浅析楼房建筑施工管理策略

文/张保国，山东科正工程项目管理有限公司

楼房建筑的质量关乎着业主的居住安全，随着生活条件的提升，人们对楼房施工质量的要求也越来越严格，楼房建筑施工较为复杂、涉及范围较广，在一定程度上，制约着楼房建筑施工的管理工作。因此，施工单位的相关人员科学构建管理策略，提升楼房建筑施工管理水平，以保障楼房建筑施工的质量。

1 楼房建筑施工管理的必要性

1.1 保障业主居住安全

房屋作为生活和工作的载体，维系着人们的社交活动，近几年来，房屋质量问题层出不穷，在社会上造成了极其恶劣的影响。通过对楼房建筑的施工进行完整的管理，能够推动工程质量达到规定的标准，保障业主的居住安全。

1.2 提升施工单位竞争力

现阶段，我国建筑领域的竞争日趋激烈，施工单位如果想要在激烈的市场环境中占据一席之地，就要严格管控楼房施工质量，通过加强对楼房建筑施工的管理，提升楼房建筑工程总体质量，帮助施工单位取得良好的经济和社会效益，打造良好的口碑和企业形象，进而提高施工单位的竞争力。

1.3 楼房建筑工程自身需求

楼房建筑工程施工带有复杂性和一次性的特点，一方面，在具体的楼房建筑施工过程中，会涉及到人力、材料、设备以及施工技术等因素，施工环节紧密相连，牵一发而动全身。另一方面，楼房建筑工程是不可逆的，施工必须要一次性完成。因此，通过对楼房建筑工程进行施工管理，能够实现对各个环节的严格管控，满足楼房工程自身的需求。

2 现阶段楼房建筑施工管理存在的问题

2.1 缺乏楼房建筑施工管理意识

基于我国现阶段的楼房施工管理实际，不难发现，施工单位普遍缺乏楼房建筑施工管理和安全意识。部分施工单位在进行楼房施工时，没有意识到施工管理的重要性，致使施工管理工作流于形式。此外，施工单位在进行施工管理工作时，重视对施工技术管理多余对施工现场的管理，致使楼房施工现场混乱，存在安全隐患，不仅影响施工的进程和效率，还威胁着施工人员的生命健康。

2.2 施工人员作业缺乏文明性和规范性

纵观楼房建筑施工现场，可以发现施工现场杂乱无章，建筑垃圾随意堆放，不文明的施工现场影响着施工单位的形象。部分施工人员作业不规范，严重缺少安全意识，例如：不佩戴安全帽、施工设备使用不当、或随意丢弃砖块、钢筋等，威胁着作业人员的生命安全。

2.3 施工材料管理不足

从当前我国楼房建筑施工材料管理工作的实际情况来看，管理效率低下，部分施工单位人员没有科学的对施工材料进行归档，致使施工时带有一定的盲目性。此外，在进行施工材料的采购工作时，一些施工单位只顾着追求经济利益、降低施工成本，以次充好，购买一些质量不达标的施工材料，影响着楼房建筑工程的最终质量。

3 楼房建筑施工管理策略

3.1 强化施工管理意识，完善施工管理制度

为了提升施工管理工作的水平，保障楼房建筑工程的质量达到规范要求，施工单位首先要强化施工管理意识，正确认识管理工作的重要地位和作用，要求相关管理人员要落实对工程的全面管理。同时，要做好对施工管理观念的宣传工作，使其充分的渗透于整个施工团队中。还要落实施工管理工作的责任分配制度，明确职责范围，保证管理工作的有效性。

其次，施工单位要构建完善的施工管理制度，为施工人员提供规范标准的参照依据和细则，使施工管理工作有据可依，推动施工管理工作在具体工作中的落实。

3.2 提升文明施工、安全施工的意识

在楼房建筑的具体施工中，施工人员作业行为是否文明，安全意识是否足够，极大的影响着楼房建筑施工的整体质量。因此，施工单位要提升施工人员文明施工和安全施工的意识。首先，要强化施工人员的文明意识，要求施工人员从小事做起，科学堆放工程垃圾，降低安全事故发生几率，必要时可以构建惩罚措施，对随意堆放工程垃圾的行为予以严厉处罚，保证施工人员文明施工。

其次，要提升施工人员的安全意识，将安全意识贯穿于楼房建筑工程施工的全过程，一刻也不能放松。要求施工人员在进行施工现场后，要佩戴安全防护装备，并严格按照作业规范进行施工操作。要加强对施工人员的安全教育，推动其树立安全防范意识，配备安全设备，确保施工人员的人身安全。

3.3 落实材料管理，推动施工进行

为了推动楼房建筑施工工程有序、圆满的进行，施工单位要落实对施工材料的管理工作。首先，在正式施工前要准确的计算施工所需的建筑材料，避免建筑材料购买过多，造成不必要的浪费，要重视施工材料的循环使用，贯彻节约环保的要求，在对施工材料进行运输管理工作时，要严格监管施工材料，避免发生材料偷运问题。

其次，施工单位在选购楼房建筑施工所需的材料时，要详细了解建筑材料供应商的信誉，严格检测建筑材料的质量，并对施工材料进行样品实验，确保建筑材料质量合格后，方可将其投入到具体的施工环节中。

4 结束语

通过强化施工单位的管理意识，构建完善的管理制度、强化施工人员文明施工、安全施工的意识、落实对施工材料的管理，能够取得良好的施工管理效果，从根本上提高楼房建筑施工管理水平，总之，楼房建筑工程施工管理贯穿于整个工程项目的始终，对提升楼房建筑工程的质量具有十分重要的现实意义，不仅能够保障业主的居住安全，还能提升施工单位自身的竞争能力，满足楼房建筑工程的自身需求。