建筑造价预结算审核的方法与注意事项

李光耀

摘 要： 建筑工程造价预结算工作顺利开展对建筑工程项目施工成本以及工程质量的控制均有着重要意义，必须给予一定的重视。鉴于此，本文提出了明确工程造价预结算审核方法与注意事项，希望能够为此项工作顺利开展提供一定有效信息数据。

关键词： 工程造价;预结算;审核方法;注意事项

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.40.140

引言：工程造价预结算对于整个工程项目来说起到至关重要的作用，其中预结算的审核方法以及审核步骤直接确定工程建安费用。因此，造价人员应了解当前造价审核的步骤，掌握分组计算审核、重点审核、对比审核、全面审核、筛选审核等方式，更加合理、科学的完成审核工作，使工程造价预结算审核可以顺利完成，提高项目工程的经济效益以及社会效益。

1 建筑工程造价预结算审核的方法

1.1 全面审核法

预结算全面审核，需要全面的了解施工图纸，并将其当作审核的根本，结合相关的工程造价问价，逐步完成对于工程定额单价以及工程量的审核。预结算全面审核的主要优势为：审核工作十分全面、审核结果更加可靠、审核质量有所保障。但是，需要了解一点，预结算全面审核需要较多的工作时间，且带来的工作压力也比较大，致使此种审核方法整体效率偏低，通常被应用到投资较少的造价工程中。

1.2 重点审核法

重点审核法顾名思义就是对重点的环节进行审核，重点审核的部分通常来讲主要是柱、粱、板、基础、圈梁、过梁等交叉和重叠部位，对于这些部位要进行重点审核，尤其是容易发生重复计算的部位及隐蔽施工部位。

1.3 标准图纸审核法

标准图纸审核法主要是指审核人员对具体的预算结算内容进行综合分析，对标准图纸进行审核，在审核过程中要注重细致的比对，这样可以节省审核的时间，提升审核效率。

1.4 筛选审核法

筛选审核法遵循项目分项工程最低数量原则，对项目的单位建筑面积占据的工程量、定价以及员工数量与算审核的建筑标准进行对比分析，发现建筑工程造价预结算上的不合理之处，进而采取一定措施对造价预结算进行调整。

1.5 对比审核法

对于同一区域的工程项目，若项目单位、项目工作人员以及项目设备大致相同，工程造价且存在相似点。这时便可以根据项目特点，使用预结算对比审核的方式。在此种审核方法应用的过程中，需要对预结算资料进行分析与总结，待找寻到同种类型工程造价规律之后，在确定出结构不同、用途不同、地区不同工程项目的单方造价指标，最终完成指标的对比分析，寻找到不满足投资要求的项目，重新完成重点审计工作，让整体预结算审核顺利完成[1]。

2 建筑造价预结算注意事项

2.1 明确工程造价预结算审核重点

在实际开展建筑工程造价预结算审核过程中，要充分认识到工程造价与工程量之间的关系，进而明确工程造价预结算审核的重点。对此，工程造价预结算审计人员应当基于设计图纸、计算规则、材料设备表等开展工作，要对预结算过程中重算、漏算以及错算情况进行重点调查审核。同时，还需要对材料和机械的具体计算方法进行细致审核，并通过实地调查的方式掌握工程材料的尺寸数据来源以便于进行具体分析，及时发现和避免选择价格低廉的施工材料或机械，而在报价时却按照较高价格赚取差价情况的发生，将一些隐性问题转变为显性问题，充分发挥工程造价预结算审核的作用。

2.2 注意优化审核方案，切实提升审核准确性

审核方案的设计极为复杂，其中需要考虑的因素很多，既要综合考虑建筑工程的销售目标，又要最大限度地节约经济成本，还要充分保持先进技术的投入，增加工程质量。为此，要制定一份科学合理的审核方案，更好地帮助工程减少经济投入，增加经济效益，更好地实现造价控制，推动企业发展，增加企业的核心競争力。一般情况下，对设备和材料数量的选择是建筑工程造价审核的核心，其优化措施就是要根据实际工程情况设计方案。根据施工期限，经济投入如果审核不通过，就要再次重复这一过程，直到方案合格，符合工程要求，满足实际施工现场变化。相关工作人员要科学合理地审核材料价格，充分对比各材料厂家的产品，增加对材料源、运输成本的估算[2]。

2.3 强化建筑工程审核力度，制定完善监督制度

为了进一步实现工程审核的准确性和科学性，要不断强化审核力度，提高工程造价的控制水平。工程造价审核人员要掌握审核重点，构建科学合理的审核框架，明确施工方与发包方之间的职责。对虚假工程审核或工程审核超出过多，要加大力度进行重点审核，从各个环节确保实际工程与审核工程一致，进而保障审核的准确性，更好地完成工程施工。

2.4 强化审核人员综合素质

预结算工作的开展离不开审核人员，在此过程中需要审核人员具有高水平的专业知识和实践能力，审计人员在工作时必须掌握项目审计的理论基础知识，充分了解行业规范，对各个环节的审核标准以及审核流程问题要熟练的掌握。在不参考技术资料的情况下，他们可以快速的对施工中的问题做出最专业的决定，时刻关注市场变化和不同材料的价格波动。与施工人员沟通时，能准确回答施工人员的问题，能够保持客观性。要想提高审核人员的专业素养，有必要对审核人员进行定期不定期培训和考核，让审核人员不断的进步。还要加强不同地区、不同行业内部审计人员的交流，通过不断的交流，对于对方的创新成本控制理念进行借鉴，互相沟通，解决遇到的问题。同时还可以引进现代化设备的信息平台，做好工程造价预结算的控制工作[3]。

结束语：工程造价这项工作十分繁琐，不仅要结合当地具体规定，同时也要遵守国家的法律法规，在完成造价文件编制时，需让其更加的合理、系统，具有较强的时效性以及地区性。工程造价不但需要掌握多种计价方式，还需了解工程造价的计算方法。企业不仅要强化工程造价管理工作，还需了解预结算的主要审核方式以及具体步骤，保障工程造价预结算环节的效率以及质量。

参考文献

[1] 刘瑛.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].中国住宅设施，2020（01）：81-82.

[2] 张晶晶.建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项[J].四川水泥，2018（07）：221.

[3] 汤顺敏.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].财会学习，2018（27）：57+59.