建筑屋面防水技术在施工中的应用

乔洪彬

（晋能控股煤业集团宏远工程建设有限责任公司，山西大同 037000）

1 建筑屋面渗漏的主要因素

1.1 材料质量不合格

建筑屋面防渗漏效果的提高，可以有效阻止渗水、漏水破坏整个建筑框架，并延长建筑物使用周期。若想增强建筑屋面防渗漏效果，就需要选用高性能的防渗漏材料。在影响建筑屋面防渗漏效果的多种因素中，防渗材料及防漏材料选取不当是最重要的因素之一，许多施工企业并不注重材料采购过程，对材料采购缺乏严格控制，造成许多不满足屋面防渗漏要求的原材料用于施工场地，给屋面防渗性能造成巨大损坏。由此，在建筑施工中，需要加强对防渗漏材料的选择与采购的管理，严格控制其进出场，保障其材料性能满足规范及施工要求。

1.2 设计方案及施工组织不科学

建筑屋面防渗漏施工中，组织方案设计必不可少，其设计效果不仅直接关乎建筑建设质量，还影响建筑屋面防渗漏效果。目前，许多设计师在进行屋面防渗设计工作时，均未仔细勘察项目所在地，也未了解当地施工环境，导致在设计环节不能全面考虑本地环境要素，难以保障设计方案的科学性与可行性。而且，在设计环节，设计师没有结合项目测量状况科学挑选原材料，使得施工中原材料不能顺利拼接，或是拼接结束后有明显的缝隙现象，在使用后屋面积水极易沿着缝隙流进建筑结构内，严重影响整个建筑物。由此，在设计期间设计师要多角度全方位思考问题，保障设计的科学性与可行性，唯有如此方可更好地保证建筑屋面防渗漏效果，并进一步延长建筑使用寿命。

1.3 施工质量不达标

建筑屋面防渗漏施工工艺中，工艺方法挑选不科学也会引起屋面的渗漏问题。在现场施工中，未按规范、规定养护上一道操作工序就开始下一道作业工序，且未采用适当的防护保护措施，会极易造成防水层的损坏，令屋面防渗漏性能无法获得保证。而且，在施工时管理者未对施工过程进行严格监督和管理，造成许多不规范作业行为的产生，施工质量无法满足规定要求，将严重影响屋面防渗漏质量，在建筑投入使用后极易产生漏水问题。因此，在屋面防水施工过程中，要严格按照规定及施工要求，根据施工所采用的防水材料及其特性，制定合理合规的施工方法。新型材料使用及采用新技术前，必须进行试铺试做，满足要求后，再大面积开展施工作业。

2 建筑屋面防水技术的重要性

在建筑施工中，建筑屋面防水技术的应用是保障整体建筑结构质量的前提。屋面工程是工程施工的重要组成，屋面防水处理是建筑物屋面结构防渗漏处理的重要技术。当前，很多建筑为了追求更理想的美观性，忽略屋面防水设计，导致建筑投入使用后频繁出现渗漏或者裂缝等问题，使得维修成本增加，建筑舒适性下降，建筑使用价值降低。同时，漏水、渗水等问题还会影响建筑使用质量与建筑结构稳定性，缩短建筑使用寿命。防水技术的应用可有效改善这种情况，避免渗漏现象，保障建筑结构稳定性与建筑舒适性。不仅如此，防水技术的应用还可帮助工程改善排水不畅等问题，增强建筑结构防水与隔热效果，为人们提供更舒适的生活与工作环境，保障工程建筑安全性。

3 屋面防水施工期间的注意事项

3.1 基层施工的控制要点

防水卷材顺利施工的前提在于屋面基层具有一定的抗渗漏水特性，因此必须在施工前做渗漏检查。以蓄水的方式为宜，应保证屋面基层的蓄水高度达到20~30mm。若存在渗漏现象则应探明具体成因，采取针对性的修补措施，在基层恢复正常状态后方可铺设防水材料。这就要求屋面的基层要干净、整洁，转角处要圆滑，主要控制点在出屋面的洞口、管口及二次砌筑墙体的四周等部位。

3.2 房屋建筑屋面结构自防水施工措施

通常情况下，在进行房屋工程建设过程中混凝土属于基础材料，房屋结构自防水施工是对屋面结构进行的施工，施工人员应保障混凝土材料、防水添加剂的比例，根据相关比例混合到一起，然后完成混凝土浇筑施工，最终得到良好的房屋建筑屋面自防水效果。不同的城市对房屋建筑工程屋顶造型也有不同的要求，因此不仅要保证建筑物的整体性、美观性，同时还应确保其具有良好的自防水效果。在进行屋面结构自防水施工过程中施工人员应制定防水混凝土施工方案并做好图纸设计，根据工程具体情况测量屋面排水的坡度。通常平屋面排水坡度在2%~3%之间，坡度为2%时应采用合适的材料进行找坡；当坡度大于3%时应采用结构进行找坡。天沟、檐沟纵向坡度要控制在1%以上，沟底落差不大于200mm。最大限度避免数据出现偏差，确保防水混凝土工程施工质量、施工效果可以充分满足建筑屋面自防水施工质量要求，根据工程施工情况对混凝土配比进行调整并保证混凝土浇筑施工质量，并做好防水砂浆找平工作。

