水墨江南里生长的可持续发展的垂直城市——苏州恒业铂金大厦

孙晓冬

上海建工二建集团有限公司 上海 200090

1 工程概况

古城苏州，因京杭运河而成为万商云集的天堂，苏州古城河，作为大运河的组成部分，犹如玉带一般环绕着美丽的苏州古城，并将苏州的许多历史文化遗存联结了起来，运河两岸一边建有高楼大厦，一边是典雅的江南园林，古今相映，景致和谐，让人感受到了不同时代交融的苏州城韵味。

2015年，恒业铂金大厦在此地生长起来，是由上海建工房产有限公司在苏州开发、上海建工二建集团设计施工一体化的集商务办公、精品酒店式公寓于一体的优质商住两用楼盘。项目建设用地面积为16841㎡，为“ L”型用地，由地下三层、地上38层高层塔楼和5层裙房组成，总建筑面积113498.89㎡，东邻苏州经贸大厦，南面三香路，西接苏州运河公园，北与城区河道接壤，与苏州新区隔运河而遥，是一座具有向上可持续生长蕴含着集群都市主义的垂直城市，以它承载着今古汇通的设计灵感与独到精湛的施工技艺荣获了中国建设工程鲁班奖与上海市白玉兰奖。

图1 项目平面规划图

2 城市的生长与建筑发展——空间与格局

“我们对城市充满热情，它是文化和经济的真正驱动者，在当代，可持续发展的模式就是生长”。

2.1 集群智慧

城市是一个动态自适应的系统，建立在近邻互动、信息回路、模式识别和自动间接控制的基础上，最大程度的满足使用者。和蚁穴、鸟群、神经元网络——这些以大量小规模离散元素构成的群体很相似，它表现出自上而下的集体智慧，比单个构成部分更为精妙复杂[1]。所以“城市”是通过“集群智慧”在运转。而设计的“集群智慧”就是具有嵌入式形态的单个主体以设计的手法散布在规则格网中进行整体规划，使它们彼此相应，成为一个有逻辑的流动空间。

建筑按主要功能分为裙房部分的商业空间、30层以下的办公空间、30至38层的酒店式公寓与功能性的公共空间。基于相应可持续发展生长模式的理念，我们做出了对建筑空间层面的回应。

2.2 高层建筑综合体空间认知与设计原则

当代城市生长和建筑发展的主要趋势之一，就是空间的复合化、立体化、以及空间功能的交叉与综合。大型的、立体交叉的高层建筑空间内，包容了商业、办公、居住、餐饮、休闲等不同功能，使用者可以在一个建筑中解决多种需求[2]。苏州恒业铂金大厦在经过对高层建筑综合体可持续发展的研究后，在空间及格局的设计中采用了如下方法：

(1) 提供清晰的空间布局逻辑原则；(2) 采用可塑和可适应的参数化设计；(3) 使用并优化设计尺度营造建筑内部的公共性。

图2 建筑立面布局

图3 建筑功能分析

城市首先是人们聚集的地方，不管是朋友还是陌生人，彼此在这里交换物品或是想法：经过事先对周边环境的考察与分析，商业、餐饮空间不再是单一服务于建筑内部的休憩与生活需求，而将景观，餐饮，娱乐等多元化的服务导入其中，充分的调动了客人的参与性与主动性。不仅能满足建筑内原住民享受生活的便利，外来的消费人群也不断为大厦的生长带来消费经济。打造了一个集无限地域性、现代都市化、共享生活需求的Lifestyle center，成为一个魅力四射的生活的圈子；办公空间的规划建设，则将统一规划为原则，灵活弹性空间的分隔使空间结构既保持相互沟通，又有相互间的差异，同时提供室内参数化合理、全面的基础建设，让使用者毫无负担的重新打造属于自己的创业天地，根据企业发展的需要和谐共处共同伸展；酒店式公寓共9层154户，根据建筑空间分为10种户型，面积从60平米至120平米不等，多式样合理的空间功能布局与新颖、现代、优雅的表现手法，既完美的利用了建筑空间，也满足了不同人群提包入住随性地选择各自所需的使用功能，营造出人性化的舒适居住空间；对于为城市贡献巨大活力的公共空间设计，辅助的功能性设施也成为建筑里的必要生长模块：延续办公大堂的整体风格，利用光影结合的手法使环形商务区内部走道空间更开阔豁达、使用更便于清洁又不易磕碰的材料与静音品质地毯减弱走动噪音的公寓走道；分区营运、高低区群控运行、既减耗又确保安全性的智能刷卡电梯使得城市的脉络更加速达；为客户提供充足的车位之外，更注重地下停车场空气流通、采光、人流走向等问题，以有限的容量打造无边界空间的停车场。

