浅谈建筑结构加固改造技术

焦维江 黄天宇 葛 群 王 荣

（中国建筑第八工程局有限公司,江苏 南京 211100）

随着社会发展和进步，我国城市化进程不断加速，建筑业发展迅速。在我国许多城市中，为提高土地利用率，出现了各种各样的建筑结构，在提出新型建筑结构的同时也要重视其自身质量，如果建筑结构质量得不到保证，整体建筑将无法投入使用。

1 现代建筑加固改造的现状

建筑业相关人员通过一系列科学手段和技术提高建筑质量和强度，由于多数建筑都采用混凝土结构，这种结构往往会在实际使用中出现裂缝。根据裂缝长短及深度可采取不同措施，如对整体建筑不会造成影响,可以在允许范围内出现较浅裂缝。若裂缝长度和深度较大且发生在关键部位，应及时派专人处理，并实时观察裂缝情况做好对应记录。还可以请具备专业资质的机构分析、判断裂缝情况，以保证建筑可以正常使用。施工时施工人员采用良好的建筑结构和加固模式可以有效提升工程质量，保障人们居住的建筑质量。

2 建筑结构加固改造的原因

在实际建筑结构中，大部分建筑结构都需要进行加固处理，以有效提高建筑质量。不同建筑的加固原因各不相同，主要分为以下几方面：一是建筑设计人员设计时违背基本设计原则或设计方面存在问题，最终导致建筑整体抗震设计不合理。二是很多设计人员进行结构设计时仅按结构承受极限考虑，但在实际使用过程中，大部分建筑混凝土结构及砌体结构存在承载力及刚度不同的情况，导致整体结构质量无法保证，无法投入使用，需要相关人员对这种结构进行加固。三是居民使用方式存在问题，长时间没人居住或灾难性事故都会导致整体建筑结构被破坏。四是部分建筑采用传统设计结构，已经无法满足居民使用需要，居民为满足需要而改变建筑结构，这些做法会极大影响建筑结构，破坏其质量和稳定性。为避免建筑整体质量下降，要进行加固改善，通过结构鉴定判断是否能够投入使用。

3 桩基础技术工程

3.1 预制桩

3.1.1 预制桩施工前的准备

施工开展前，相关人员应先对施工现场进行勘察，选择相应的施工机械、成桩工艺以及成桩质量。此外，还要了解和掌握施工现场成桩深度范围内的土层、施工当地的地形和气候、地下水水位和沉桩附近地下管线、埋置深度等情况。

3.1.2 预制桩施工现场的准备

相关人员在开展施工前通常要清理施工现场，保证施工区域内的整洁。由于现场都是密布的群桩，大型机械设备进入施工现场前需要对施工现场开展平整工作，以保证桩机的垂直度。对于预制桩而言，不管是锤击、静压还是振动打桩，其自身都要承受较大的机械自重。在场地平整的情况下可以铺设200mm的碎石，保证整体打桩机直接接触地基表面的承载力，避免发生不均匀沉降的情况。

3.1.3 预制桩施工的注意事项

施工过程中有一些注意事项，例如，在开展预制桩前，要确定桩顶部的高度与方向。若施工中出现高度或方向错误，易导致后续施工过程出错，因桩打入后无法调整底部方向，最终导致整体建筑结构出现问题。

3.2 灌注桩

制作灌注桩需要借助大型机械设备，制作通常采用冲击或沉管方法。冲击方法在较软的土地上使用，沉管方法施工力度较大，土容易受到冲击而被挤出，施工时需要根据具体情况合理选择。预制桩和灌注桩这两种方法都是目前较为先进的技术。

灌注桩制作方法较多，与预制桩一样需要通过机械方式制造。灌注桩制作过程中工作人员需要注意桩的硬度，因桩的硬度会影响其自身使用寿命，工作人员可以通过以下几种方式提高灌注桩质量。一是采购混凝土时严格把控混凝土质量。制作过程严格按照对应标准以及行业规范操作。混凝土质量不合格，施工中会产生很多问题，如管子容易被堵住或者埋住。二是严格控制管桩埋入深度。管桩埋入的深度过深或者过浅都容易影响其自身的承载力，一旦桩的承载力受到影响，会影响整体建筑质量。

4 预应力加固法

预应力加固法是建筑结构中较为常见的加固方法，这种加固方法是在建筑物基础上加入预应力器件，以减轻建筑承载的负担。这种方法能有效减轻建筑中部件的承载能力，保证整体建筑物负担不会过高。目前，我国常用的预应力加固法是体外预应力加固法，这种方法是在混凝土外的预应力钢筋等处，设置相应的预应力放在混凝土上，以达到减轻传统混凝土负担的目的。这种施工方法较为方便、快捷，加固效果较好，还具有防腐作用。经济方面，不需要投入过多资金。这种施工方法的缺点是容易影响建筑外观，通常在一些重型结构或者大跨度建筑使用预应力加固法。

5 喷射混凝土技术

随着科技发展，加固技术日趋完善。目前，利用喷射混凝土技术同样可以紧密连接施工材料，在施工材料连接处加入足够的混凝土能够提高材料之间的严密度，达到传递应力、填补裂缝的效果。在配备喷射混凝土技术应用的混凝土时，应通过压缩空气的方式将外加剂、水泥砂浆等拌料合理配比成液体，利用喷射喷到应加固结构表面。喷射方式加快了传统混凝土凝固的时间，硬化加固更快，此方法对建筑加固强度高、持久性好。

6 科学设计框架体系

框架结构通常由梁柱构成，构建的截面面积相对较小，刚度、承载力相对较低，加固改造时应在框架间加入混凝土剪力墙，将整体结构改变为剪力墙结构，支撑建筑整体的力量由水平力以及梁柱间架构交叉钢承担，同时，耗能钢支撑系统框架结构体系分配一部分建筑作用力。建筑框架结构利用梁柱组成的横、纵向框架，同时支撑水平荷载以及竖向荷载。通过科学合理的框架体系设计，可以有效改善传统建筑结构，使整体建筑结构拥有更多使用空间，保证建筑质量和稳定性。

7 改变室内建筑布局

建筑物加固改造还可以通过改变室内布局的方式对梁柱进行加固改造。加固改造时要重点关注梁柱的实际使用情况。加固方式错误，会导致梁柱承载力变弱，与原本目的背道而驰。梁的布置通常依据实际使用功能，再根据梁的要求来设置对应的柱。进行柱网设计时，应考虑施工难度、经济性以及房间面积的使用率等问题，避免出现梁柱设计不规则的情况，更好地完成室内建筑布局。

8 结束语

目前，我国建筑业加固改造主要采用的是桩基础技术和预应力加固法技术，其中包括了预制桩和灌注桩。建筑业加固改造中的裂缝问题，需要相关人员对技术不断地创新和完善来加以解决,以有效推动行业发展。