3.3 排水系统施工技术

排水系统施工技术是工程建筑中的必要技术，屋面排水系统的设计，保证了工程屋面防水施工顺利完成，强化了防水性能。防水施工开始之前，建筑屋面设计人员要对施工因素综合考量，尽可能将设计方案的可行性提高。排水系统设计施工，提前考察周围环境与地质条件后进行科学计算，尤其是屋面的日照强度以及风力，以此为前提采购防水材料，选择合理的排水组织，并确定排水管的布置和数量，从而解决屋面积水的现象。

3.4 加强设计管理

一方面，设计师要提升自己的专业化技能，要充分了解建筑工程中屋面防渗漏设计的重要性，多角度思考问题，保证设计的科学性与可操作性，且标注好屋面防渗漏操作细节，使工作人员可以顺利施工。另一方面，要提升综合水平，在设计环节，要了解各种防渗材料的性质，且结合建筑所处区域的环境和气候条件，科学挑选防渗材料，保证原材料可以满足建筑建设要求。另外，施工管理者需要宣传设计图纸的关键性，使所有工作人员都清楚设计图纸的意义，在具体操作中严格根据设计图纸开展工作，进而保证建筑屋面防渗漏效果。

3.5 聚合物水泥防水涂料的控制要点

防水涂抹作业应遵循先高后低的基本原则，在同一屋面施工的时候，应有效处理阴阳角、落水口等区域，保证该处的涂抹质量满足要求后再大面积涂抹，各处均要涂抹3 遍，每遍间隔时间以8h 左右较为合适，具体应视现场气温情况合理调整，低温时应适当延长间隔时间。第一遍涂抹厚度控制在0．3～0．5mm，此后的两遍均为0．5～0．8mm，且各区域的最终厚度应具有一致性。涂抹作业落实到位后全面检查防水层的施工质量，不可出现表面堆积、翘边、分层等问题。再次组织蓄水试验，给予24h 的持续性观察并分析施工情况，应保证各处均不存在渗漏现象。

3.6 屋面找坡层的控制要点

在平屋面防水施工的过程中，排水坡度设计对实际施工效果具有显著的影响，以何种方式提高屋面雨水的排除效率为屋面防水工作中的重难点。对于常规的找坡层材料，其普遍具有强度高、质地轻的特点，较典型的有陶粒混凝土、加气混凝土等材料，其在一般的住宅工程屋面找坡中具有可行性。找坡层施工中要求泛水坡度大于等于3%。施工前必须组织测放工作，以屋面的宽度为基本依据，确定“屋脊线”，再进一步明确水流的方向，在得到泛水坡度具体值后需要进一步计算，从而求得最高点和最低点各自对应的高度。

在找坡层中一定要留设排气管道，纵横设置成网状并与外墙排气口有效连接。水平排气管的交叉节点上要留设竖向排气管，高出屋面1~1.5m，立管的上端加设180°弯头。每个屋面的外墙排气口不得小于3 个，这样可以排除防水层下部各施工层的水气及潮气，防止防水层因高温及水气而产生的空鼓起包。

3.7 防水卷材铺贴的控制要点

以铺贴方向为准，采取相适应的控制措施，垂直于屋面铺贴时要求每幅卷材越过屋脊的部分至少达到20cm，但需要注意避免一幅卷材从屋脊一侧直接拉直另一侧的情况，否则将由于跨度较大而导致卷材被拉断。防水卷材铺设施工的细节较多，具体应注重以下内容：若防水层存在重物覆盖现象或是已经成型的基层发生大幅度的变形，则以点粘法、条粘法为主，屋面周边800mm 范围内的区域要着重关注，在该处铺贴时应保证材料达到满粘的效果。在采用满粘法作业时，找平层的分割缝处的附加层应采取点铺的方式，宽度以100mm 较为合适。对于天沟、檐口、檐沟、泛水及立面卷材收口位置，必须严格控制防水卷材的收口尺寸，要根据施工要求进行合理裁剪，将其塞入预留凹槽内，并用压条有效固定，然后填入适量的密封材料，全面确保卷材的铺设及防水效果。

防水卷材的渗漏一般出现在搭接、转角及收口部位。铺贴前要对工人进行技术交底，纵向长边搭接大于100mm 为宜，横向短边搭接宽度大于150mm 为宜。

4 结语

综上所述，施工中的屋面防水技术的应用，是保障屋面防水效果的关键。应用防水技术时必须按照屋面设防要求，保证屋面防水材料质量，结合建筑屋面具体施工情况制订详细的防水方案，以此保障屋面防水效果。