建筑智能化系统工程施工质量通病及控制措施研究

赵文涛

北京银泰永辉智能科技有限公司 北京 100083

随着电子技术水平的革新与进步，和不同的行业之间都形成融合与衔接，特别是在建筑工程领域当中打造出了智能化服务系统，能够通过电子传感器和中控机房的管理保障业主生活服务需求，营造更加舒适便捷且智能化的居住环境。在实现建筑智能化系统过程中，需要有科学合理的工程设计和优质可信的施工建设，特别是对于电气系统当中一些常见的质量通病和安全隐患等必须要提前做好预防处理，更好地促进建筑工程行业的智能化发展，实现电子技术结合创新。

1 建筑智能化系统工程施工建设工作概述

智能化建筑系统是目前建工行业的重要发展趋势之一，也是优化建筑环境、提升建筑服务的重要技术，在建筑内部通过加装大量的电子传感和中控管控系统来提升建筑体的智能化水平。在智能化系统当中还可细分为通信模块、传感监控模块、消防安全模块、电气线路模块等，还可以根据业主的不同需求进行技术和设备上的扩容增加，更符合现代化建筑当中个性定制的需求。在建筑智能化系统当中，对于工程项目设计和施工实操建设有较强的依赖性，只有加强设计与施工管理才能更好地保证其智能化服务的有效实现，使建筑内部的电气系统使用安全性得到更好的保障，并根据系统记忆功能明确业主对居住环境的偏爱喜好，自动切换的根据环境当中的温度、光照等条件进行智能化调节，进一步优化和提升了人们的居住环境。

2 建筑智能化系统工程施工中存在的质量通病

2.1 线缆建材混用

智能化系统的工程建设和建筑内部的电气系统安装往往在同一个工程环节内进行，两个工程环节当中都会涉及到大量的电气线缆建材应用，但在智能化系统的连接当中还包含一些特殊定制类的线路建材，和其他的电子元件或传感器等相连，在实际施工当中，一些施工人员未提前对建材的规格型号进行核对，导致了部分下来建材的混用、错用等问题，不仅会影响整个建筑内部智能化系统的功能实现，在返工处理过程中还会产生一定的经济损失和工期延误[1]。另外，电气施工和智能化建设当中对于电力系统的安全稳定有较强的依赖，电缆建材的绝缘性、直径尺寸的都会直接影响电能质量供应水平，一些施工企业会从节约成本的角度出发选择劣质见了建材，对整个工程建设的安全产生了一定的威胁和影响。

2.2 支架安装不当

在建筑智能化系统当中会使用大量的电子器件满足业主的各项服务需求，特别是对于一些智能家居和传感设备的连接安装没有专门的孔径尺寸进行固定，需要配合使用支架设备将其固定连接在墙体和面板上，在实际施工建设中发现，这部分电子器件的支架安装往往存在一定的质量隐患。部分器件的金属支架外层没有进行防锈蚀处理，在墙面的安装连接中为考虑到电子元器件的布线区域，导致墙面的开凿范围过大，不利于后续的安装建设和装修美化[2]。另外，还有一些电子器件的支架连接位置和配电线路之间存在矛盾性作用，会影响室内正常的暗线走向，必须要进行安装位置的更改才能够保证室内施工建设的质量。电子器件和其对应支架之间应当保证适配，尺寸过大或过小都可能会引发安全隐患，必须要引起施工企业的重视。

2.3 线路连接混乱

建筑智能化系统当中的各项特色服务与功能，都是依靠复杂的电气系统设计和较多的电子设备安装来实现的，而每一个器件背后都存在有电缆线路的连接搭接问题，必须要在保证安全的基础之上做好线缆线路的优化整理。但从目前许多建筑智能化系统的施工情况来看，存在着大量的线路连接混乱问题，包括了墙内暗线连接、配电箱内线路搭接等，和智能化系统的前期设计、施工建设等都存在密切联系。电力线路的连接情况是保证服务功能实现和室内用电安全的重要前提，而混乱的线路连接方式留存了极大的风险隐患，特别是对于一些在配电箱内有交叉连接的电缆线路，在长时间使用和外层绝缘橡胶老化的过程中很容易出现击穿、短路等问题，对于室内的安全保证会产生较大的负面影响。

