关于建筑土建监理的质量控制框架构建

张丰景 李升巍

河南安厦工程管理有限公司 河南驻马店 463000

建筑土建监理是建筑项目寿命的保障，是施工人员和使用者安全的保障。建筑土建监理工作要科学化、体系化，覆盖建筑施工的全部环节。从工作角度分析，建筑土建工程监理是指承建单位对具体施工行为进行的监督控制和评价，确保施工操作符合国家法规的相关要求，并能按照施工计划顺利保质高效完成。监理在建筑土建施工中主要起督导作用，系统的监理工作能充分调动施工人员的主观能动性。监理工作应坚持公平公开、科学合理、诚信守法的原则，以提升建筑品质为监理目标，争取做到出品即精品。

1 建筑土建监理质量控制框架构建的具体办法

1.1 施工前准备

施工前准备通常包括三方面内容：一是监理全部施工设备和材料。建筑施工具有工期长、易受外界因素干扰的特点，因此对施工设备和原材料的监管必须要贯穿整个施工过程，且覆盖面积要包含所有。材料监管应从设备和原材料采购开始，贯穿加工运输、进场装卸、验收仓促等环节。二是审查图纸。在施工开始前，监理工程师要组织设计单位和施工单位进行设计交底，确保施工负责人员能准确理解设计意图，并做好会议记录。在审查图纸时，须由监理部门、施工单位、设计单位共同参与，就图纸中存在的问题进行分析协商。三是图纸变更。无论何方提出变更图纸，设计方和施工单位都要对其中涉及到的工程质量问题进行严格控制，并对修改方案和修改情况进行详细记录归档[1]。

1.2 施工过程中

在具体施工过程中，监理人员要做到全天候旁监，要随时翻看图纸、走访施工现场、关注设计重点和施工难点。随着记录现场巡视中发现的问题和处理办法。掌控施工进度，保证与设计相符。在巡查时要都质量隐患进行口头提醒，与施工队交流巡查情况，提升质量意识。巡查结束后，要对发现的问题进行反思，积极制定应对措施。监理人员的工作要有侧重点，以重点项目和临界项目为主。对一般项目而言，复核轴线及标高，结构尺寸、第一道施工手续等就是重点。对于这些重点，监理人员要细致严格、吹毛求疵，保证其规范性和标准性。在监理临界项目时主要关注工序交接，避免不同工种和工序在交接中存有遗留问题。工地例会是各施工参与单位交流沟通和监理人员实行现场控制的主要场所，因此必须建立完善的工地例会制度，以提高监理效率。此外，监理人员还要对各种计量设备和原材料、半成品配件进行定期检查，严把材料入场环节，只有经过检验并取得合格报告才能入场使用。

1.3 验收阶段

土建工程验收应分部、分项进行，先由施工单位自检后再提交监理工程师检查确认。建立验收应围绕文件合同、图纸设计要求、行业标准等几方面，验收范围包括工程外观、几何尺寸、内在质量等。一旦发现质量问题应马上返工重建，修复合格后再予以验收。

2 土建监理质量控制措的关键点

2.1 建立完善的质量管理体系

建立岗位责任制、落实分工、清晰责权，任务包保至个人。建立实施内部标准，并以此为依据制定监理工序，对外要求施工单位构建相关的质量控制体系。在施工开始前要对施工方案进行审核，分段检查各工序，先由施工班组进行自检和复检，合格后再上报监理审核。对隐蔽工程施工而言，旁站监督是不可缺少的重要环节，监理人员要做到现场检验督查，便于及时发现问题隐患、及时弥补处理，以免引发恶性事故造成生民财产损失。严格落实巡检制度，监理巡查应贯彻土建施工始终。监理人员应按照施工方案监督施工进程，站旁监理与工程巡检必须执行，不断提升监督水平和监理质量[2]。

2.2 组织工程交底、认真会审图纸

在施工开始前，总监理应组织各施工相关单位的负责人进行设计交底和图纸会审，让施工方了解建筑土建的关键部位和所需要的的特殊工艺，以免施工过程出现差错。监理人员都是专业出身，在审查图纸时，不仅要掌握各种设计意图和结构处理，还要能发现图纸缺陷并提出修改意见。施工方在核对图纸时，应重点关注结施图和建筑图在标高、尺寸等方面是否一致，机电、水电安装是否协调等问题。

2.3 材料质量监理

材料监理应从材料入场开始。统一材料进场所要填写的表格样式，要求施工方提供质量资质。具体检查内容包括材料的品牌、外观、型号、规格等是否符合施工要求。在施工过程中，监理人员要对现场物料进行抽查，保证质量合格、手续齐全，要做到不合格的材料坚决不予入场。

2.4 工程资料审核

收集和审核工程资料是保证工程质量控制效果的基础，具体包括在施工开始前向施工方明确具体资料明细，统一上报格式，保证资料的及时性。在施工开始后，对相关资料进行监理复审，具体包括施工计划、技术方案、设计变更等，批准合格后再进行实施备案。认真复核施工方的报验单，复核检验细至各工程。

2.5 全面协调监管

总监理要经常性到施工现场进行巡查，重点关注施工质量问题和管理漏洞，与施工方保持良好沟通，做好巡查记录，对发现的问题进行监督整改。严格落实现场例会，利用例会总结、分析监理质量控制问题，提出整改意见，并积极协调各部门共同配合整改。命令要求只有监理出具支付证明，才可向施工方支付工程款项，对不合格的施工行为需按监理要求进行限期修补，否者监理可拒开支付证明[3]。

3 结语

综上所述，建筑质量直接关乎建筑企业的社会效益和口碑，是企业赖以生存的根本。为保证建筑质量，工程监理是必不可少的手段。监理工作应以国家相关法规政策为基础，制定科学完善的监管办法，保证建筑施工的约束性，在帮助企业实现效益最大化的同时收获社会口碑、塑造企业品牌形象。