房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理

郑秋君 红阳建工集团有限公司

随着我国经济的发展和城市化工作的推进，房屋建筑的数量也越来越多，其质量问题直接关系到人们的生命财产安全以及国家的长治久安。虽然我国的建筑施工技术有很大进步，但墙体裂缝的问题一直未得到良好解决。

一、房屋建筑施工中墙体裂缝的主要原因

（一）施工设计不合理产生裂缝

一方面，在设计过程中常常会因为承重墙的材料设计强度不够、墙体设计过长过高、门窗洞及预留洞四角处连接不合理、门窗洞口过大、与水接触墙面未考虑防水等各种问题，导致墙体裂缝的出现；另一方面，落实施工设计过程中的细节问题和管理问题也会引起墙体裂缝，如原材料质量不过关、砂浆不饱满、混凝土砂浆含水量过大、砂浆搅拌不均匀等。

（二）地基沉降不均匀产生裂缝

我国的房屋建筑墙体施工大多采用混凝土砌块的方式，这种方式协调力较低，一旦出现地基沉降，且沉降处于不均匀的状态，就会因为主拉应力和剪应力的作用，对墙壁造成拉扯。这时候若墙体刚度不足，则会出现外荷载、竖向、水平、歪斜等裂缝，且裂缝会随着地基沉降力度的变化而变化，可能停止扩张，亦可能继续扩张恶化，这时候若无法采取相应的补救措施，就会直接影响建筑使用的安全性。除此之外，窗间墙与窗口受到集中荷载能力较强时，也很容易使墙体出现裂缝问题，这种在房屋建筑的飘窗中较为常见。

（三）温度影响产生裂缝

（1）硬化过程中的温度影响。混凝土在硬化过程中会释放很多水化热，这时候外表的混凝土虽已凝固，但其内部还有较高温度，这时候拆模，则会使混凝土结构出现收缩，导致混凝土外侧出现拉应力，出现裂缝问题。（2）外部施工环境的影响。混凝土浇筑在限制的地基上进行时，会因为没有选择有效方案而减小、放松、降低约束，这时候也会出现裂缝现象。（3）自然温度的影响。在光照作用下产生的温度差，使钢筋混凝土楼盖受日照的时间较长，并且楼盖的阻热能力较差，其温升比气体快，使砌体与楼盖出现温度差，也容易出现墙体裂缝。

（四）材料干缩造成的裂缝

墙体所用的混凝土材料的干燥收缩过程也会导致墙体产生裂缝。在房屋建筑中，为了施工便利，多采用泵送混凝土的方式进行墙体浇筑，施工人员为了追求施工效率、赶工期，在材料使用中，多会使用一些快干及价格相对廉价的材料，这些问题都会导致材料在干缩过程中由于收缩力而出现裂缝。

二、房屋建筑施工过程中墙体裂缝的预防措施

（一）优化细化工程设计

工程设计是防止墙体裂缝出现的前期工作，十分重要。一方面，要严格遵循设计规范的要求，严格依照设计流程、设计要求开展工作；另一方面，要加强设计工作中的细节分析和研究，设计人员应加强现场勘查，在设计过程中，结合实际情况对重要部位的施工要点进行注释。除此之外，设计人员还应根据建筑的使用需求预留后期所需的孔洞，对建筑孔洞进行标记，避免后期使用者的不规范开洞，减少人为因素导致的墙面裂缝，从而更好地保障建筑质量。

（二）采取合理施工方法

施工单位除了在建设初期确保地基夯实、做好地基加固处理工作，还应设置沉降缝，沉降缝宽度应控制10vcm以上，一旦出现沉降，则可通过沉降缝进行补救处理。在施工过程中，应采取优质轻型材料砌筑墙体，并且使用连接钢筋的方式处理预留洞口，做好细节处理，这也能有效减少沉降带来的墙体裂缝现象。另外，在特殊的寒冷地区，因冻胀原因出现变形，在这些极寒地区施工时，要确保地基的基础埋设深度在冰冻线以下，否则在出现膨胀后不易处理。

（三）有效控制施工温度

首先，在施工过程中采用柔性连接的方式消除温度对建筑施工的影响，如借助伸缩缝预先设置的方式避免温度应力导致的裂缝。其次，施工后的墙体的养护工作十分重要，在浇筑后，可以通过洒水降温、混凝土敷设等方式减少墙体内部与外部的温差。若在寒冷地区施工，则应加设保温布，使其能帮助墙体保温，尽可能减小墙体内部与外部的温差，防止墙体因为温度出现裂缝现象。

（四）加强施工质量管理

首先，要加强混凝土材料的选择，混凝土质量不合格，黏度和刚度不够都会导致后期出现裂缝，因此企业首先要做好材料的选择工作，加强原材料的控制管理，确保原材料、辅料的质量，避免建筑因为施工材料不合格而出现墙体裂缝问题。其次，要注重施工人员的施工过程和施工技术，加强过程化管理，确保方案的合理性和工作人员均严格按照设计要求进行施工，建立全面的质量保证体系。只有这样，才能杜绝那些易发的质量通病，才能提高砌体的施工质量，从而有效减少墙体裂缝的发生。

（五）合理设置施工建筑中的沉降缝

为了防止建设过程中和建筑使用过程中，地面沉降不均导致建筑物墙体出现裂缝的问题，相关建设可以通过以下几方面进行改善。房屋分为形状复杂或者对应的不等高房屋建筑，按照各自的沉积物控制，不同的区域可以在一定范围上防止对应的墙体开裂。另外，需要实际把握好房屋的结构刚度，从而在施工过程中使附着在建筑物的每个门上或地上的相关建筑材料都能够达到符合要求的抗剪强度。

三、结语

房屋建筑墙体裂缝产生的原因复杂多样，其中很多裂缝都可以通过细化初期设计、提高施工质量加以预防和控制。而已经形成的裂缝，应正确鉴别其类型和性质，采取相应修缮、加固方式，提高其耐久性，保证用户的生命和财产安全。