2.4 传感设计不足

传感器的应用是确保建筑智能化系统当中各项服务功能有效实现的重要环节之一，在进行安装建设时必须要和对应的电气线路、功能器件等连接在一起，确保其探测信息的精准可靠。由于传感器的连接安装位置要求较高，且属于智能化需求服务的前置系统，部分建工项目在前期土建时未提前按照设计方案的要求进行对应电气管道线路的预留，导致这些传感器的实际安装数量不足、探测精度不佳等，对于后续电子产品的功能实现和参数感知等都会产生一定的负面影响。传感器的连接安装必须要和技术土建工程结合在一起，这对于工程项目的智能化设计、施工建设的现场监理等都有较为专业的要求，这也是目前产生建筑智能化系统安装这两通病的重要原因之一。

2.5 机房管控偏弱

机房管控制建筑智能化系统当中的中控大脑，也是实现各种服务区求指令响应的重要控制器件，和室内的许多电器线路、电子元件等都有直接联系。在一些建筑智能化系统当中的机房建设存在较大隐患，特别是对于其中的软件系统、控制系统和电力系统建设存在不足，导致一些指令发出和服务需求无法形成较好的响应，设计和施工人员过分关注了机房内箱体的外观性，内部电气线路也存在着搭接混乱的情况。机房控制能力是验证建筑智能化水平的重要部分，在一些建筑体内的机房建设位置较为偏僻，在后期对其进行养护和维修时的技术难度较高，更容易出现线路短路、绝缘击穿等问题，对于建筑体的管护成本投入较高，不利于实现对业主用户的优质服务和高质量的电器智能系统管控。

3 有效预防建筑智能化系统工程质量隐患的对策

3.1 加强建材控制

在智能化建筑系统建设应用当中的所有建材都必须要经过严格的质检管理和3C认证后才能够进入现场，采购人员需要和对设计方案当中的规格型号进行对应的建材购买，特别是对于一些和特殊电子器件相连接的电缆线路必要时可进行单独配设，并在存储、运输和使用的全过程中做好建材的管理工作，一旦出现绝缘破损、电缆裸露等情况要及时对其进行质量检验，避免有劣质或损坏的建材参与施工建设[3]。另外，不同种类的建材混用是常见的质量隐患之一，施工人员正在安装连接中必须要进行二次确认，一旦发现有型号错误的建材要立即上报技术管理人员进行核对，并在工程现场管理过程中运用责任落实制度确保施工人员和其施工环节之间形成责任连接，更有利于促进提升建筑智能化系统的工程质量。

3.2 规范施工管理

在智能化建筑体系当中，有许多施工的流程环节和普通房建项目之间存在差异，特别是在前期土建中需要为智能家居、传感设备等的连接预留好端口，需要技术人员提前进行交底、统筹来确保施工建设的科学性。智能化建筑的施工对于控制、管理等工作的开展有一定的依赖性，这也是保证工程质量、进度的重要前提，需要严格参照设计方案、建设合约等内容执行，确保对项目管控的全过程与高质量。在推动建筑智能化建设工作中，必须要提前明工程标准，通过规范化的管理模式使施工、监理等工作质量得到提升[4]。管理人员可考虑利用BIM技术等辅助进行项目进度、成本和质量的管控工作，并严格按照建设的前、中、后等过程执行，提前协调好不同工程流程之间的安排规划，更好地促进项目施工建设。

3.3 优化质量保障

质量是建工项目施工实操与现场管理的重要目标，也是保证其智能化服务较好实现的重要前提，管理人员在工作过程中必须把质量监督作为贯穿整个工程项目的基本项。首先，在各类建材的采购、进场时需要有抽检、监督人员，并按照规格数量逐一清点核算后进行圈子确认，并与存储管理人员进行手续清单上的交接工作[5]。其次，在施工建设中，技术、监理等人员要按照方案要求进行现场核查，一些隐蔽性工程等需要经过验收确认后才能够进行后续环节，着重保证工序流程的科学和质量。最后，在智能化建筑系统中包含有大量的电气电子线路和器件，在施工建设中，需要根据管理需要及时开展调试校准工作，针对设备功能、性能方面的问题需要及时上报解决，确保整体工程的质量管控体系完善科学。