这些具有智慧的精心设计、对环境负责的工作居住娱乐综合性建筑能够创造富有社会内涵的环境，如果我们设计的好，空间里人群和活动的互动能产生有意义的事，使它们能够自我生长组织，让建筑这座垂直的城市不断生长。

3 城市的风景与环境文化——装饰与风格

“我们建造城市，城市也在影响我们。环境塑造我们，我们也在塑造环境”。通过对城市的社会环境和社会内涵的研究，赋予建筑内工作、居住环境的美化、实现空间秩序、比例和韵律的美与功能、科学与艺术[3]。

姑苏之美，美在秀中透灵，此间的秀是山水如黛，花柳无私，灵便是水深鱼乐，林茂鸟归。苏式园林最常用的一种表现手法就是借景：“纳烟水之悠悠，收云山之耸翠，看梵宇之凌空，赏平林之漠漠”。借景就是在视力所及的范围内，将好的景色组织到视线之中。

借景是古典园林建筑中常用的构景手段之一，即在视力所及的范围内，将好的景色组织到园林视线中的手法。园林中的借景有收无限于有限之中的妙用。借景分近借、远借、邻借、互借、仰借、俯借、应时借7类。

间接借景是一种借助水面、镜面映射与反射物体形象的构景方式。由于静止的水面能够反射物体的形象而产生倒影，镜面或光亮的反射性材料能映射出相对空间的景物，所以，这种景物借构方式能使景物视感格外深远，有助于丰富自身表象以及四周景色，构成绚丽动人的景观。

苏州恒业铂金大厦建筑室内的设计灵感就采用了借景其中之一的间接借景来作为表现手法，办公大堂两侧采用古朴的水纹木质饰面与地面镜面深色天然山水纹一静一动，借由以飞腾狂草和刚柔并进的太极描画表现手法相映成趣，十米挑高的共享空间三面以同色泽铝材打造的象形山水画卷又借由正面通透的采光玻璃将一日阳光与四季风景皆引至室内，两者间的情景交融、言有尽而意无穷。既具有限无限的超越美，又有不设不施的自然美；公寓大堂的墙面透光灯膜映画取自诗句：“重湖叠巘清嘉。有三秋桂子，十里荷花。羌管弄晴，菱歌泛夜，嬉嬉钓叟莲娃。千骑拥高牙。乘醉听箫鼓，吟赏烟霞。异日图将好景，归去凤池夸。”中的芰荷映蔚，塘叶如钱的画面，将一座镜面不锈钢材质打造的太湖石置于其中，顶面异形铝材仿若微风浮云、点点星光透射其中，借鉴诗句中通过荷菱与周边氛围的相互辉映来达到人与自然浑然一体。两座大堂均借助不同材质的镜面映射或光亮的反射性材料反射出相对空间的景物，由这种借构方式使景物视感格外深远，让建筑从环境的土壤里汲取养分，助力丰富自身表象以及四周景色，构成绚丽动人的景观。

4 城市的品质与都市主义——宜居与系统

“我们热爱生活并且享受生活，衡量城市生活质量的途径是看一座城市赋予我们的品质”。

4.1 都市主义

城市是人类创造的最复杂的有机体，而都市主义又是一个复杂的系统概念，它重新定义城市，探索住宅的意义和形式。室内设计是一门多种因素综合交叉的学科，它不仅是艺术与技术的结合，还涉及生理学、心理学、行为科学、人体工程学、材料学、声学、光学等诸多学科。将设计的多道程序，从更“具象”的层面进行处理，强化设计意图深入到每一个基本形态中去，融入到具备都市主义涌现的城市宜居形态里去，同时更专业、更高端、更便捷的配套产物也保持了精致生活的品质。

