建材价格波动对建筑工程造价的主要影响及其策略

韩进丽

（正平建设集团有限公司，青海 西宁 810000）

一、建材价格波动的主要特征

建筑工程材料主要包括钢筋、水泥、砂石等，目前工程建设材料核算主要是采用预算定额的差价和算法，即在预算基础上根据市场价格进行减差和补差，因此工程总造价与材料市场变动的表现结合十分紧密。而且建筑材料费用主要是有材料、人工和运费等构成，建筑市场的材料价值主要通过一下形式制定：第一、由地方造价管理部门定期发布市场信息价，以此来实现政府对于建筑材料市场价格的宏观调控；第二、材料供应商和生产商根据市场真实的交易情况发布材料市场价格；第三、材料供应商通过对材料、人工和运费的综合计算下给出的建材价格预算。建筑材料的价格波动会对工程造价产生直接影响，而建材价格的变动主要是受市场状况和地区经济发展水平影响的，就现代建筑工程造价中的建材价格波动的特征来看，主要呈现两方面特征：第一，不均衡性。这一特征主要是由于地区经济发展水平的差异造成的；第二点，突变性。这一点主要是反映建筑材料偶读价格会受到市场经济秩序和经济稳定性影响，比如金融危机等大事件会对建材价格产生巨大影响，可能会造成建材价格的突变。

二、建材价格波动对建筑工程造价的主要影响分析

1.增加工程项目建设成本。建材价格波动会造成工程造价成本变动。若市场价格增加，则会直接增加了工程成本。如果建筑企业没能对市场经济运行情况有一个准确的预测，建筑材料上涨会导致工程施工难以继续进行，同时承包商经济利益也会受到严重伤害。此外，建材价格上涨，会直接导致工程造价上升。在工程所用费用当中的材料费用大约占据65%以上，建材价格可以说对工程造价起着决定性作用。尤其是在装饰工程当中，材料费用甚至占据造价费用的75%以上，建材价格的波动直接决定工程造价的高低。

2.影响工程项目建设施工进度和质量。通常开展工程施工作业前，需要估算工程造价，制定工程造价计划。在正式实施时，受到建材价格波动的影响，计划执行会做出相应的调整，比如价格增加，则暂不采购，等价格回落后，再购买材料，进而实现工程造价的把控。不过材料供应不及时，会影响建筑施工进度，极易造成工期目标无法实现的问题。除此之外，部分企业会选择价格低廉的劣质材料代替，进而会影响工程的施工质量。若出现质量问题和进度问题，会造成工程造价增加，降低企业的利润收入水平。

3.增加工程项目建设运营风险。从工程造价成本控制角度来说，项目工程正式运营前，若对建材价格做出了明确的要求，则不能进行改动。若项目正式运营的过程中，出现了建材价格增加的情况，则会增加工程造价成本，影响工程收入。如果价格波动过大，可能会出现亏本的情况，因此对于工程企业来说，要受到建材价格波动的影响，面临着较大的项目运营风险。若企业的资金基础不强，建材价格增加过多，极易引发资金链断裂，造成停工停产，影响企业运营。

三、建筑工程造价中的建材价格波动应对策略分析

1.做好建筑材料市场价格调查工作。工程造价控制除了要降低工程成本外，还要注重利润的增加。这需要做好材料市场价格调查工作，明确价格波动的规律，进而合理选择建材价格约定形式、采购时间点等。对于企业来说，一方面要充分利用大数据，对工程建设所需材料的价格，进行全面的分析，掌握建材价格变动的规律，合理制定预算计划。另一方面，要从本地区政策入手加以分析，因为建材价格除了受到市场因素的影响外，还受到政策因素的影响，做到精准预测建材价格变动风险，进而合理把控。除此之外，采取科学采购方式。对数量大而且价值高的材料，推行招标采购的方式，保障建材价格合理、及時供应、质量达标。对市场价格变动具有规律性的材料，在价格低谷时，进行材料采购，实现对工程造价的把控。

2.严格合同签订环节的把控。从工程造价角度来说，建材价格波动，会给合同双方带来一定的影响。为保证双方的利益，要树立风险共担的意识，在合同签订时，考虑建材价格波动造成的风险，合理约定建材价格波动的应对办法，共担造价风险。在工程招投标以及合同签订协商环节，积极应对可能出现的建材价格波动风险。对于建材，尽量约定为可调价。从发承包双方来说，材料成本是双方博弈的重要点，对于承包单位来说，若材料实际价格低于约定价格，则能够增加工程效益，但高于约定价格，则会增加工程成本；对发包单位来说，若市场价格低于约定价格，其会白白支付额外的资金，造成了资金浪费，不利于工程造价的把控。因此对于双方来说，唯有各退一步，共同协商合理应对建材价格波动的影响，才能够保证双赢。这需要按照合同条款约定，提出具体的调整策略。

3.贯彻材料预算计划的执行管理。从工程造价管控实际来说，建材价格波动，会造成极大的影响。为合理规避，必须要做好材料采购到使用全过程的动态把控，强化材料预算计划的执行管理。在具体实践的过程中，按照材料成本的大小，结合施工计划和建材价格变动规律，合理制定采购计划。结合运用询价采购以及联合采购的方式，保证材料供应及时，而且价格合理。除此之外，完善建材价格控制制度，若发生价格变动的情况，要及时采取应对策略。

结束语

综上所述，建材价格波动对建筑工程造价具有重要影响，因此为了有效应对建材价格波动的风险，在建筑工程造价过程中，必须严格把控工程合同签订环节、做好材料市场价格调查工作以及套期保值工作等，从而有效规避价格波动影响项目工程的经济效益，并保障工程项目建设的顺利开展。