3.4 强化现场协调

尽管电气工程是智能化建筑体系当中较为重要的工序环节之一，但是由于建筑工程的建设实操之间有一定的关联性，在施工中必须要从建筑结构、给排水、装修装饰等其他环节中做好流程的协调与受好，确保后续项目验收时能够保证一体化质量。管理人员可以利用BIM系统等进行工作量的协调规划，根据工期、成本和进度等合理安排不同环节流程和建设要求，通过现场协调管理和定期复盘的方式来加强各个工序环节之间的施工信息交流互通，特别是对于隐蔽类工程的建设实操，可以更好地规避遗留潜在隐患风险，对于提升工作效率、保证建设质量具有积极意义[6]。如在电气系统的安装建设中需要有大量的管道线口预留、水路和电路的规划衔接要符合工程标准等，充分保障建工项目的一体化、全过程管理。

3.5 落实验收反馈

国家对于智能化建筑项目的竣工验收有明确的规范要求和评定标准，包括了2003年出台的BG50339、2002年出台的GB50303等，在进行最后的项目交付验收之前，施工企业可先开展自检、互检等工作，对建筑内部的智能软硬件设备进行精确检验和调试[7]。所有的智能化设备都需要安装后进行通电测试，技术人员检验其基本功能的实现情况，若存在隐患问题则需要联系检测机构、生产厂家等共同进行调试解决，直到其在连续运行的过程中不再出现风险隐患。在竣工验收时，前期自检、互检的所有调试资料和运行记录等都应上交，并按照国家规定中的标准测试方法再次执行校验工作，确保其满腹设计需要和国标要求。在项目的检验测试过程中，还需要着重关注隐蔽工程环节，对于无法直接测试的需要根据其运行记录进行验收。

3.6 强化监督责任

监督责任制的施行，可以更好地促进不同建设岗位的施工人员明确个人职责，通过施工自检和监督检验的方式为智能化建筑的质量做好把关。首先，施工人员需要严格遵守各项进场规定，包括佩戴防护设备、清点器材工具等，严格按照实名制进场的要求执行，把规范化生产作为工作的重要基础。在施工过程中，技术人员需要有意识地强化效率、节约成本，在保证工程质量与服务功能的同时，更好地维护企业和业主的经济效益。其次，管理人员需要在工程现场做好监督管控，特别是一些重要的节点性工程必须要保证负责人到场，严格按照国家安监的工作制度要求执行，推进管理责任制度的落实。施工过程中，每个环节流程都需要有对应的工程资料，经过验收签字后进行保存备份，便于后续竣工验收形成资料交付。

3.7 重视技术管理

在智能化建筑项目中的施工技术要求较高，包括了电缆敷设、消防管理、电气监控和设备调试等，加强技术管控更有利于保障项目的建设质量，维护智能化系统的服务水平。在电缆敷设中需要明确不同类型的管线连接技术标准，并对所有的管路都做好支撑加固建设，确保其使用寿命符合建设需求。各类电气电子设备的使用中，对于信号稳定性的要求较高，在施工中应当对其兼容性、可靠性等进校调整，并将其与控制线路连接，形成信号接地、屏蔽的精确校准，保证设备的工作稳定安全[8]。智能化系统当中的所有设备都需要定期进行校准和调试，这也是后续维护管理的重点内容，管理人员需要做好技术交接工作，确保系统长时间运行问下。

3.8 开展全程监督

工程建设的全过程管理是目前最为有效的质量通病预防对策之一，在实际执行过程中更有利于规避施工不规范、建设不到位等隐患风险，并严格按照设计方案的内容执行，确保了流程齐全可靠。首先，带施工人员参与实操建设前，需要结合设计方案中的技术、设备应用需求，对其展开岗前培训与教育工作，特别是对于现场安全保障必须要有对应的技术手段作为支撑。其次，在施工建设的进程中，管理、技术人员需要进行现场检验，并根据实际进度对项目进行动态化的调整，特别是智能化工程中的不同哪个环节，必须要和基础土建项目之间形成协调配合。最后，施工过程中使用到的所有建材、设备等都必须要保证符合施工要求，特别是一些大型机械设备需要进行定检和维护，有效避免因设备损坏造成的延误和损失。

4 结束语

在建筑智能化系统当中，电气工程的建设质量会直接影响其功能实现和应用安全，施工企业必须要加强重视并从事前、事中和事后三方面进行隐患排查处理，确保建筑内部各类电子系统和器件的连接质量。建筑智能化系统的质量通病和现场管理的有效性之间有密切联系，在预防和控制过程中必须要结合建设方案做好检查和监督工作，并在安装完成后对系统进行统一的调试检验，确保其智能化服务水平能够充分满足业主生活、应用需求，促进建工智能化行业发展。