4.2 宜居系统

符合现代城市的宜居，就是让一群人可以提包入住，可以随性地选择各自所需，以多式样合理的空间功能布局与新颖、现代、优雅的表现手法及配套的专项系统营造出人性化的舒适居住空间。

4.2.1 功能丰富确保居家最佳便利性的厨房系统：定制成品橱柜，以人性化功能设计，便于餐具放置及合理分类：选择品牌灶具专业安装，确保安全、实用与美观，油烟机产品选用便于擦洗以免油烟污绩粘附的同时保持厨房内良好空气质量；配置风格雅典，性能可靠的高档厨用龙头；在设计之初预留放置冰箱，微波炉与其它厨用家电的空间与点位，使厨房布局合理有序。

4.2.2 人性化的配备确保居家最佳适用性的卫浴系统：选择轻巧、明亮的色泽；洁具、卫浴的选择易擦洗、耐用；洗台设计与洗台下的收纳橱柜，美观与实用结合，方便家人日常用品的收纳；冲淋房防滑、防积水设计。

4.2.3 确保家居最佳温馨氛围的采光、照明光源系统：设计是要专研于每个细节光源品质，在确保照明实用功能前提下，准确反映每个看空间的社会性质，场所特征，舒适的灯光亮度，照射角度，营造全新光环境。

(1) 卧室光源：设定多个照明范围，安装多种灯具，独立开光控制；

(2) 厨房光源：通过灯光亮度和角度设计，避免光鲜造成手影，方便洗涤工作；

(3) 客厅光源：落地大开窗充分保证室内采自然光，同时，窗外风景亦能一览无余，采用嵌入式灯以多角度不同强度照明，营造离题光鲜环境；

(4) 餐厅光源：柔和光鲜提升温馨进餐环境；

(5) 浴室光源：窗的设计既保证室内采光同时保证私密性，辅以特定灯光照明，以备梳妆照明和晚间沐浴用。

4.2.4 确保居家最佳整洁感的收纳系统：我们将放置物品及储藏物品的空间称为收纳系统，大空间完美分割，让衣服和鞋放置井然有序，最大限度实现优化储藏，推拉式橱门设计节约空间，多种大小空格满足不同物品储存。

(1) 玄关收纳系统：入户玄关收纳空间的设计，是从外面进入室内的一个小更衣室站，可用于储藏如鞋子，外衣，伞具，皮包钥匙等多种物品，玄关设计确保入户舒适尺度感；

(2) 橱柜收纳系统： 厨房制定成品橱柜，人性化功能设计便于餐具放置及合理分类；

(3) 主卫与洗台收纳系统： 主卫设计与洗台下的橱柜，美观与使用结合，方便家人日常用品的收纳。

4.2.5 确保居家最佳安全感的五重智能化系统：家具报警系统；周界防越报警系统；闭路电视监控系统；门禁管理系统与背景音乐系统。

4.2.6 确保居家最佳四季体验的温控系统：地暖系统：地暖系统使室内空间的温度从地面上天花纵向递减，人体感觉脚部温暖头部清爽，符合人体生理需求，温暖的地面能宝怀虫等寄生虫的生存环境，防止霉菌的产生。有关资料统计，与传统对流供暖方式相比地暖的节能幅度约为百分之20。

4.2.7 空调系统：空调系统可独立遥控控制各个房间送风（热）量，同时避免传统空调分体机造成的直吹冷和房内冷热不均现象，预防空调病的发生，保证舒适的居住环境，无任何外露管线装修，最佳的空调利用，满足业主的个性化室内装饰。

5 结语

把人与人之间的关系理解为“城市”，并在这个构成里行成一种人类活动的外骨骼形式“建筑”，建筑赋予城市生命，城市承载建筑养分，通过它们之间的关系，有效而成功的设计将会加速城市与建筑间的彼此回应得以进化。

如果以“情景规划”的概念来进行编排，苏州恒业铂金大厦将会在水墨长卷的烟雨江南不断生长，成为融合着现代文化与传统文脉为一体的集科技、文化、生态高效现代化垂直城市！