城市高层建筑防火监督检查要点研究

郭鹏 杨龙

摘要：随着我国国民经济的快速发展，城市化进程不断加快，为了实现城市地区土地利用率的最大化，城市高层建筑在城市地区中应用的愈发广泛。在高层建筑数量不断增多的同时，其安全性能是社会各界广泛关注的问题，尤其是防火性能，此消防救援队伍要加大对城市高层建筑防火监督检查的力度，从源头上降低城市高层建筑发生火灾的可能性，为人民的生命财产安全提供切实保障。本文首先简述了城市高层建筑防火监督检查工作的必要性，再对城市高层建筑防火监督检查工作存在的问题进行了分析，最后探讨了城市高层建筑防火监督检查工作存在问题的解决策略，以期为相关人员的工作提供理论基础。

关键词：城市;高层建筑;防火;监督;检查

1 城市高层建筑防火监督检查工作的必要性

一般情况下，城市高层建筑的建设初衷是充分利用城市中的空间优势，有效对城市的土地资源进行高度利用，这是目前我国城市化进程的大势所趋。与传统的建筑物形式相比，城市高层建筑内的总体架构具有一定的复杂性，内部的人员容量较大，人员流动规模较大，各类电器设施的使用与运转较为集中，这无疑大大增加了城市高层建筑的火灾危险因素[1]。因此，消防救援队伍应加强对城市高层建筑防火性能的管控，不仅要对高层建筑内的防火设施进行定期检查与监管，还要对相关工作人员的消防安全意识进行培训，从而有效提升城市高层建筑防火监督监察工作的有效性，完善城市高层建筑的防火体系，在高层建筑出现火灾时实现损失和人员伤害的最小化，这是消防救援队伍为我国国民经济的发展保驾护航的一大举措。

2 城市高层建筑防火监督检查工作存在的问题

伴随着我国建筑行业建筑水平的不断提高，为了有效提高城市的土地利用率，建设城市高层建筑是城市发展过程中的必然结果。城市建筑大部分都以高层建筑为主体，而不可避免的会出现高层建筑消防安全风险过高的问题。在保障城市高层建筑正常运转的情况下，消防救援可对其内部的防火性能进行进一步的干预，在此过程中应针对防火监督检查工作中存在的问题进行全面系统的分析，以此来有效提高城市高层建筑防火监督检查的工作效率和质量[2]。

2.1防火性能检验体系不完善

在防火监督检查工作中，消防队伍存在防火性能检验体系不完善的问题，这主要是指在进行防火监督检查工作时没有对建筑防火性能进行全面检验的工作程序和体系，高层建筑的防火性能排查工作只根据工作人员的自身经验和建筑的实际消防设施顺序来进行，就会导致城市高层建筑整体的防火监督检查工作毫无条理且容易遗漏的问题。

在城市高层建筑防火监督检查工作的进行过程中，如若消防救援队伍没有完整且科学的防火性能检验体系，无论是对普通建筑还是特殊用途建筑内的消防基本设施配备和逃生通道建设都没有科学的理论依据，不仅不利于消防救援队伍工作话语权的发挥，还会导致防火监督检查工作现场混乱的情况，这往往会影响城市高层建筑防火监督检查工作的全面性和有效性，一定程度上增加了城市高层建筑消防安全隐患的风险因素。

2.2工作重视度不高

实际上，城市高层建筑防火监督检查工作中最为关键的部分是安全管理思想，这决定了消防救援队伍防火监督检查工作的质量和效率，而防火监督检查工作重视度不高是消防救援队伍防火监督检查工作中存在的问题之一。消防救援队伍防火监督检查工作重视度不高不仅仅指的是消防救援队伍本身，还包括高层建筑业主或负责人的防火工作观念重视度。

首先，消防救援队伍的部分工作人员由于缺乏完善的安全管理意识，在城市高层建筑的防火监督检查工作中会以检查程序为标准，不结合城市高层建筑的实际情况来进行检查工作，不可避免地会出现检查工作不科学和片面的问题，在检查过后还留有一定的安全隐患，这是城市高层建筑防火监督工作意识层面存在问题的表现，最终会造成防火监督检查工作效率和质量低下的问题，有一定可能性会对后续防火工作的展开造成一定的阻碍。

其次，城市高层建筑的部分业主或负责人也存在防火工作重视度不够的问题，主要表现为建筑日常运营的过程中不注重对建筑防火性能的维持和保护，并将消防救援队伍的防火监督检查工作当作是一种消防工作形式，认为这种消防工作形式并没有实际意义，并且在配合消防救援队伍防火监督检查工作之前没有进行对建筑系统情况的全面调查，并不了解高层建筑内的防火消防情况，并在与消防救援队伍一同开展防火监督检查工作时含糊其辞。在此情况下，当消防救援队伍开展相关法律法规政策的指导工作时，部分业主或负责人还会产生极强的消极和排斥心理，导致消防救援队伍防火监督检查工作的前期和后期都会受到一定的阻碍，不利于高层建筑内防火隐患的全面排查和消除。

3 城市高层建筑防火监督检查工作存在问题的解决策略要点

3.1加大培训投入

在防火工作安全意识管理方面，消防救援队伍可着力加大对自身和高层建筑人员的防火工作系统培训力度和对建筑业主或负责人的安全意识管理培训，以此从高层建筑防火工作双方的意识层面来提高城市高层建筑防火监督检查工作的质量和效率。

