关于建筑工程造价全过程动态控制

黄丽娟

（广西冠庆工程项目管理咨询有限公司，广西南宁 530000）

0 引言

根据当前时期我国工程造价控制现状能够得知，通过运用动态控制理念，不但可以提高工程造价控制水平，而且能提高资金的利用率。近年来，我国建筑工程项目数量逐年增加，针对造价控制提出更多、更加严格的要求，为了确保工程造价得到更好控制，本文重点分析造价动态控制要点，内容如下：

1 加强造价动态控制的重要价值

在新时代发展背景下，通过对工程造价进行动态控制，可以推动建筑行业的快速发展。因为建筑工程的建设规模逐年扩大，工程造价控制难度越来越大，通过对建筑工程造价实施全过程动态控制，可以明显提高建筑工程的整体管理水平，避免出现管理失误现象。

此外，通过加强造价的动态控制，可以有效降低工程项目的建设成本，确保工程项目的经济效益得到更好体现。在一些施工规模比较大的建筑项目中，由于工程的施工工期比较长，受到外部环境等一系列因素的影响，会增加工程造价控制难度，所以，有关人员要采取动态控制方案，找到造价控制中存在的缺陷和不足，并及时调整与优化，在增强控制效果的同时，更好地满足我国建筑行业可持续发展需求。

2 影响造价控制水平的核心因素

2.1 人为影响因素

受人为因素的影响，使造价控制难度不断增加。当前阶段，如果工程管理人员缺乏良好的控制意识，对建筑工程造价控制工作缺乏足够重视，会影响各项控制措施的落实效果，进而影响造价控制工作的有序开展。同时，因为建筑工程项目施工规模不断扩大，涉及的技术人员数量较多，若工程造价控制措施存在较多缺陷，不仅会影响工程造价整体控制效果，而且会延长施工工期，降低总体质量[1]。

为了减少人为因素对工程造价控制效果产生的不利影响，管理人员要不断增强自身控制意识，充分认识到做好造价控制工作的重要价值。对建筑工程管理人员来说，要结合工程项目的建设规模，包括工程所在地区的环境条件，制定出更加健全的工程造价全过程控制措施，并加大动态管理力度，不断缩短建筑工程的施工工期，真正降低施工成本。

2.2 材料因素

结合施工特点可以得知，工程施工需要使用多种材料，各类材料的价格与数量，均会对工程造价控制产生影响。在工程预算环节，有关人员要密切关注各项材料的市场价格，由于各项材料价格处于波动状态，会增加工程造价的控制难度。在工程预算环节，有关人员要全面考虑各项材料的市场价格浮动，并结合各项材料的使用情况及时进行采购，在保证工程建设质量的基础之上，不断提高造价控制水平与质量。

此外，通过密切关注各项材料价格，在价格较低的时段进行采购，能确保造价得到更好控制，进一步提高建筑工程项目的整体质量[2]。例如，在大型项目中，施工单位通过密切关注各项材料的市场价格波动情况，并合理确定采购时间，使该工程项目的建设成本得到有效降低，各项材料的利用效率得到明显提升，具体数据如表1 所示。

表1 某大型建筑工程项目加强材料价格控制前后工程经济效益对比分析

3 提高造价控制水平的重要途径

3.1 项目决策环节的造价控制要点

在建筑项目决策环节，要想提高造价动态控制质量，有关人员要从以下几方面入手：

（1）做好资料收集工作。根据建筑工程项目的建设规模，收集相关资料数据，在资料收集的过程中，要重点检查各项材料是否真实，并以此为重要依据，进行科学的评估，确保工程造价得到更好控制。

（2）全面分析市场经济发展现状，并对工程方案进行有效性分析，制定出多个施工方案，经过认真的探讨之后，确定最终的施工方案，不断提高项目的社会效益，通过加强造价控制强度，可以确保建筑项目施工方案得到更好实施，避免出现资金浪费现象[3]。

