BIM在装配式建筑中的应用研究

崔美浩 刘丽君 李明志 臧永辉 梁广诚

摘要：随着我国经济快速发展，国内房地产市场发展迅速。在许多领域，房地产业为当地经济发展和城市面貌的改善做出了巨大贡献。预制建筑具有节能环保的优点，降低了人工成本，加快了施工进度，缩短了施工周期，提高了建筑质量。然而，在预制建筑施工中，现场操作人员对施工过程的认识不完善，现场构件堆放，起重机的不合理性在一定程度上阻碍了装配式建筑的发展。因此，本文提出了装配式建筑及BIM技术的发展前景。

关键词：装配式建筑;BIM技术;虚拟施工技术

一、BIM技术的理论概括

BIM是数字技术在建筑工程中的直接应用，可以充分表因次件工程建设的问题，相关的工程技术人员能够快速、正确地反映各种施工信食队面作奠定基础的人。例如：在规划设计阶段的BIM建筑模型，可为相关技术e动视觉平台;在投标阶段，模型的BIM的建设可以加快招投标时间、高效的招投你工作奠定了基础;在施工阶段，BIM模型为实现现代化建设的技术支撑;在房地阶段，该模型BIM建筑可以增加销售手段等。

BIM的3D是一种数字说明建设单位和能够很好地描述过程的不同阶段，对建设项目生命周期的特点，模型的BA建筑是唯一的数据来源，可以解决海量数据共享问题之间的一致性，支持动态生6周勇建设工程项目信息的创建、管理和使用。

二、 BIM技术应用存在的问题

BIM技术本身具有巨人的经价值和使用价值，我们的政府和行业的推广也很活跃，但调查报告显示，我国不还没有真正实现其价值，创造经济效益是很理想的目标，通过文献分杯体通多发现，有特殊原因，我国BIM 技术本身的情况作为新事物的原因，在与技卡的大规模推广应用在我国现阶段面临以下问题。

BIM技木实际应用中缺乏应用规范与标准的问题。由于BIM技术的新颖性与国内企业实际应用案例缺乏，大部分的建设企业在使用BIM 技术时首先面临着为不知道该如何着手的困惑，缺乏有效的行业规范、标准进行指引，不确定自身企业在实施BIM 技术时的具体方向。具体的表现为应用过程中出现的两种情况：其一是一些企业在实施BIM技术时只是在建设项目的很小部分使用，比如只用来建立某一个专业模型，或者在施工过程中建立一个基坑的模型，这些都没有发挥其应有的主要协作共享功能，没有获得理想的效益

第二，BIM技术的实施理念模糊的問题.BIM技术的基本理念是其数字化项目建设，是运用信息技术实现对建设项目的精细化控制和管理并且在建设项目数字化的基础上进行协同工作，以达到对降低建造成本，实现超额效益。然而，我国在实施BIM 技术时普遍存在着对BIM理念理解不清、落实不到位的问题。其中具体表现为大部分项目对于BIM技术的具体应用还是处于相当的初级阶段，相当大的程度上只是将BM技术的三维功能取代了二维CAD的功能，只是将其作为一个简八的可图看图的工具，没有将其作为一种思想、一种理念彻底的融合于工程建设过没有真正的发挥出其核心价值。

BIM技术实施缺乏有效的项目管理模网变行之有效的建设项目管理模式是实施BIM技术的组织保障与制度保障，定水术融合于具体项目建设活动中的管理方法和手段。当前国内通行的工程《管鸡旗式实践表明并不适合 BIM 技术的实施，不能充分释放其价值，其主要表现为项设过程中的实施BIM 技术的具体操作层面的问题，比如是业主应不应该*网BIM技术完成项目而买单，设计方是否应该主动的使用BIM技术完成项目的设士收取额外的较高昂的费用，承包商在进行项目施工过程中是否也应该使用，其他的分包商是否有责任提供相关的数据、并且参与到整个项目建设过私Q、神功完成BIM信息模型的建立，等等各种利益与责任的分配问题。这些问题都步的明确解决，结合我国建筑工程的发包模式、相关法规和政策，建在把边合本土特色的应用模式。

三、装配式建筑特点

装配式建筑是建筑工业化的产物，是采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的建筑工业化生产方式建造的建筑物。

与传统建筑相比，装配式建筑的特点如表2.1。

2.2装配式建筑施工过程

（1）套筒灌浆：（2）楼板平整度和坐浆作用。（3）板缝的控制（4）外架收①不能与施工同步，②转角挂构件不能有效使用，③周转使用变形过多。所以后期选择中要充分综合考虑以上几点，否则安全不能有效排除。从多次考察中，传统架体最为有效，但外墙孔洞过多处理点较多。其次，三角架式二层同步防护也可以考虑，但不足是对外墙人工开孔，给予螺栓固定，易打断钢筋，后期防水也难控制;最重点由于螺栓较多，每个固定点是否拧固到位，是必查一项，否则后果难以想象。总之外架防护有待各方人士、专家共同研究，逐步完善。

结论

随着建筑行业的发展，装配式建筑在国家政策的大力支持下开始在国内迅速发展。针对装配式建筑的设计、生产、施工各个环节也都有了新的技术要求，特别是在施工阶段，如何合理的安排吊装顺序是装配式建筑施工的关键，如何在目前高成本的情况下节约成本，控制质量是装配式建筑发展的重点。

参考文献：

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