建设工程设计阶段造价的控制研究

庄鹭燕

国贸地产集团有限公司（361000）

0 前言

工程造价组成包括工程成本、项目利润、支出费用及税金等，企业通过强化控制工程造价，可实现对项目建设成本合理控制，进而帮助企业获取更大经济利润。 现阶段项目工程建设涉及到决策、设计、施工以及竣工等环节，而工程造价控制工作渗透于项目工程各个阶段与环节。在工程设计阶段进行造价强化管控，有助于项目工程整体造价控制水平的提升，确保其造价控制效果达到预期要求。

1 工程设计阶段开展造价控制重要性阐述

作为项目前期基础性阶段，工程设计具备思想性、创造性以及严谨性等特点，是立足于项目建设特点与要求，通过发挥设计人员主观能动性，借助科学技术、工艺及资金来全面、科学安排拟建项目的过程。工程设计效果直接影响到项目工程建设质量、建设周期、建设成本，关乎到工程建设性能作用的发挥，以及建设企业经济利益的获取。研究表明，虽然设计阶段成本费用仅占据项目整体成本支出的1%左右， 但是工程设计有效性会对后期建筑工程建设支出成本产生超过75%的影响。这意味着工程设计方案若被确定，项目工程的规划方案、工程规模、建设标准、构建配件、建筑材料、机械设备等内容会被确定，此时会形成具体的投资方案，直接影响到建设企业资金投入。 所以，项目工程在决策完成后，项目整体造价控制的关键性阶段就是项目设计阶段，通过对设计阶段造价进行管控，有助于降低建筑项目成本支出，增大工程投资效益，推动企业长久发展[1]。

2 设计阶段造价控制问题分析

2.1 认知不到位

当前项目工程建设，普遍存在项目领导对设计阶段造价控制认知不到位的问题。 因对工程经济控制、工程技术应用等方面知识掌握得浅薄，所以大部分工程存在轻设计、重施工观念，对施工图纸、设计方案给工程造价产生的影响认知不到位，在项目施工阶段投入过多的精力，再加上项目设计人员素质能力的缺位，导致设计阶段造价控制效果差。 尽管部分项目领导已经认识到设计环节造价控制的重要性，但此时项目工程已经接近完工，无法再依托设计造价控制来实现成本缩减。

2.2 设计人员水平较低

部分设计人员因观念认知滞后，未认识到设计环节造价控制的重要性，一味地追求高标准工程设计，导致工程造价居高不下。 另外，部分设计人员在项目设计期间，未对项目工程作出全面且深入的了解，导致在项目设计过程中，无法明确具体资金投入及经济效益。 如对建筑主体结构设计，部分设计人员未结合实际情况合理设置，而是高估冒算，过于控制主体安全系数，导致主体结构设计不符合实际需求，造成资金、资源的严重浪费。

2.3 设计未达到标准深度要求

部分项目工程设计，因设计人员能力问题、设计单位配置不合理等因素的存在，项目设计未达到预期深度要求。 如针对项目幕墙、钢结构的设计，仅是提供几张简单的结构方案图，或者是简单设计项目示意图，未对项目细节内容进行标注与体现，导致项目设计阶段造价控制无法发挥出应有作用，影响到项目整体造价控制效果。

3 工程设计阶段造价控制措施

3.1 注重设计单位与方案的选择

为了保证设计效果达到标准要求。 建设单位可借助工程招投标方式，通过多家设计单位共同竞争、投标来选取高资质、多经验的设计单位，结合资质审查来确保设计单位的选择符合工程建设需求。 所以，建设企业需以项目设计要求为依据，针对不同项目设计组建专门招投标办公室，通过开展规范化、标准化招投标来选择合作单位。

加强设计方案的评审与预估。 在保障设计方案可行的前提下，选择造价控制最理想的设计方案[2]。作为所有设计文件的核心内容，设计方案是保障项目建设质量、造价及进度的关键所在，所以建设企业需采取科学、 合理的方式强化设计方案估算，通过对多个设计方案的估算与对比，实现对最佳设计方案的选择，达到造价控制的目的。

3.2 注重限额设计的落实

限额设计为当前控制项目工程整体造价水平的常用方法。 落实限额设计可以在保障设计方案质量与效果的同时，进一步控制设计环节造价成本，提升设计方案合理性与经济性。

3.2.1 确定限额设计主体

在不同设计阶段，限额设计主体存在差异。 在具体项目设计期间，限额设计主体包括单项工程与建设项目。 在施工图设计环节，限额设计主体为分部分项工程、单位工程。 民用建筑中幕墙、装饰、网络等工程造价控制难度大，可以借助限额设计来有效控制费用支出。

3.2.2 确定限额设计目标值

限额设计方法的应用虽然在造价控制方面效果显著，但是因工程设计动态化特点，限额设计的施行难免出现偏差。 所以需确保限额设计目标值的合理性，应依据对项目投资的分解分析，通过对各个分部分项工程的经济指标进行合理限额，以达到合理确定整体限额设计目标值的目的。

3.3 注重强化设计人员的意识观念

作为项目设计主体，设计人员观念意识的树立与项目工程造价控制水平存在直接联系。 所以，需注重强化设计人员造价控制的观念与意识，引导设计人员全身心投入到项目设计中，做到对工程资源的合理应用，进一步提升项目设计造价控制水平。

1）要求设计人员全面掌握项目投资规模、技术应用、建设要求等方面，以国家相关政策为依据，设计并比较多种工程设计方案， 通过科学估算与评价，选择具备经济性的设计方案。

2）要求设计人员与概预算人员积极联动，通过开展高质量的现场交底来实现利用最低工程成本投入发挥出建筑工程应有作用与功能，避免出现超标准、不符合实际、过于体现安全系数的现象。

3）设计期间做到掌握工程实物量变化具体情况，强化对投资控制，实现项目工程技术性与经济性的融合。

4）对于符合限额设计要求、造价控制效果显著的设计方案，对设计人员给予应有的奖励。 对于超标准设计、超出预期投资标准的设计方案，应视情况给以惩罚，以便调动设计人员的积极性。

3.4 注重优化工程设计

3.4.1 明确设计造价控制重点

不同设计内容，其造价控制重点不同，所以需结合对建筑方案设计、结构设计、设备选型、装饰工程、分包工程、附属工程等不同设计内容的分析，掌握不同分项目设计的具体造价控制要点。

3.4.2 合理优化设计方案

在方案设计期间，应注重对优化设计方法的合理选择，并施行设计方案深化、设备选型优化、材料选用优化来进一步提升方案设计效果，为设计环节造价控制打下基础。

4 结语

工程设计阶段通过开展高质量的造价控制，可实现对建筑工程投入成本的合理缩减，进而为建设企业创造更大经济利益。 因此，重视设计阶段造价控制，施行合理优化措施来提升企业造价控制整体水平与效果。