商业综合体消防监督管理难点及对策探讨

（甘肃省平凉市崆峒区消防救援大队，甘肃平凉 744000）

0.引言

随着经济的发展，城市商业建筑密度越来越大，商业综合体的数量也越来越多，大型商业综合体为人们的工作和生活提供便利，同时也埋下了许多隐患，商业综合体的消防安全问题越来越受到重视。全面改善大型商业综合体的消防监督和管理能力以及确保公共安全是当前最重要的问题。要充分发挥消防监督管理作用，及时发现安全隐患，消除安全隐患，保护经济建设。

1.商业综合体消防安全管理的重要性

随着国民经济的快速发展，出现了越来越多的大型商业综合体，这些综合体具有规模大、结构复杂、人口多，根据易燃材料和易燃物品的特点，可以进行相对的消防安全管理。易燃材料及物品的管理很复杂，一旦着火，火势会迅速蔓延，对人身安全和财产造成巨大破坏。如果消防安全管理不当或不认真对待，将产生不可想象的后果。因此，大型商业综合体应优先考虑消防安全管理，完善消防管理系统，并执行相关的消防安全法规。

2.商业综合体火灾管理的难点

2.1 装饰材料中可燃物较多，火荷载密度较高

一些商业综合体的大型购物中心的规模非常大，大多数产品是可燃材料，例如家用电器、衣服和化妆品。火灾一旦发生，很容易将大面积点燃，导致建筑物倒塌和人员伤亡。为了吸引客户，一些公司使用装饰性木材和高度易燃的材料，并且一些装饰性材料直接暴露在高温下，这对商业综合体的内部安全构成了巨大威胁。此外，在某些情况下，有些企业未经许可擅自分割或移动原始空间，从而影响消防设施的功能，并且无法正常使用。在对综合大楼的消防进行监督和管理时，由于许多商人没有准确的消防概念，因此很难进行消防工作[1]。

2.2 商业综合体的空间结构复杂，人们很难聚集和撤离

大型购物中心人流量大且密度高。通常大型商业综合体中的人流量每天可能超过数万人，并且在大多数工作时间段内，人流量可以达到4～6人/m2。商业街的步行街、防火门和楼梯间可能有许多临时档位，它们会阻碍防火空间和疏散通道，尤其是在电影院和KTV等相对封闭的娱乐场所，由于其装修的复杂性，很难让顾客轻易找到紧急出口，而且客户本身也不知道疏散通道和周围的疏散方向，因此，在拥挤的商业大楼发生火灾时，很容易发生大规模人员聚集，增加了疏散的难度。

3.商业综合体消防监督管理原则

3.1 可燃物质控制原则

大型场所的安全问题非常重要，并且通过区域划分来描述关键区域并进行全面预防。易燃材料是预防的重点，必须进行有效管理以确保安全。通过管理易燃材料可以防止火灾事故，并且可以有效地防止内部发生火灾。 商业综合体的管理可以通过以内部预防为基本原则，进一步降低着火的风险，并防止可燃材料在着火时引起大范围蔓延。

3.2 消防监督原则

消防监督管理是一个复杂的过程，必须进行科学规划。科学划分消防单位可以减少火灾损失。防火设备的安装和管理必须完全标准化，并且防火区的有效设计还可以防止火灾蔓延，在可控范围内减少火灾损失。大型商业综合体结构复杂、功能多样、总使用面积大、内部空间大，如果不做好防火措施预案，可能难以对商业消防系统进行有效的控制，因此有必要根据适当的原则科学地完成防火系统的建设，旨在确保快速疏散并全面改善整体消防能力[2]。

3.3 防烟和排烟系统的处理原则

大型商业综合体必须具有良好的排烟系统，以免在发生火灾时造成损失，并确保人们的生命安全。在消防监督管理工作中，有效跟踪防烟排烟系统的处理，科学制定消防计划，根据建筑物的特点设计机械式防烟排烟系统，加强定期监督管理。通过烟雾排放的设计和管理，建筑物通风良好，周围环境得到保护，万一发生火灾，人们也不会从烟雾中窒息而得以逃脱。

