山东济南新版住房租赁合同增加“免租期”条款

前不久，山东省济南市市场监督管理局、住房和城乡建设局联合印发了《济南市住房租赁合同》《济南市住房租赁托管合同》范本，进一步规范房屋租赁市场行为。

据了解，新发布的合同范本较此前的版本更加简洁、全面、规范，主要用于各住房租赁企业、房地产经纪機构及住房租赁当事人开展住房租赁业务。无论是租赁双方自行成交的，还是房地产经纪机构居间或代理、租赁企业与承租方确定租赁关系的都统一以新版合同范本为依据。由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人和经纪机构及经纪人还需签订居间协议。

不仅如此，此次新发布的合同范本还增加了“免租期”条款，即在合同中明确规定，房屋租赁期间，经双方协商后可约定一个免租金的期限作为租客装修、搬家的缓冲期。