BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

耿健

关键词：BIM技术;工程管理;施工成本;控制与应用

社会经济的发展使得城市建设不断加快，为了满足人民群众的使用需求，建筑工程数量进一步增加，建设规模也在不断扩大，项目所处地理环境越发的复杂。在满足数量需求的同时建筑工程的施工质量成为了目前行业的能够快速稳定发展的重中之重，而工程管理工作则是确保建筑工程施工质量的基础，其重要性可见一斑。我国的建筑工程行业起步较晚管理技术相对较为落后，高速的发展过程中陈旧的工程管理和成本控制技术已经无法与当前的发展态势相匹配，严重的影响了建筑工程行业的持续健康发展，选取一种合适的先进管控技术成为了当务之急，就目前来说，BIM技术作为一种成熟有效的建筑工程管理控制技术，可以为工程的管理工作和成本控制工作带来极大的便利。

BIM技术综述

BIM技术，是一种以CAD制图技术为基础来为建筑工程提供专业服务的技术，该服务过程通过建模来实现。通俗的来说，BIM技术以建筑工程项目为服务对象，通过对工程的施工管理、成本造价控制来提升建筑工程的质量来使用户感到满意的运营维护过程。它在工作过程中模拟施工现场的具体情况，通过对现场具体的施工过程进行动态监测、与设计方案进行对比来对施工全过程进行监督管理，能够客观清晰的反映出施工过程中各个关键部位的信息。BIM技术具有强大的可视性与协调性，把抽象的内容转化为直观的展示并通过建筑信息模型技术表现出来，进一步生成报告。这样一来，可以对建筑工程设计上以及施工过程中所产生的问题进行及时的发现并能够得到修正。这一技术可以为建筑工程的施工人员带来最直观的信息反馈，同时系统还会跟随设计要求的变化进行升级，以便得到最为精准的数据。

BIM技术在工程管理过程中的应用

将工程管理智能化

以往传统的建筑工程管理过程往往是依赖于相关工作人员积累的工作经验来实现的，通过对图纸的规划与设计来对整个施工过程的时间分配和具体规划来进行管理。在面对施工规模较小的建筑工程项目时该方法还可以发挥一定的作用，但如今的建设施工项目的规模逐渐扩大化，以往的工程管理系统和方法已经无法满足当前的技术需求，而BIM技术的出现则为建筑工程管理开创了全新的智能化时代。在工程管理方面，BIM技术将建筑工程施工过程中的各个环节连接贯穿起来，把施工过程中各个环节的数据收集起来并加以分析过后进行保存，在使用的时候可以轻松地进行调取。施工单位的管理与技术人员可是随时将计划数据与实时获取的数据进行对比，以便及时发现存在的问题，排除隐患，提高建筑物的整体质量。

完善设计图纸信息，展开虚拟施工

在建筑工程中设计图纸不可缺少，其完善工作更是尤为重要，充分利用BIM技术来建模对设计图纸进行审核，避免出现设计过程中的失误，保正图纸信息的准确无误，与施工现场的实际情况相符，避免产生经济损失。对设计图纸进行多次核验过后，施工方可借助BIM技术手段构建系统化的三维立体模型结构，针对工程涉及到的众多环节进行模拟操作，以便及时的发现设计中存在的不合理的问题，减少冲突环节，帮助施工单位提前对施工过程中的重点难点环节进行准确把握，最大限度降低失误现象出现可能性。通过对施工过程中复杂的工艺进行动态的立体展示来对所采用的施工技术的安全性和有效性进行验证，以减少施工过程中的质量以及安全问题。BIM技术还可以帮助施工单位对施工量进行科学的统计，并对使用过程中的相关施工技术信息进行标记为工程管理提供便利的条件和可靠的依据。利用构件施工过程的进度模型来制定科学合理的施工进度计划，随时将施工的实际进度与计划进度进行对比，以提高工程管理的可视化程度。

控制施工质量

通常情况下，可能对建筑工程施工质量产生影响的因素包含许多，例如：人为因素、物质因素、周围环境及社会因素等，通过BIM技术的终端设备可以帮助相关施工人员全面及时的对影响施工质量的各类因素进行掌控，便于进一步提高建筑工程整体施工质量。同时在施工过程中，施工人员还要借助三维模型对整个工程项目深入了解，收集或者查询各类信息，查找施工方案、相关技术标准等。借助BIM技术能够准确模拟的特性迅速查找设计规划与施工效果之间的差异，并采取有针对性的改进措施，保障设计的精确性和最终的施工质量。

三、BIM技术在施工成本控制中的应用

1、工程造价阶段

建筑工程的工程造价工作是企业进行投资的基础，想要获取更多的经济效益，就要对整个建筑工程的造价进行精确的核算，全方位的对投资计划和方案进行比对分析。将BIM技术应用到工程造价的决策阶段，能够有效地帮助投资方以及建筑企业对各类方案进行评估，在工程造价过程中检索并提供相关的各类数据以供参考，提供重要凭证。在进行建筑项目设计时，通过使用BIM技术建立完整的信息模型对设计方案进行反复推演，尽可能防止因设计问题而带来的二次成本投入所产生的资金消耗。利用BIM技术对施工过程中各个阶段所需要采购的原材料数量进行测算，提高原材料的使用效率，避免浪费，降低采购成本，从而降低整个工程的造价。

项目施工阶段

在建筑项目的具体施工过程中，施工情况经常会随着现场突发事件而发生变更，其中包括施工方案变更、施工工艺变更以及施工步骤变更等，这些都会影响建筑工程的施工进度和成本控制工作。除此之外建筑工程在施工过程中情况变更也会为企业带来一定的负面影响，降低企业的信誉度。在传统的设计过程中，通过改动设计方案来解变更过程中产生的问题需要庞大的工作量并会带来严重的资源浪费。但是借助BIM技术，就可以迅速地收集原有的施工信息信息，高效准确的将新的方案进行整合，实现数据与信息间的有效沟通，确保一旦在建筑工程施工过程中发生问题就能够得到迅速地解决，大大降地因工程变更带来的经济损失。

资源管理配置

在以往的建筑工程施工过程中，资源管理与配置工作是通过参考以往的施工经验进行的，并不是随着建筑工程实际情况的变化而发生改变，缺乏专业性也没有科学依据，极其容易造成资源配置与实际施工情况不符，造成因资源供给不合理造成的损失。利用BIM技术对资源进行科学管理和配置，对任意时段的人员，材料设备投入情况进行查询，合理配置资源，提高资源的使用效率。工作人员根据建筑工程的施工進度以及施工过程中相应的需求以BIM数据库中的造价参数以及信息进行对比分析，对整个工程实行动态化的管理，大幅降低了人力资源成本。

结语

建筑工程项目的工程管理与施工成本控制工作是建筑企业赖以生存的基础，在保证建筑施工质量的前提下最大化的追求整体效益来获取更多的经济利益。在这一过程中广泛应用BIM技术实现对建筑项目的工程管理与施工成本控制具有划时代的意义，通过对建筑工程的信息化管理来推动各类决策的顺利实施，有效的降低管理难度提升管理效率。为了应对日益激烈的行业竞争，能否科学的运用BIM技术成为了建筑企业提高自身综合竞争力的重要手段。顺应时代的发展，不断完善BIM技术的应用最终才能实现我国建筑行业的蓬勃发展。