3.2 项目招投标环节的造价控制要点

结合招投标环节造价控制特点可以得知，通过加大造价控制的力度，可以确保工程施工的有序开展，从而保证各项控制方案得到良好落实。对于施工单位而言，在建筑项目招投标环节，为了有效控制工程造价，要重点注意以下几个问题：

（1）结合当前时期的市场发展情况，全面了解市场发展需求，制定出更好的控制方案。

（2）认真核对建筑工程量，并全面考虑各项材料的实际利用情况，制定出更加科学的工程造价控制措施。

3.3 项目设计环节的造价控制要点

在设计环节，通过做好工程控制工作，能够明显增强造价控制效果，真正实现降低工程建设成本的目的[4]。针对一些施工规模比较大的建筑工程项目，有关人员要不断增强控制意识，找到核心的影响因素，并采取科学的控制措施，避免出现材料浪费现象。同时，针对既有的设计方案进行优化，全面考虑人为因素与材料价格因素等，采取限额设计方式，不断降低建筑工程造价。

在设计工作中，有关人员要明确工程项目具体内容，同时采取有关定额与计价规范，准确计算出工程费用。施工图预算作为工程设计环节的核心控制依据。结合现阶段我国基础设施建设行业的发展现状得知，建筑项目主要由人工费、材料费、机械使用费所组成。通过分析工程造价动态控制工作的重点，能为相关工作人员提供更加准确的数据信息，不断提升工程计价的准确性。同时，通过分析工程造价动态控制的核心内容，能帮助工程造价人员编制出更加完善的控制方案，提高造价管控水平。

除此之外，对发展规模比较大的项目来说，因为成本组成比较复杂，有关人员要找到不同项目之间存在的差异与不同，采取不同科学的核算方式，在提高工程整体效益的过程中，确保各项核算的数据更加精确。对有关工作人员而言，要应用科学的管理技术，根据原有控制体系的实际落实情况，成立专业的监督管理机构，严格管理各项造价的控制方案，做好日常的监督与管理的工作，避免发生违规操作的现象，保证各项成本控制的措施得到全方位的落实。

3.4 项目施工环节的控制要点

在建筑工程施工期间，通过对工程造价进行动态控制，能显著提升各项资金的利用率，施工单位可从以下几方面着手：

（1）做好合同管理工作。全面落实工程施工组织设计，并从经济角度来分析，找到工程施工方案当中存在的不足和漏洞，并不断优化，不断增强施工方案的实施效果，显著降低建筑工程造价。

（2）加大工程造价管控力度。针对建筑工程管理人员而言，要结合工程的建设规模，适当加大工程造价的管控力度，加大动态管理力度，不断弥补工程造价管控方案中存在漏洞，在提高造价管控水平的同时，显著减少经济损失[5]。

（3）做好设计图纸审核工作。由于建筑工程的施工规模越来越大，涉及的内容越来越多，通过对工程设计图纸进行认真审核，可以更好地找到工程设计图纸当中存在的主要问题，并及时处理，保证工程设计方案得到有效实施。

此外，因为建筑工程项目涉及较多材料，有关人员要不断提高控制意识与控制能力，对于进入到施工场地内部的各项材料，加大管理力度，不能浪费，确保各项材料得到合理利用。

3.5 项目竣工环节的造价控制要点

竣工结算作为项目建设中的最终的环节，可以对工程质量进行有效验收，结合建筑项目控制工作开展现状能够得知，有关人员通过加强造价管控，进一步明确建筑项目竣工结算有关要求，并收集各项材料，合理编制工程竣工结算，做好相应的审核工作，确保工程造价得到良好控制[6]。

除此之外，在工程竣工核算环节，管理人员可以深入施工现场，进行全方面的勘察，防止出现工程量漏算问题，特别是建筑工程内部的隐蔽工程，管理人员通过到施工现场进行勘察，并加大力度，能够显著降低造价，保证建筑工程项目经济效益得到提高。

4 结语

综上所述，通过对提高造价动态控制水平的重要途径进行合理性分析，例如明确决策造价控制要点、招投标造价控制要点、项目设计环节的造价控制要点、施工的造价控制要点、竣工造价控制要点等等，可以确保建筑工程造价得到良好控制。