建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

李建兵 李鹏 董威

摘要：建筑工程防水防渗施工技术的应用具有重要的作用，为了加强施工的效果，需要合理应用防水防渗技术。本文阐述了防水防渗施工技术在建筑施工的重要性及现状，提出了建筑施工中容易出现渗水漏水的部位，详细分析了建筑工程施工防水防渗施工技术应用，并且对加强防水防渗施工效果的措施进行了简单的阐述，为建筑工程的质量带来更好的保障。

关键词：建筑工程施工;防水防渗施工技术;应用

在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。

1 建筑工程施工中防水防渗施工技术的作用

在建筑施工程中应用防水防渗技术，主要是为了避免建筑物渗水、漏水给建筑物本身带来的伤害，造成建筑物外观的损坏，使用寿命的缩短，为使用者带来不好的使用体验，造成使用者的经济损失，形成安全隐患等，所以在建筑工程施工以前，一定要结合施工地的自然环境，通过专业的技术人员，对建筑物可能出现的渗水、漏水现象进行预估，并根据预估的情况设计出一套科学合理切实可行的防水防渗施工方案，解决建筑在投入使用以后可能出现的渗水、漏水现象。

2 建筑工程施工中的防水防渗施工技术的重要性

2.1 有效延长建筑物的使用寿命

中国的地理位置导致了中国大部分城市多雨的气候特点，所以在中国的建筑工程质量把控中，对于建筑物进行防水防渗施工是十分重要的，建筑物的防水防渗施工技术如果不达标的话，就会影响建筑物的稳定性，进而影响建筑物的正常使用，导致建筑物出现严重的质量问题。所以在建筑防水防渗施工过程中，一定要严格把控防水防渗施工的各项指标，要求施工人员严格按照防水防渗设计科学合理的进行施工，确保建筑物的防水能力，保障建筑物的质量，从而延长建筑物的使用寿命。

2.2 保证人们的生活环境质量

如果建筑物的防水防渗工作没有做好，一旦下雨或者下雪，屋顶就有可能因为防水能力差，而导致房屋漏水，给使用者的生活或者工作带来不便，影响使用者的生活质量，所以在建筑工程施工的过程中一定要做好防水防渗工作，在防水材料的选择上，一定要综合多方因素考虑，在施工过程中，一定要严格把控施工质量，避免因为防水材料选择和施工问题造成的房屋漏水，从而保障使用者的生活品质。

2.3 避免后期维护造成经济损损耗

建筑物在使用过程中，如果发生渗水漏水现象，就会涉及到建筑物防水工程的返修工作，建筑物防水防渗返修工作开展前还需要对建筑物渗水、漏水的问题进行综合考虑，然后交由专门的防水技术人员进行防水施工设计，再由采购人 员进行防水材料的采购，最后由施工人员进行防水防渗技术施工，这一系列工作下来，不仅费时费力，而且还浪费资金，因此在建筑物施工建设工程中，一定要严格把控好建筑物各方面的防水防渗工作，避免在后期的使用过程中建筑物出现 渗水或者漏水情况，而进行返修，造成经济损失。

3 建筑工程施工防水防渗施工技术应用

3.1 屋面防水防渗技术

屋面防渗施工中，需要合理选择施工材料，保证材料的质量，可使用水泥沥青、聚氨酯泡沫，使屋面的防水性能加强。在进行施工的时候，应将屋面清理工作做好，避免产生凹陷等问题。通过找平能够避免积水坑产生，还应将浇筑以及扫浆等环节完善，将找平层的分隔缝设置好，避免产生裂缝，在天沟体以及落水口的位置需要做好防水工作，避免产生渗漏通道。现浇平面可使用结构找坡方式，在女儿墙以及转角位置使用防水材料进行缝隙封堵处理，使用的防水卷材的搭接长度不应小于20cm，还应在搭接处进行压平，可避免产生渗水的问题。

