建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析

（山东鑫一达项目管理有限公司,山东 临沂 276000）

在实际的建筑工程造价超预算工作进行把握的过程中，积极从不同的视角出发，对超预算的原因进行详细的把握是非常重要的，在这个过程中，还要充分考虑到前期后期和中期的实施需求，从而更好的根据市场发展情况做出一定的调整，推动建筑工程管理事业的不断繁荣与进步。

一、建筑工程造价超预算的原因

（一）建筑工程的预算方法不科学

对建筑工程的预算要做到科学合理，很多情况，对建筑工程的预算并没有实地的考察，对建筑的施工人员、对建筑材料和对建筑地点等进行深入的考察，没有掌握全面合理的信息，这样做出的预算就和实际情况有所出入。不能起到指导建筑工程成本预算的作用，在建筑过程中会出现各种各样的问题，减缓施工进度和降低施工的质量，最后产生超预算的情况。建筑行业的建筑材料价格会随市场变化，因为建筑工程都是一个长期的工程，所以建筑材料价格的变化对建筑工程的影响是巨大的，在进行建筑工程预算时需要把价格的变化考虑到，因为建筑材料在长时间的建筑工程中出现浮动，价格上涨给建筑工程带来压力，出现超预算的情况同时激烈的行业竞争也会促进建筑材料的增长，在对建筑工程做预算时要充分考虑到建筑材料的价格变化。

（二）建筑施工团队管理存在问题

就目前的建筑施工来看，很多建筑企业没有固定施工队伍，聘请的施工人员多为社会闲散劳动力，这部分人群缺乏系统且正规的培训，对建筑图纸的了解不透彻。在施工过程中，难以接受系统、严格管理。如果建筑施工团队的管理方面存在问题，再加上建筑施工团队整体素质偏低,工作态度不积极、不负责,使建筑施工原料浪费现象屡禁不止,这些存在的问题，极大阻碍建筑施工进程，也会导致人力、资金浪费，使人工、原料成本不降反升,最终导致建筑工程造价超预算现象。

（三）缺乏对工程造价预算的重视

建筑工程项目施工时间较长，且项目众多，在施工过程中需要投入大量的资金、物力和人力，因此必须要引起管理人员的高度重视。但纵观当前实际发展现状，发现由于个别管理人员经常会忽视造价预算工作的重要性，从而时常出现施工材料浪费问题，在无形中增加了企业建设成本。

二、建筑工程造价超预算控制措施

（一）科学合理编制工程预算

科学合理的预算编制，预算编制也是进行建筑工程最重要的环节和手段。预算编制人员要有一个认真负责的工作态度。通过对涉及图纸的剖析和研读，实地的亲身考察，来对施工工艺，施工图纸，工程量进行掌握。对于编制人员来说，认真负责的态度至关重要。图纸要和实际的工程进行有机的贯穿和结合，在这种情况下出来的预算编制才会更加的科学合理。预算编制人员要对政策，市场，环境和项目的施工现场进行全方位的了解，对预算的编制工作还要进行充分详细的研究。从各个方面对预算的编制难度进行降低，得出的预算编制才会更加的科学合理。市场本身处于不断的变化发展中，对于在建筑施工过程中所用到的材料在规格，样式，价格上都有很大的差异。所以编制人员对材料规格，价格设备，品种性能上都要进行完善的考虑和理解。以此来对市场进行客观分析。根据施工的实际情况和市场的实时变化对差价进行调整。对当前的建筑项目在收费标准上进行了解和掌握，国家对相关法规政策的出台以及材料和设备的基本定价等等。对价格的波动进行合理的预算，而且在进行预算过程中还要对项目留有相关的余地调整。

（二）强化建筑工程施工现场的变更与管理

就当前的建筑行业发展来看,由于建筑施工的周期较长，很多建筑工程难以在短时间内完成。这也意味着，建筑施工的原材料也会随着市场的变化而变化。只有建筑工程造价预算人员，对这些可能存在的不确定风险进行预估，才能避免建筑原材料价格浮动对整个建筑工程造价带来的负面影响。在较长的建筑周期中,要尽量避免建筑施工出现变更。所以,要做好建筑施工准备工作,对相关的建筑图纸进行重复、精准审核，对不必要的变更进行禁止。并在建筑监理方的配合下,做好必要的工程变更工作,进而控制建筑工程造价，避免建筑工程超预算问题出现，使建设单位遭受不必要的经济受损。

（三）提升对工程造价预算工作的重视程度

建筑工程造价预算编制人员的工作态度与该工作质量息息相关，因此，相关企业一定要提升对造价预算编制工作的重视程度。首先，在建筑工程的设计阶段，预算人员需强化对施工图纸的研究与分析；其次，在工程建设决策阶段，造价预算人员需结合施工图纸，强化对施工现场的考察，以此保证工程量的合理性，同时也确保预算编制结果符合施工现场实际情况；第三，在开展造价预算编制工作的过程中，还需要结合当前的市场情况，对原材料价格进行调整与核对，从而最大限度减少预算结果与实际情况的差异。

结束语：

综上，建筑工程施工企业在抓好工程质量与进度的同时，必须兼顾控制好工程造价预算，以满足人民群众及企业双方利益为准绳，有效防控超预算的发生，成就一项项优质工程、精品工程，使企业步入规范化的发展轨道。