高层建筑的消防隐患分析及防火监督策略探析

（北京石景山区石景山消防救援支队，北京 100041）

高层建筑受位置等因素的影响，使得开展防护工作较为困难，进而需确保防护措施的严密性，以便于灾情出现后可以降低各类安全风险。对此，应将高层建筑作为研究重点，制定相应的消防安全保护策略。同时，全面分析高层建筑存在的消防隐患，制定针对性强的防火监督方案，进而让高层建筑火灾造成的损害得到减轻。

1.我国高层建筑消防安全管理现状

随着法律法规的持续完善和人们防火意识的不断提高，国家制定了许多消防法规，并提高了高层建筑消防要求，整治和优化了与法律规定不符的高层建筑[1]。立足于整体渐进性分析，随着建筑层数的增多，消防安全难度系数也会随之上升。就大多数消防隐患而言，均属于管理责任不清和相关工作落实不到位引起的。高层建筑中涉及到的人员较为复杂，问题形成之后极易出现相互推诿责任的情况，缺乏对公共自动消防设施系统的重视。同时，部分住户与公司不愿在消防设施方面投入过多资金，进而使得消防系统不完善。亦或是对原有消防设施进行更改，导致其作用发挥不出来，并影响各类消防设置防火功能的展现。

2.高层建筑的消防隐患分析

2.1 高层建筑内易燃可燃材料多

对于高层建筑而言，存在着功能丰富、面积大以及高度高等特点。同时，建筑中一般会设置餐饮、娱乐以及百货等性质的场所，某些高层建筑还涉及公寓住宅以及办公等功能。在此背景下，要想对各类场所使用需求进行满足，室内装饰材料就会使用许多易燃可燃装修材料，出现火灾后，此类材料就会剧烈燃烧并迅速蔓延，进而加大高层建筑火灾荷载。

2.2 固定消防设施维护保养不到位

固定消防设施主要在火情发生的过程中进行使用，可以及时的向灭火救援提供有利条件，进而降低人员伤亡以及财产损失。现阶段，部分高层建筑物在室内消防扑救设施维护保养工作方面缺乏科学性，导致室内消火栓箱内水带、水枪等配件不足，并存在自动喷水灭火系统无法实现自动增压、火警自动报警系统存在故障、机械防排烟系统难以联动、消防电梯无法正常进行使用等问题。

2.3 高层建筑火灾救援难度大

高层建筑在内部结构方面十分复杂，且高度差较大，所以开展火灾救援工作的过程中，通常会产生许多困难。例如，高层建筑物涉及许多垂直井道，出现火灾后，受烟囱效应的影响，高温烟气会在各个空间中迅速扩散，加快烟气和明火的蔓延速度，属于影响人员安全疏散的主要因素。同时，建筑物周围经常出现违规停靠车辆的情况，进而导致消防疏散通道被堵塞，不利于人员疏散逃生以及消防人员的灭火扑救工作。

2.4 施工单位违规建设

就高层建筑而言，消防属于极其重要的内容。部分施工单位缺乏对消防工作的重视，尽管高层建筑对施工技术与队伍提出了较高的要求，但在具体施工的过程中，会出现包放给私人建筑队伍的情况。此类队伍从业人员在综合素质方面偏低，业务素养与安全意识不强，进而对建筑整体质量和消防质量产生了影响。部分施工队伍甚至会采取违法行为来获取更多的利益，诸如更改设计图纸、偷工减料，以及通过质量差的次品冒充消防合格产品，这样除了会对高层建筑整体质量产生破坏之外，还会形成许多的安全隐患。