3.2 地下室防水防渗技术

地下室防渗施工中基础板、管道以及墙体是重要的部分，开展施工前，需要了解地下室的基础面以及地下水分布实际情况，根据防水施工的要求进行分析。应将观测设施布置好，还应对基坑沉降进行观测，判断墙体裂缝产生的原因。墙体结构防水是施工中的关键部分，应将结构自防水工作做好，可在结构表面铺设防水卷材，也可在混凝土中添加适量的高性能膨胀剂，使其能够起到有效的抗裂效果，避免产生渗水的情况。由于地下室防水施工比较复杂，需要利用多种方式来开展施工，应设置地面排水设施，添加防水层，加强施工的效果。需要将结构自防水作为主体，对裂缝进行封堵，设置防水材料。在管道的预埋过程中，需要减少交叉以及弯曲位置的数量，避免对流水造成影响。还应将管道连接的效果加强，保证连接的牢固性，使用橡胶圈进行处理，并且确保防水试验中没有渗漏问题产生。

3.3 厨卫防水防渗技术

厨卫渗漏问题是一种常见的现象，多为微小渗漏，为了加强厨卫防水层的施工质量，避免产生损坏以及裂缝等问题，需要进行有效的防渗施工。需要对其中的立管及套管连接位置、管道穿越楼板的位置、立管与卫生器的连接位置等进行重点处理，使用具有较强性能的密封膏进行施工。在防水层施工中，应将基层的垃圾清除，再进行含水量试验，避免产生空鼓等问题。应在烟道以及管道的阴阳角位置设置防水涂膜，或者使用玻璃纤维纺布来进行处理。浴缸的排水口位置需要涂抹密封膏，使用防水圈进行封堵，加强排水口的防水性能。

3.4 外墙防水防渗技术

新建建筑工程的外墙主要是使用节能环保、保温性能好的材料，但钢混结构中无法避免裂缝问题。墙体裂缝是雨水渗漏通道，因此在自防水方面依然要保证墙体本身质量。在外墙结构施工中，需要做好混凝土配比、浇筑、振捣、养护工作，按照设计标准进行混凝土配比，采用分层浇筑法，层层质控，振捣中不漏振、不过振，直到无气泡为止，浇筑完成后做好混凝土温湿度控制，还可以增设沉降缝、伸缩缝，减少裂缝产生。如果发现混凝土裂缝要使用结构主体相同配比材料或环氧树脂材料，填充缝隙。门窗由于都是在工厂加工直接运输到施工现场，所以要避免运输中出现碰撞变形问题，运输到现场做好质量检查，窗体和墙体连接 处涂抹密封材料，并做防水性试验。观察门窗双层玻璃之间是否有水珠、雾气情况，如果有就代表存在渗漏点，需要找出渗漏部位并填充玻璃胶。

3.5 门窗防水防渗技术

建筑物门窗非常容易出现渗漏的问题，尤其是在雨水比较多的地区或者是大雨大风的天气中，所以做好门窗的防水防漏是非常重要的。比如：相关人员首先应该在门窗口粉刷一些防水砂浆，这样可以保证最为基础的防水防漏;其次应该选择弹性较好的 建材加工门窗，安装时要将其进行镶嵌密实，从而防止雨水的渗入。对于门窗洞口的节点等容易漏水的位置需要构造防水设施。当发现了门窗施工中产生了孔隙的时候，需要采用分层填充的方式进行处理，还应使安装的内侧高于外侧，使窗户的排水性能加强， 使用的涂料应以防水为主。

结束语：

综上所述，为提高防水施工质量，要结合以往的工程案例分析渗水原因，在施工中加强质量控制，采取有效的解决措施根治建筑工程渗水问题，提高建筑工程防水防渗施工技术水平，促进建筑行业的发展。

参考文献

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[2]于龍， 滕海涛. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用解析[J]. 区域治理， 2019， 000（009）：284.

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