建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究

张 勇 （江苏博亚装饰材料工程有限公司，江苏 南京 210000）

最近这些年，随着社会的进步，民众对于建设项目的要求也在持续升高，除了要达成居住、工作等正常的使用成效之外，对于项目的舒适度、整洁度、美观度、实用性和功能性等等，也有了更多的要求，另外在经济提升的大形势之下，建设项目的构造也变得愈来愈繁杂，并且规模也有向大的趋势，这些都无形中使得装饰工程的施工活动变得更为困难。由于受到各类内部、外部不尽相同要素的干扰，致使项目装饰施工期间，也浮现出了一些通病，对于总体的装饰品质产生了不小的干扰，为此，就需要借助于行之有效的手段，来予以应对。

1 建设项目装饰装修施工品质通病防范的关键意义

在大多数的建设项目之中，装饰装修施工活动都是较为后期的作业内容，同时还应该充分地考量客户的需求，来制订出与之对应的作业方案。此外，装饰施工本身就拥有比较强的系统性，需要衡量的内容比较多，不论是在哪一个步骤中浮现问题，都会诱发出一系列的通病，对装饰施工品质产生干扰，降低项目的总体价值与舒适度，严重甚而还会致使安全事故，而通过对这部分品质通病予以有效的防范，规避各类品质欠缺，便可以杜绝上述问题，从这一维度上来看，便展现出了此项工作的关键意义。

2 建设项目装饰装修施工品质的常见通病探究

由于装饰工程的项目比较繁多，因此潜在的品质通病自然也就会比较多，通过对以往浮现出相关问题的装修项目，实行严谨而又切实的调研之后，可以察觉到其中通病的种类也各式各样，本文挑取出最为常见的三种通病，期望相关装饰企业如果有这类问题可以做出整改，如果没有也需要警醒自身，务必不要出现类似的问题。

2.1 幕墙门窗装修通病

当前在建设项目装饰的门窗装修过程中，常见的问题主要有如下两方面：一方面是门窗与幕墙框的缝隙过大，诱发原因是没有在装修时做好刨修，从而致使主体与地面不垂直，如此一来，便会致使装饰失去美观度，齐整度也受到干扰；另一方面是在幕墙门窗安装期间，方位不正，致使窗扇不平整。在建设项目的装修期间，务必要加以注重这两类问题。

幕墙渗水：在施工过程和使用过程中常见的问题主要有以下几方面原因：一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。

门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水。

2.2 内墙粉饰的通病

对于内墙装饰作业的品质欠缺而言，详细来说，展现在如下两个方面之中：一方面是内墙的颜色有着一定的色差，诱发这类通病的要素是作业工人没有均匀混拌涂料，或者一次并未调配出足够的涂料，那么在二次调配时，必然会或多或少的出现色差偏差，使得内墙装饰的整洁度受到干扰；另一方面是内墙粉涂装饰的脱离，这种问题大多是因为在调配涂料时，没有做好比例的管控，或者在装饰作业期间，刷涂的厚度超过相应的标准，从而容易引发内墙装饰脱离的问题，装饰企业一定要对这类通病引以为重。

2.3 吊顶作业的通病

在众多装饰装修作业内容之中，吊顶作业是其中十分关键的构成部分，并且也是容易出现通病的环节。吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨完整的衔接在以前，同时吊杆与其的距离，还应该管控在400mm 以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使得施工品质被干扰。

3 建设项目装饰装修施工品质通病防范措施探讨

3.1 幕墙门窗装修通病的防范措施

对于门窗与幕墙框的缝隙过大问题，可以通过将门窗卸下，采取重新刨修的方式来完成修正，如果还是不够垂直，需要在其中安装内垫片，此外在幕墙装饰期间，为了防范框套不平整的问题，可以先卸下一部分，然后调整完毕之后在重新安装，此外，在装饰过程中，务必要保证螺丝拧入平直。