3.高层建筑的防火监督策略

3.1 加强消防安全宣传与教育

要想确保高层建筑防火监督工作的有序进行，首先需提高人们的消防安全意识，对此应落实好消防安全宣传教育工作[2]。就高层建筑安全管理而言，消防系统工作人员、监督管理人员、物业工作人员、高层建筑居民、上班人员等，进属于教育的主要构成部分。但因为各类人员在受教育水平、理解能力等方面存在差异，进而会使得消防工作无法顺利的落实，所以应增强对其的安全教育。其一，引导消防人员认识到消防安全管理工作的重要作用，加强责任意识，并将其渗透到高层建筑消防安全管理工作之中；其二，注重培训消防施工人员，并将重点放在理论和专业知识方面，加强理论与实践直接的结合，促进施工人员专业水平的提高，进而提升自我工作能力，优化施工质量；其三，物业管理人员需要定期对内部员工开展消防安全培训工作，设置专门人员对高层建筑安全隐患进行系统的排查，维护和检测各类消防设施；其四，针对高层建筑中的居民与打工者，需定期开展宣传消防知识的相关活动，加强其消防意识，进而降产生火灾的几率。

3.2 防火器材的准备与维护

防火监督的过程中，需要准备好各类防火器材，并且各个楼层均需要设置灭火器和消防水管等相关设备[3]。逃脱不及时属于高层建筑的主要缺点之一，所以高层建筑需重点考虑发生火灾后，怎样对灾情进行合理控制，而要想解决此问题的前提条件为设置完善的防火器材，并定期检查器材是否能够正常使用。若存在损坏与失灵的状况，那么就需要及时进行维修或更换，确保防火器材维持在正常的状态中。通过对各类火灾真实案例予以总结，可以发现如果救援水阀以及灭火器等无法正常使用，那么会让火灾引起的损害加大。因此，应定期维护和更换各类防火器材。

3.3 设置高层建筑避难所

针对高层建筑，需要构建疏散避难场所，并科学设计防烟楼梯。需要注意的是，避难层与防烟楼梯之间需要做到错位或断开上下层。当发生火灾险情时，有关人员应通过避难所逃离。在高层建筑中对避难所进行设置的过程中，各个避难所之间不能够超过15层，并设置在消防云梯能够顺利到达的位置，并通过设计让人员需要在避难所层绕一圈后由安全出口逃离现场。

3.4 严格把控消防审核

增强对消防设计审核工作的重视，并在原有基础上持续的进行强化，实现对高层建筑消防设计的严格审查。采取建立责任制的形式，将责任落实到具体的个人。同时，审查工作结束后相应审核人员需签字确认。和消防安全存在联系的设计图纸，应由专业工程师予以系统鉴定，鉴定结果合格后同样需要签字确定，然后再交给消防部门实施后续审核工作。另外，消防审核工作人员需要加强自身理论知识与专业能力，不断提高法律道德意识，以科学、严谨的态度开展消防审核工作，进而降低火灾的发生几率。

3.5 明确个人的管理责任

明确个人管理责任，对于高层建筑消防安全而言，十分关键，此措施除了能够提高消防安全管理水平之外，还能够调动其工作积极性与责任心，进而保障消防工作质量[4]。其一，结合消防安全工作实际开展状况，将责任意识强的人员设置成负责人，对高层建筑中各个环节中涉及消防安全的工作实行领导式管理，履行领导责任，并构建相应管理制度，让消防安全管理成绩和领导、个人利益等联系在一起，确保消防安全工作的全面落实。其二，重视对消防施工人员的管理，建立科学、合理的管理制度，并对其个人行为方式进行规范。同时，相关应严格考核安全质量工作，开展各类评比活动，构建榜样与典型，设置精神与物质奖励加强动力和责任心，进而加强施工质量，预防消防安全事故。

4.结语

社会始终处在持续进步和发展的过程中，高层建筑属于时代发展的必然产物和客观需求，安全建设则属于其关键内容之一。人们生命财产安全会遭受各个方面的威胁，其中就涉及消防安全。无论是立足于高层建筑设计角度进行分析，亦或是高层建筑施工角度，均需要把安全作为重要原则，设计与使用人员需形成良好的安全意识，发挥自己在防火监督工作中的价值与作用，进而确保高层建筑的整体安全。