建筑工程造价预算与成本控制分析研究

周杰

摘 要：在我国社会不断发展过程中，对于建筑工程质量的要求越来越高，那么在保证建筑工程质量的基础上，人们又对建筑的风格和舒适度提出更高要求。这样就使得建设单位在这过程中，必须要采取合理的方法来控制成本，只有这样建设单位才能够获得理想的经济收益。本文就先了解建筑工程造價预算和成本控制过程中所存在的问题，然后针对问题提出相应的解决策略，为建筑行业的发展提供相应参考。

关键词：建筑工程;造价;预算;成本控制;分析

在建筑工程施工过程中，能够直接影响到建筑经济的方面有很多，其中造价预算和成本控制是非常重要的部分。与此同时，建筑工程造价预算和成本控制也是建设单位在市场中的竞争方法，建设单位只有努力提高造价预算和成本控制技术，才能够让建设单位在市场中得以发展。合理的造价预算和成本控制能够减少建设单位的成本投入，帮助建设单位更好的管理建筑施工现场，提高施工效率。

1 建筑工程造价预算和成本控制中所存在的问题

1.1 造价预算和成本控制缺少稳定性

建设单位的一个工程，在施工过程中所需要的时间各不相同，短则几周，长达几年，甚至还有一些超大建筑工程项目所需要耗费几十年的时间才能够建成^[1]。虽然对于不同建筑类型所需要的施工材料有所不同，但是在这其中能够确定的就是不管是哪种建筑类型，在施工上都需要多种施工材料，而且所需要用到的施工技术也有很多种，会根据建筑工程的施工难度所变化。简单来说，建设单位的工程在施工过程中所需要用到的材料和技术并没有统一规定，那么建设单位相关的管理人员就需要根据建筑工程的施工方案来预算可能需要耗费的成本和相应材料。建筑工程在施工过程中，人力、物力的变动都会影响到建筑工程的成本总投入，而且在这其中的人力、物力会随着市场的变化不断变化，这些情况都在一定程度上导致造价预算和成本控制缺少稳定性，增加建筑工程造价预算和成本控制的难度，导致阻碍建筑工程的质量和进度。

1.2 没有明确造价预算和成本控制的核心理念

在建设单位设计建筑工程施工方案、施工材料采购等等内容时，造价预算和成本控制都有着非常重要的作用。一些建筑企业在这其中为了能够提前了解建筑工程所能够获取的收益，就将造价预算和成本控制当作为建筑工程在施工过程中需要用到的总成本，这样就会导致建筑工程造价预算和成本控制工作出现问题，不能够有效的结合，共同掌握建筑工程成本投入和经济收益^[2]。另外，一些建设单位因为没有重视造价预算和成本控制工作，认为这对整个建筑工程并没有过多的影响，不会对建设单位的发展有任何作用，最终导致建筑工程在施工过程中经常会出现成本超出的情况。

1.3 相关工作人员自身的专业素质不高

对于建筑工程的造价预算和成本控制来说，其自身工作具有一定的复杂性，对于相应的工作人员自身素质有着非常高的要求。但是，从目前情况来看，一些建设单位所招聘的工作人员并没有接受过专业培训，自身的专业素质没有达到相应要求。此外，还有一些建设单位的造价预算和成本控制工作人员，没有及时迎合时代的需求提升自身的意识，对于创新造价预算和成本控制方法没有过多想法，这样就导致造价预算和成本控制工作可能脱离市场需求，无法满足建设单位的发展要求。最后，还有一些建设单位在培训工作人员过程中，相关机制不够完善，这些都直接导致相关工作人员的专业素质不高，不具备能够帮助建设单位发展的专业能力，导致建设单位的造价预算和成本控制工作始终停留在原地。

