浅谈建筑造价预结算审核的方法与注意事项

刘军 袁涛

1.江苏圣基建设工程有限公司南京分公司 江苏 南京 210000；2.江苏武晋工程咨询有限公司南京分公司 江苏 南京 210000

当前，作为工程造价工作中的重点之一，建筑造价预结算审核是确保建筑工程造价合理的重要因素。然而基于当前工程造价的现状，由于各种原因，比如为了获取更多利益等，建筑造价预结算审核出现了很多弊端和问题，建筑行业的相关人员应该对此现状引起重视，并采取有效的措施。

1 建筑造价预结算审核存在的问题

（1）未掌握建筑工程施工的真实数据。建筑工程施工的真实数据对于工程造价预结算来说至关重要，掌握真实的施工数据是预结算审核的基础和前提，只有这样才能对各项施工项目和产生的相应费用进行核算和处理，然而，当前很多建筑企业在预结算审核的过程中并未掌握建筑工程施工的真实数据，预结算审核人员没有严格按照建筑行业对于其的相关规定和规范对数据进行统计和处理，在预结算审核过程中造成了各项纰漏。

（2）未做好施工材料的审核。建筑工程施工离不开对施工材料的采购和使用，当前，建筑施工过程中存在为了获取更多的利益，一味地降低成本的现象，比如钢筋用料不合规范，墙体开裂时不采取正确的措施，只用胶进行涂抹和粘接等，不仅影响了工程的质量，有损建筑公司的口碑，重要的是会对用户的生活和工作埋下安全隐患，因此在审核时，一定要仔细、全面，确保材料质量达标。

2 建筑造价预结算审核的方法

当前，建筑造价预结算审核缺乏统一的标准和规范，很多建筑企业都会基于自身的经营管理状况和企业的长期发展规划，设置自身的建筑造价预结算审核规范和计划，因此本文调查和总结了当前大多数建筑企业在工程造价预结算中采取的审核规范，对其进行分析和探讨。

（1）重点审核法。重点审核法即基于建筑工程的现状和特点，对其重点和核心进行审核。对于建筑工程来说，其管理、施工、结算的重点和难点基本上决定了审核的质量，把握了重点也就在很大程度上确保了审核工作的效果。具体来说，当前建筑工程预结算审核的重点大体上包括以下几个方面：基础性的施工和技术设备、工程从业人员的从业资质、工程施工中使用的建筑材料等，需要注意的是，对于高层建筑施工预结算审核来说，除了以上提及的重点审核内容，还应注意其他方面，应全面把握审核要点，以确保审核的质量[1]。

（2）随机抽样法。随机抽样法是当前建筑行业在建筑造价预结算审核中使用较多的方法，由于建筑工程体量一般都较大，要想做到面面俱到，比较费时而且意义不大，因此在建筑工程造价预结算审核中往往会采取随机抽样筛选法，不仅可以节约相关的人力、物力，而且审核的效率也较高[2]。但是，随机抽样法也存在其必然的缺点，即容易在审核的过程中，对那些存在问题的内容造成疏忽和纰漏，因此，在建筑造价预结算审核时，既要强调审核效率，也要确保审核的质量，尽量做到二者之间的平衡。

3 建筑造价预结算审核的注意事项

随着我国经济市场化改革的不断推进，建筑造价预结算审核的作用越发凸显，在很大程度上决定着建筑工程企业的长远发展，建筑工程造价预结算审核越来越成为建筑工程企业提高工程质量、改善经营管理状况的关键。因此对建筑造价预结算审核的注意事项进行梳理和分析是很有必要的。

3.1 确保建筑工程施工的真实数据

建筑工程施工过程中产生的各项数据是审核的基础和关键，如果数据不真实，存在出入，那么建筑造价预结算审核必然是会存在问题的，当前建筑行业也对于工程施工过程中数据的真实性做出了严格规定，审核人员在开展预结算审核过程中务必严格遵守此类规定，规避数据不真实等问题。具体来说，相关人员必须严格把控和监督建筑工程施工的各项施工环节，同时对于期间产生的各项数据的收集进行把关，完善数据采集体系和流程，确保数据采集设备的高效工作，从行业规范，到具体实施，再到设备支持，都要做到真实、高效，进而确保采集到的各项建筑工程施工数据的真实性。

3.2 严格把关建筑材料的使用

对于建筑工程的质量来说，建筑材料质量符合规定是建筑质量达标的基础和前提，应在建筑材料的把关中确保以下几点，首先是建筑方应对施工方起到有效的监督和制约作用，通常在签订建筑施工合同时，有关建筑材料的质量和使用都在合同中进行了说明，然而在实际的施工过程中，为了节约成本，建筑工程的施工方有时并未严格按照工程设计和合同的规定使用符合要求的材料，偷工减料的情况时有发生，因此，在建筑造价预结算审核时，应严格落实对于建筑材料的质量和使用情况的监督和检查，规避施工方为了获取利益而使用不符合规定的低劣的材料的情况，比如使用了劣质的钢筋和粘胶等情况。

3.3 加强对建筑施工文件的审核

加强对建筑施工文件的审核，包括对建筑工程施工方是否取得施工的资质进行严格的审查，具体来说，要对建筑工程施工方报送的施工的文件加强审阅，查看其是否符合国家有关建筑施工的相关规定和法规，审核施工合同，审核建筑材料的采购以及施工图纸等，还要对施工技术人员是否具备施工职业资质进行审查，等等。

4 结束语

建筑造价预结算审核工作是一项具备很强的专业性和涉及内容较多的工作，这对建筑造价预审核的人员综合素质提出了要求，必须认真仔细，有耐性，业务能力过硬，对建筑工程行业了解透彻，并且要在工作中不断积累经验，确保建筑造价预结算审核工作的效率和质量，起到监督和规范建筑行业的作用，进而推动建筑行业不断稳步发展。