房产证上有婆婆的名字，小叔子有权继承吗

问：

我和丈夫结婚4年多了，前不久我们新买了一套二手房，婆婆也赞助了一部分资金。在办理房产证时，这套二手房登记的是丈夫和婆婆的名字。丈夫还有一个弟弟，没有结婚，请问婆婆百年之后，小叔子能继承这套房产吗？

答：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有規定的除外。不动产的权利人以登记为准，除非有证据证明实际产权人与登记不一致。你家的房产证上有你婆婆的名字，那么她去世以后，属于她的份额就是她的遗产，你小叔子和你丈夫一样，都是第一顺位继承人，因此你小叔子有权继承你婆婆在这个房产上的份额，一般是按照继承人的数量来进行平均分配。如果你婆婆立下遗嘱，对于属于她的份额由谁继承做出安排，就应当按照遗嘱来执行。