基于BIM 技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究

刘兴才

中国建筑第二工程局有限公司华北公司山西分公司 山西太原 030021

将BIM 技术应用于建筑工程的建设中，不仅能够提高建筑工程的管理质量，还能够使整个建筑工程的工期得到保障。当前在建筑工程管理过程中存在的主要问题是，资源不能得到合理的配置和应用，在实际建设过程中由于管理措施不合理或者管理制度不健全，导致施工工人出现工作漏洞，因此，通过BIM 技术的利用，在建筑工程建设之前设置合理的管理制度和管理措施，是当前提高我国建筑工程管理效率的有效途径。

1 BIM 技术的概念

建筑信息模式就是BIM 技术的全称，对于建筑信息模型来说其的应用范围是非常广泛的。一般来说可以有空间理念和地理信息等等许多个要素，从建筑工程和施工方面上来讲，也可以说是施工整个过程[1]。建筑信息模式是可以提高模型的应用面通过建立一个数字化的模型。近些年来建筑工程使用的BIM 技术之后已然是使过去设计工作的图纸变得更加的直观，可以使2D 的图纸转变成3D，BIM 技术就是形成一个三维化的模型，通过将各种信息全部收集过来，然后进行整合加工而成的，可以这么说BIM 技术在建筑工程施工的过程中所涉及方面是很多的，其能够发挥出的作用也是非常大，因此要想让其发挥出真正的价值就需要全面的搜索相关的信息，对整个工程的开展来说施工企业以此来作为基础对工程的管理也有着很大的作用和意义[2]。我国的BIM 技术相比于西方国家而言还处于一个较为初级的阶段，而且我国对于BIM 技术也没有一个较为明确的标准，因此需要结合我国自身的建筑工程发展实际情况进行应用，从而实现我国建筑工程质量的有效提升。

2 基于BIM 技术提高建筑工程管理效率的有效途径

2.1 决策阶段的应用分析

建筑工程的立项决策阶段是极为关键的，这一时期旨在研究工程的可行化程度，同时生成合理的投资预案。在应用BIM 技术的基础上，可以获取较为精准和实用性高的研究成果。在进行立项决策期间，建筑物的地理方位、地理地貌、周边气候以及周边建筑的协调关系都对建筑工程有不同程度的影响，而传统运作情况下的场地解析方式还具有了诸多的缺陷[3]。

2.2 将BIM 技术应用到设计管理过程中

由于BIM 技术是一个三维模拟化系统，可以将建筑工程中的所有信息使用IBIM 技术输入到模拟系统中，因此为了提升管理效率，可以从设计方面使用IBIM 技术。当前由于建筑工程种类较多，并且每一个建筑工程的工程量也都比较大，所以，在设计过程中很多设计人员不能够单独完成设计任务，而需要多个设计人员共同完成，这时可能会导致工作交接过程中出现一定的失误，从而影响了设计的正确性和优化性，而使用BIM 先进技术，能够实现所有信息的优化配置，并且可以将当前先进的建筑工程设计方案作为参考，针对本建筑工程进行合理的设计方案改善。但是将BIM 技术应用到设计管理过程中，还需要设计人员的辅助，只有设计人员可以更好地使用BIM 技术，才能够有效地在设计方面提高管理效率。

2.3 施工环节的应用

①工程质量过程管理。施工质量的把控尤为重要，由于工程涉及工序较多、材料类别繁杂，导致整个环节十分复杂。建筑施工如何有效开展，科学合理地调配机、人、料等都是亟待解决的问题。传统的工程管理方法会产生管理漏洞，成本难以控制。BIM 技术的使用会使工作程序变得相对简单。该项技术的应用，使得工程人员能够借助计算机开展相应的模拟工作，对施工中存在的矛盾点进行相应的测评，并结合技术进行修正，防止后期因为工序而导致出现施工质量问题。②进度管理。在以往的工程管理中，技术人员通过图表来反映施工进度，但由于施工进度表不能及时反映施工信息，导致缺乏施工经验的技术人员无法准确读取图表。BIM 技术的推广使用，使技术人员对施工流程的划分更加清晰，他们将工程模块与施工计划结合制作出直观的施工计划表，使施工计划和施工进度更加清晰地表现出来，进一步增强建筑工程管理人员对项目局部的把控和总体的掌控能力。

2.4 建筑工程项目竣工阶段

在任何的建筑工程中，项目竣工都是非常重要和关键的一个环节，并且在建筑竣工的环节中存在大量的工作需要处理，比如在竣工后相关工程人员和设计人员应该对建筑进行全方位的质量、安全检查，同时还需要查阅相关的施工资料进行对比。传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，这就出现了耗时过长、易出现错误、工作量巨大等问题。但是把BIM 技术融合进建筑的竣工环节中，就可以利用数据库进行资料的收集和查阅，大大地节省了工作时间。同时在物业管理中也可以加入BIM 技术，对建筑中的设备进行评估，同时还可以进行消防通道的安全模拟运行，保证建筑中的物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。

3 结语

鉴于建筑行业的发展，有必要将BIM 技术管理引入建筑行业。与以往的二维设计技术相比，BIM 技术具有协同设计的优势，可以有效解决施工管理不同阶段的信息差距问题。虽然BIM 技术在中国建筑行业的应用还处于起步阶段，但是随着计算机技术的进步和发展，BIM 技术很快就会有自己的优势，并在建筑管理方面占据一席之地。