新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理影响

史丽梅

(晋城泰源工程造价咨询有限公司 山西 晋城 048000)

1 新型绿色环保建筑材料优点

节能减排的理念早已深入人心，同时也是践行可持续发展的重要路径。在这一背景下，涌现出更多的新型绿色建筑材料。绿色建筑材料体现在绿色无公害，在绿色建筑施工中也需要采用环保性质的施工措施、施工工艺，避免造成环境污染。而为了避免施工中造成二次污染，也为了能够实现能源节约，具体施工中往往会选择一些可以二次利用的材料，达到节能减排效果。人们往往对“绿色建筑”这一高大上的名词所误导，认为其成本投入必定会增加，认为绿色建筑材料本身成本较高，导致绿色建筑普及度相对较低。但这种观念其实是错误的，绿色建筑作为目前先进的施工理念，采用绿色建筑施工并不会增加成本，体现了低碳环保、节能减排思想，不仅可以节约资源，同时还能够避免造成环境污染。从造价方面来说，尽管一些新型绿色环保建筑材料购置费用可能会提升，但由于其在运输费用、施工费用等方面，成本会大幅度缩小，且具有重复利用的优势。

2 新型建筑材料对工程造价管理的影响

2.1 对成本方面影响

建筑工程项目规模相对较大，建设周期往往较长，施工建设过程往往需要花费大量的费用，所涉及到的内容较多，工程管理内容较为复杂。强化成本管理十分重要，从成本角度才，应用新型绿色环保建筑材料会对成本造成影响，具体体现在：①新型绿色环保建筑材料节能环保优势明显。针对我国建筑行业发展趋势，正在向着低碳、节能、环保的方向发展，对绿色建筑重视程度不断提升。使用新型绿色建材能够降低能源层面的成本消耗；②在很多新型绿色建筑材料中蕴含了高科技材料，操作便利，具体施工中人力成本会降低，同时在机械设备方面的投入也相对较少；③新型绿色建材与传统建材相比质量明显提升，实际使用中无需采用过多的维护措施，能够减少后续维护所造成的成本投入[1]。

2.2 对工程建设方面的影响

建筑工程引入新型绿色建材能够降低各层面费用，但具体应用还处于起步阶段中，还会受到以下几个方面影响。①建材价格具有较大的波动性。市场经济环境下，绿色建筑材料生产成本偏高，同时会受到建材市场的影响而出现较大的波动，也会影响到工程整体造价；②新型建筑材料生产中采用先进的技术，也因此有更高要求。尽管总体安装程序能够得到优化，但需要有高水平高技术的人员进行实际操作，人工成本也会受到影响；③工程造价管理所涉及环节较多，必须做好相应的记录工作，但建材市场波动性较大，有时候无法准确而又及时的记录材料价格信息，导致计价和实际情况差异较大；第四，尽管对于新型绿色建材使用后维护减少，但一旦出现问题，往往需要借助高端技术处理，成本也相对较高[2]。

2.3 对数据采集方面的影响

在传统建筑工程建设过程中，传统建筑材料下实施造价管理，工程造价管理人员实施具体工作前，必须做好相关数据信息的收集、整理与分析。还需要结合施工图纸，对工程量进行具体的核算，落实工程预算。而采用新型绿色环保建材，会改变工程量计算方式，如果采用原有的计算方式，则无法确保建筑材料和工程量之间的有效衔接，会增加工程预算整体的难度，也会导致数据信息整理和采集难度增加。

3 应用新型绿色环保材料下建筑工程造价管理策略

3.1 建筑工程造价管理坚持的基本原则

建筑工程项目在应用新型绿色环保建材过程中，需要对材料的性能进行相应测试，保证测试结果满足工程施工标准。而新型绿色环保材料容易受到市场波动影响，必须给予重视，进行工程造价管理中需要坚持以下基本原则：

(1)实用性原则。从使用寿命、成本等关键因素方面，将新型绿色建材和传统建筑材料对比，保证所使用的绿色建筑材料实用性更强。

(2)在绿色建筑工程施工中，工程造价与工程设计之间应该增强联系，提高工程设计可操作性，能够根据材料实际情况，对施工方案进行不断完善，让施工方案可行性更强。

3.2 对新型绿色建材对工程造价管理影响应对措施

(1)优化建筑工程投资方案。为了有效提升建筑工程造价管理质量，必须编制出完善的工程投资方案，对成本实施有效控制。为了避免新型绿色建筑材料的使用对工程造价管理带来的负面影响，在投资方案制定前，必须做好全方位的考察工作，保证建筑工程项目投资方案具有较强的合理性。同时，必须对新型绿色环保建筑材料进行有效检测。建筑工程施工方，必须能够结合工程实际情况，对所用材料清单，材料价格列表，采取有效的对比分析方式，选择具有最高性价比的新型绿色建筑材料。同时，最好对建材市场中材料价格的跟踪，依据市场价格波动，采用动态化的调整模式，调整建筑工程方案，提升材料利用效率，为建筑行业可持续发展奠定基础。

(2)进一步强化对建筑材料价格的管理。材料价格是建筑工程造价重要组成部分，为了做好工程造价控制，必须注重材料价格控制。因此，在使用新型绿色环保建筑材料过程中，必须关注对材料成本控制，对材料采购环节进行进一步强化，提升材料议价水平。鉴于新型建筑材料市场波动较大，必须随时掌握价格波动，对资料资源配置进行合理优化。建立完善的工程造价管理机制，发挥新型建筑材料的价值。

(3)落实竣工阶段工程造价管理。竣工结算作为地铁工程最后环节，必须强化对该环节的造价控制。①必须建立完善的文件资料制度，落实资料归档，将造价资料、技术资料保存下来，保证各项资料的真实与完整，为工程造价人员提供依据；②严格按照合同要求，对工程量加以审核；③重视计量支付环节，保证计量和支付完整，根据合同将相关款项扣除；④对项目进行整体评估，总结造价管理，积累相关经验，不断提升单位造价管理的水平。

4 结语

通过上述分析可知，工程造价管理作为建筑工程项目管理中关键内容，是提升建筑工程经济效益的重要途径。在市场竞争压力不断增加过程中，建筑工程造价管理可以减少预算、控制施工成本、避免不必要的浪费，因此是建筑施工单位关注的重点。新型绿色环保建筑材料的使用，会改变建筑工程投资估算阶段造价管理，对工程造价管理工作会产生一定的影响。为了消除新型建材使用给工程造价管理带来的负面影响，必须持续优化建筑工程造价管理体系，注重对工程造价各环节的控制，为建筑工程经济效益提升奠定基础。