首先，消防救援队伍应组织专项防火监督检查工作人员进行集中学习和外出培训，以此来提高消防救援队伍相关工作人员的防火监督检查工作素质与技能水平。消防救援队伍可邀请权威专家来开展防火监督检查工作相关讲座，以真实案例和模型的形式来对高层建筑的防火监督检查工作进行详细且系統的分析。不仅如此，消防救援队伍还可搭建长期的防火监督检查知识学习平台，组织专项视频或知识技能学习活动，通过在工作中将理论与实践结合的方式，从人力资源的角度来全面提高消防救援队伍防火监督检查工作的水平与效率。

其次，在日常的高层建筑防火监督检查工作的进行过程中，在对高层建筑的火灾隐患进行全面排查与督查后，消防救援队伍可集中对城市高层建筑的业主或负责人组织专项的防火知识普及工作和消防演练工作，充分强调高层建筑防火工作的重要性，促进高层建筑业主或负责人防火安全管理意识水平和综合逃生技能水平的提高。不仅如此，消防救援队伍还要向高层建筑业主或负责人进行建筑内防火设施的维护和使用教学，充分保证在火灾发生时建筑业主或负责人能够第一时间进行灭火或逃生，以此来从业主或负责人的角度推进城市高层建筑防火监督检查工作的开展。

3.2完善消防性能检验体系

消防性能检验体系是消防救援队伍在进行城市高层建筑监督检查工作的理论和实践指导，其主要内容应包括防火监督检查工作的程序和流程、消防性能检验的技术和方法以及特殊区域建筑的检查注意事项。消防救援队伍的相关工作人员可根据其负责区域的高层建筑实际内部防火工作情况来进行消防性能检验体系的完善，通过对以往防火监督检查工作中存在的问题进行总结，如检查过程中遗漏的事项或检查方向等方面，来对防火监督检查工作的程序和流程进行改良与发展，使其具有实用性和实践价值。

消防救援队伍要密切关注防火监督检查工作中对消防产品检验方法的市场和业界动态，在保证防火监督检查工作检验方法稳定性的基础上对消防产品的检验方法与技术进行创新和发展，并对现行检验方法中出现的问题和漏洞进行总结与分析，来从技术层面完善消防性能的检验体系，推动消防检验方法与技术的创新发展。

针对特殊区域的消防性能检验，消防救援队伍应在初期确立一个基本的消防性能检验方向，在对特殊区域建筑进行实际现场情况的勘察，因地制宜的来进行其消防性能检验。

如天井周围的高层建筑，由于天井具有一定的通风性，一旦天井出现火灾，天井四周的建筑物都会受到一定程度的影响和波及，甚至会有火势蔓延的较大风险。消防救援队伍要着力对天井的防火分隔和防排烟设计系统进行全面的检验，并对天井四周的建筑物距离进行实地勘察个测量，以此来判定其防火分区和其他防火分隔措施是否合理。

高层建筑天井的特殊性决定了其所在区域无法采用机械排烟的防排烟设计方法，防火卷帘是天井常用的排烟方式，消防救援队伍要将天井的防排烟性能检验重点放在防火卷帘及其感应探测器的性能测试上，可采用场景模拟的形式来测试其区域的防火卷帘和感应器性能，以此来保障高层建筑防火监督检查工作的全面性和科学性。

3.3与其他部门联合督查

高层建筑中火灾产生的原因通常具有复杂性，因此消防救援队伍可与其他部门进行联合督查，以此来确保高层建筑防火监督检查工作的全面性。消防救援队伍可与电力部门、工商部门和建筑质量监督检验部门共同来进行高层建筑防火监督检查工作和其他工作，各个部门之间可通过信息的共享和对城市高层建筑各项防火性能进行全面的检验，如电力安全系统、建筑内部营业信息和建筑防火材料安装等方面，将城市高层建筑的防火监督检查工作与其相关的建筑性能指标相结合，推动防火监督检查工作的全面性和科学性，多方保障城市高层建筑的防火性能保障。

3.4进行突击检查

针对防火督查检查工作形式化的问题，消防救援队伍不仅要从自身的工作理念和形式入手，还要注重城市高层建筑防火监督检查工作的真实性，可通过突击检查等形式来确保检查工作的目标和结果不受形式化影响。部分建筑业主或负责人会在接收到检查工作信息的同时才进行防火系统和设施的完善，日常运作过程中并不注重消防工作，此时消防救援队伍进行防火监督检查工作的结果并不理想，而进行突击检查能够有效减少或避免因刻意准备而扰乱检查视线的问题，从而能够保证防火监督检查工作的准确性，发挥消防救援队伍防火监督检查工作的火灾预防和消防安全保障作用。

4 结语

综上所述，城市高层建筑防火监督检查工作是消防救援队伍日常工作的重要组成部分，同时也是对城市高层建筑防火安全的切实保障。为了有效保障防火监督检查工作的有效性，消防救援队伍要采用科学合理的火灾隐患排查方式，对高层建筑楼体防火状况进行全面系统的排查，通過对防火监督检查工作程序的完善和关注度的提高，来实现对城市高层建筑防火性能的全面把控，从根本上降低城市高层建筑火灾发生的风险，从而为人民群众的生命财产安全提供稳定的保障，维护我国社会的和谐与稳定发展。

参考文献：

[1] 杜小雨.城市高层建筑防火监督检查要点探究[J].科技创新与应用，2020（14）：189-190.

[2] 韦杰.高层建筑消防隐患与防火监督工作[J].消防界（电子版），2020，6（09）：58-60.