影响;二、在建筑行业管理模式不断提升的背景下，预制构件生产正向标准化迈进，生产效率将会得到大程度改善，再加上智能化管理的助力，装配式建筑的单位成本必将降低;三、符合我国建筑政策的推进，是环保绿色建筑。

从结构材料上划分包括：装配式混凝土结构、钢结构、木结构。其特点如下：

（1）装配式混凝土结构：指以工厂生产钢筋混凝土PC构件为主，到现场装配的方式设计建造的混凝土结构类房屋建筑。具有装配机械化现场施工人员少，减小工程风险，产生的建筑垃圾少，环境污染小，减少环境保护税的征收。

（2）装配式钢结构：由槽钢、板钢等延展性好的材料制成相应的预制构件，通过焊接或螺栓连接成的建筑物。相对于传统建筑形式而言具有重量轻、抗震性能好、工业化程度高等特点，而且安全绿色可重复使用，但耐火性、耐腐蚀上还有待提升。

（3）装配式现代木结构：以木材为材料制成预制构件，通过螺栓球节点、齿板链接、钉连接、铆接等方式构造出的建筑形式。我国木结构发展亘古亘今早在唐朝就已得到很大发展。其是唯一建筑材料可再生的建筑形式，具有抗震性能好，保温效果好的特点。但木材强度低、不耐腐蚀、易燃、易被虫蛀、维护费用高等缺点。

1.1.2装配式混凝土建筑的结构体系

根据等同现浇，预制混凝土建设可分为整体装配式和整体装配式。装配式整体结构按现浇形式设计，其性能与现浇形式相当或接近。研究技术较全装配式更为成熟。近几年来，装配式建设正朝着现浇与预制相结合的装配式整体混凝土结构体系发展。

1.1.3装配式建筑的SWOT分析图

根据我国当前阶段的装配式混凝土工程的内外部竞争环境，对装配式建筑成

第2章 装配式混凝土工程成本管理措施

2.1成本组成

2.1.1装配式混凝土工程成本组成

以定额计价为例，装配式混凝土结构工程与传统现浇混凝土工程成本组成差异主要是直接费的差异，在间接费和税金方面差异较小。装配式混凝土工程增加了PC构件的设计、制造、运输、吊装及其他相关费用，其成本基本组成与现浇建筑类似。运输成本包括：由产地运输到现场的费用，二次搬运费，临时存储费等;施工成本包括：人工费、材料费、模板支拆安装费和垂直运输费等。

2.2各阶段成本管理措施

2.2.1设计阶段

（1）选择适当的预制率

相关研究与实践表明，在预制装配式住宅为形成规模化发展前其建造成本高于传统的现浇混凝土住宅，且预制率越高成本越高，呈线性增长。预制结构的高利用率可以减少材料和劳动力的消耗。随着塔吊效率的提高，施工速度加快，我国混凝土预制块的施工技术水平和现场管理模式还不成熟，为了达到目的，人工成本高，为了尽可能降低单位成本，有必要制定适当的预制构件费率。

（2）预制构件的选择

预制构件的选择包括预制构件的类型和组合，不同类型的预制构件对整个预制构件成本的影响不同，不仅仅是体积和尺寸。由于预制混凝土结构必须满足最低道路标准，考虑到生产和施工阶段的可行性和方便性，制定了地方产业化标准和相关政策，PC构件的设计尤为重要，不仅影响工程质量，同时也影响到项目的成本。

在划分图形时，要注意PC零件的重复频率，增加元器件的重复次数，少用模具，采用“少规格、多组合”的设计原则，提高PC装配的重复率，节约生产成本

（3）PC构件的尺寸和重量

预制构件的尺寸和重量影响运输效率和成本。从理论上讲，预制构件的尺寸应在预制构件制造、运输和装配的条件下尽可能大。PC组件尺寸过大，受道路法规和车辆限制。PC組件尺寸容易缩小，存在超高、超宽、超重等违法现象。可能造成车辆超载、塔吊超载、运行缓慢等安全隐患。也会使总成本增加。所以在构件生产中要设计好构件的尺寸、重量，以减少生产运输损耗费用。

4.2.2预制构件生产阶段

（1）固定资产投入

固定资产投资主要包括从预制建筑商处购买土地、建筑物、基础设施和生产设施，以及预制结构的折旧和摊销。因此，固定资产投资对固定资产投资成本有一定的影响，增加产成品可以减少相关零部件的折旧和摊销，从而降低成本。

（2）生产方式

根据装配产品的特点，选择合适的工艺可以节约材料，提高生产效率，保证结构质量。据资料显示，生产线可分为内壁生产线、外墙生产线、覆膜压力机生产线、钢材加工线等，按生产类型可分为装配线和型材生产线，流水作业具有自动化程度高的优点，生产效率高，管理方便，但适合标准化零件的生产。定模生产线自动化程度低的主要原因是人工操作机械设备投资少，用于加工大量不适合有线生产的零件。现实中多采用流水线生产方式，可降低人工成本，充分发挥机械的利用率颜。

（3）人员水平

预制构件生产阶段不论是管理人员的管理水平还是技术人员的操作水平都会影响构件的生产效率、产品质量和工厂经济效益。经验丰富的优秀管理者可以统筹好工厂内部的成产和与外部的协调工作，减少不必要的管理支出。作业人员的水平直接关系到构件的质量、水电等资源的利用和原材料的损耗，因此生产线上的作业人员需要经过严格培训，熟悉新技术、新工艺降低总成本。

（4）税金

预制构件产品销售是按照13%的增值税，而传统现浇建筑是按9%的税率，工程项目的投资巨大，相差的4%因为基数大的原因不可忽视，国家在积极推进装配式建筑发展的大环境下还需国家的税收政策支持。

结束语

建筑行业大环境迫切要求建筑产品向工业化与标准化迈进，这就要求建筑行业广泛推广装配式建筑。由传统的建造方式向装配式建造方式转型是迫切而必要的，这离不开政策对市场的推动，同时也离不开建筑行业各方在技术、管理方面的不断完善。更值得关注的是现阶段装配式建筑的成本较高成为建筑业的向现代化迈进的一大阻碍。

参考文献：

[1]赵秋思. 装配式混凝土建筑成本控制研究[D].重庆交通大学，2019.

[2]张楠. 装配式钢结构住宅中轻质隔墙的设计研究[D].郑州大学，2019.

[3]毛宁宁. 装配式混凝土建筑成本分析与控制对策[D].福建工程学院，2018.