2 提高建筑工程造价预算和成本控制的相应策略

2.1 提高对建筑工程造价预算和成本控制的重视

建设单位应该实时了解建筑市场的发展规律，并且要掌握建筑市场对于单位的相关要求，让施工方明确建筑工程项目招投标所需要经过的流程，让建设单位的技术人员和工程师能够在这环节中共同参与^[3]。建设单位的相关招标团队也应该要按照建筑工程施工要求与招标文件进行对比，保证两者的统一。明确施工方在建筑工程中所需要用到的相关机械设备和施工技术，科学合理的计算整个建筑工程所需要用到的总成本，并且让施工方加强对建筑工程施工现场周围环境的调查，以此来更好的保证建筑工程招标方案和施工环境的配合，让建筑工程造价预算和成本控制能够达到建设单位想要达到的效果。除此之外，建设单位的招标团队还应该科学合理的分析在招标文件中所提到对整个建筑工程的需求，根据建设单位自身的实际情况，来了解是否能够满足建筑工程项目的预期效果，是否能够在规定时间内及时完成，以此为基础来调整招标文件中的相关内容。

2.2 提高造价预算和成本控制力度

建筑工程的设计工作是决定最终建筑项目质量的关键内容，也是能够确定整个建筑项目使用哪些建筑材料的重要环节，这需要引起造价预算和成本控制的重视^[4]。建设单位在这过程中可以根据相关规定中的最高要求让施工方来计算建筑工程所使用的成本，也可以根据不同阶段的实际情况来对成本进行计算，利用这样的方法来对建筑功能能够有一个基础了解，避免整个工程出现成本大于收入的情况。建设单位相关工作人员还应该重视建筑项目中的主要环节，不能够因为重视次要环节而忽略主要环节，应该主动将主要环节的相关费用着重进行计算。

2.3 加强施工阶段造价预算和成本控制力度

在施工阶段是影响造价预算和成本控制最重要的一个环节，建筑方相关工作人员就应该在这过程中及时了解施工方在建筑工程施工过程中可能会用到的相应施工材料，及时跟进施工进度，并且明确施工材料的使用情况，根据施工方施工现场的实际情况来完善相应的管理工作。相关工作人员还应该分析施工方案，了解需要使用的时间，如果发现建筑工程不能够在规定期限内完成施工，就应该准备好延误工期的相关资料，最大程度上减少成本的投入。

2.4 提高结算阶段造价预算和成本控制水平

建筑方相关工作人员应该主动了解有关于建筑工程方面的各种法律法规，并且不断对造价预算和成本控制工作的相关规章制度进行完善，不管是与哪类企业合作，都应该及时签署合同^[5]。如果在合同履行过程中，发生一些不可抗力，就应该主动的和的建设单位进行沟通，确保整个建筑工程施工流程的顺利，保证建筑工程质量。

2.5 加强对单位成本控制人员的培训

建设单位还应该提高成本控制人员的专业水平，定期组织相应人员参与到建筑工程管理的培训活动中，让更多的人能够学习到有关于造价预算和成本控制方面的相关技巧，真正提升成本控制人员的专业素质^[6]。最后，还应该对成本控制人员进行法律、道德方面的培养，提高工作人员的法律意识，以此来让工作人员能够形成正确的工作意识。

3 结语

总而言之，建筑方在建筑工程造价预算和成本控制过程中，难免会遇到各种问题，那么就需要让相关的工作人员能够针对问题及时的提出解决办法，确保解决方案的合理，减少外界因素对于建筑工程造价预算和成本控制的影响，更好的保证建筑工程质量，提高建筑企业的经济收益，推动建筑企业稳定发展。

参考文献：

[1]郭子桢.建筑工程经济预算及成本控制分析[J].中国市场，2020（06）：64-65.

[2]王凌云.浅析装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].绿色环保建材，2020（01）：209.

[3]智海军.建筑工程经济预算与成本的控制问题分析[J].居业，2020（01）：131-132.

[4]王冬晴，王若男.建筑工程造价预算与成本控制分析[J].居舍，2020（02）：126.

[5]何兆潜.分析建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2020（04）：181-182.

[6]张志强.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，2020（04）：198-199.