对于幕墙渗水问题可以在以下几个方面和阶段解决：一是在施工阶段做好技术交底，采用合格的耐候胶，重点对打胶工艺上着重强调，擦净打匀；二是设计深化阶段对女儿墙压顶收口构造方式进行研判，防止“口朝天”的开口搭接方式；三是对立柱端口和伸缩节点处采用柔性耐候胶进行收口密封，建议室内横梁与立柱接口处采用耐候胶收口；四是土建在女儿墙施工时要一次性浇注，不应用砖混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行渗透；五是所有与墙体直接搭接的收口要插入实体墙内，并打耐候胶封堵。

对于门窗渗水问题可以在以下几个方面和阶段控制和解决：一是出厂或现场打胶要清洁、饱满、顺畅；二是气压空和排水孔在设计和加工过程中做好，现场作业防止堵塞；三是五金配件要调试紧密，皮条接头要无缝工艺；四是窗檐口土建要留有“鹰嘴檐”；五是做好窗洞口周边防水，要密实。

3.2 加强内墙的粉饰施工品质

内墙粉刷施工作业出现品质通病之后，会对建设项目总体装饰成效产生比较显著的影响，能够让民众较为直接的就观察到其中的问题，为了有效防范色彩偏差问题的出现，首先需要做的就是保证涂料配制的比例正确，唯有比例正确，才可以提升涂料的使用成效，如此一来，相关通病的防治自然也就会水到渠成。此外，在正式开启内墙粉刷作业之前，装饰企业还需要对粉刷作业现场予以全面的勘探、运算，保证一次就可以配比出足够的涂料，以此来预防色差，配制的涂料不能过少并且也不可以太多，以免浪费。

3.3 做好吊顶施工品质的管控

吊顶施工品质的好坏，不单会干扰到总体装饰装修的成效，同时还关乎装饰的安全性，一旦吊顶脱落，那么就可能致使人员受到伤害。为此，首先需要做好相应的准备，依据吊顶的设计图，编订成相应的作业方案，同时在测算各类数据、高度期间，也应当保证精准程度，测量出顶棚标准高度的基准线，并以此为根基，在四周的墙体之中做出标注。在对龙骨部位实行安装作业期间，务必要严谨地设定起拱的距离，此外不单要确保主龙骨拥有较好的施工品质，次龙骨也同样重要，唯有确保每一个细节都万无一失，才可以从根基上对品质通病做出防治。

4 建设项目装饰装修施工品质提升的有效路径

4.1 做好人员的培训

若是站在现实的视域来看，在当前的大部分装饰装修项目之中，装饰作业人员都并非科班出身，因此在运用各类装饰技术期间，难免会存有一些欠缺，比如未按照流程运用技术等等，诱发出各类品质通病。所以，就需要装饰企业做好装饰作业人员的交底和培训工作，借助于此来让他们明晰各类装饰工艺的完整运用过程，防范漏项、甩项的状况，同时还要实行对应的考评，对装饰作业人员的技能素养予以评价，实时清退一些素养较差的人员，这也是防治装饰施工品质通病的有效路径之一。

4.2 加强材质的管控

在装饰装修项目的施工活动之中，需要使用的品类十分庞杂的装饰材质，并且数量也极为繁多，这部分材质能够对装饰施工品质产生较为直接的干扰，因此做好材质的质量管控，也能够无形中保证装饰的总体品质。装饰企业需要在采买各类材质之前，对其质量予以全面的抽样检查，并且还要核查各项合格证书，在材质运送到装饰现场之后，应该时刻依据相应要求予以储存，坚决规避由于储存不当，而致使材质质量降低的问题产生。

5 结束语

总而言之，对于建设项目之中的装饰施工活动来说，从本质的层面而言，其拥有极强的繁杂性，关联了比较多的内容，运用的工艺、作业的内容也多种多样，这也使得在这项施工活动之中，出现了一些对装饰品质产生干扰的通病，而这也成了装饰企业十分注重的内容。因此，就需要企业明晰建设项目装饰工程的关键意义，了解其中较为常见的通病种类，继而采取对应的手段予以处理，与此同时，还要做好装饰工人的交底和监督，并加强对材质和工艺的管控，另外务必确保设计的效果，以及注重施工过程的监管，唯有如此，才可以保证装饰工程的品质通病得以被控制，直至消除在萌芽之中，所以上文对这几部分内容实行了详尽的探究，期望带来参考。

收稿日期：2020-12-9