3.4 安全疏散原则

城市中的大型商业综合体是人们聚集的地方，由于人口流动性高和人口众多，火灾时很可能会发生人员聚集情况，因此有必要确保足够的快速疏散并集中于火灾的监测和管理。通过科学的改善计划，注意疏散工作，有效设计疏散层，设置各种类型的“辅助安全区”，以防发生火灾时可以为人员疏散提供过渡空间，并为救援人员提供更多的救援时间。安全区应有足够的空间容纳更多的人，为了执行总体功能，可以设计一条明显的标志路径作为指导，使人员的逃离方向更加清晰并安全疏散，要引导人们通过标志快速逃生，确保人民生命财产安全。

3.5 科学工作原则

消防监督必须科学，在全面遵守消防法规的情况下，进一步明确了监督的目的、范围和内容，制定完整的计划，充分遵循科学的监督和管理措施，满足了各种建筑物的要求，并对每个人的生命财产提供有效保证，创建和谐社会。

4.商业综合体的消防监督管理措施

4.1 加强综合商业消防预防措施

防止商业综合体火灾的最有效方法之一是将购物中心与仓库分开，以减少前面是柜台，后面是仓库的方式。同时，必须调整柜台的布置，包括可燃柜台和人员的有效管理。交通流量大的柜台都放在较低的楼层，商业综合体的新用户在例行消防监督和管理中，应严格控制可燃装饰材料的使用。从预防技术上讲，建造防火室可以有效地防止火势蔓延，是控制火灾的最有效方法。安装防火室的首要考虑因素是防火百叶窗，在《建筑设计防火规范》中，对防火百叶窗的设计提出了新的要求，防火百叶窗的安装是防火室的核心，可以有效地阻止火灾[3]。

4.2 建立合理而完整的疏散计划

在商业综合体消防管理中，首先要制定合理的人员疏散措施，树立正确的工作理念，并确保疏散工作有序进行。在实际工作中，对相关的防火队伍进行了一系列的培训，在日常工作中，有必要加强疏散火灾的预防工作，以防止火灾引起的恐慌伤亡。在交通繁忙的建筑区域，必须安装清晰的安全疏散标志，并按照既定的消防安全措施有序进行。商业运营过程中应做好消防疏散问题，疏散楼梯应在户外设计。负责消防监督管理的人员必须合理监督和彻底控制人行道的消防安全问题，保护人民生命，安全问题始终是头等大事。

4.3 建立严格的安全消防体系

在消防管理和商业综合监管过程中，要根据每个城市的基本情况建立一系列严格的安全管理体系，在消防管理过程中明确各级消防管理人员的职责，将职责分配给具体人员和管理部门。关于人民财产安全问题，应采取具体措施进行监督管理，重点是加强商业综合体的消防安全管理，加强消防检查的安全性。定期检查和维护烟雾警报器和自动灭火系统，对商业综合体中的消防栓进行定期检查等，以确保这些消防设备始终处于良好的工作状态，以确保在发生火灾时其正常工作。

4.4 加强商业综合体防火促进事业

有必要为商业消防管理人员提供消防培训和讲座，以促进商业综合体的消防工作，加强对消防知识的宣传和教育，增强商业综合体中消防人员和商业从业人员的防火意识。通过提高对突发火灾的反应能力，不仅可以减轻消防员的工作量，而且可以减少商业从业人员非法用电的问题，并提高了发生火灾时人们的自救能力。商业综合体中的消防管理工作中，还应该在建筑物上贴上明确的消防口号，并注明疏散路线，以提高公众的消防安全意识，一旦发生火灾，可迅速有效地逃离火灾现场，以减少人员伤亡。

4.5 日常商业综合消防系统建设

在商业综合体的日常经营情况下，有必要加强消防监督管理，有关商业综合题的质检消防部门在商业综合体运营过程中积极监督，以确保商业区的消防安全通道不被堵塞，定期进行联合检查，如果在检查过程中发现设备异常或损坏情况，企业将及时终止经营，直到消防安全问题得到解决为止。

5.结语

商业综合体的消防系统应邀请专业消防人员进行管理，完善商业综合体消防管理措施，提高商业综合体消防管理水平。消防管理部门必须依法进行监督，并将每个部门的职责分配给特定的人员，有效的对商业综合体进行消防管理和监督，保证人民的人身安全，提高商业综合体的防火和应急处理能力。