关于高层住宅特殊单立管排水系统施工质量控制分析

叶宽怀

厦门天地置业有限公司（361000）

0 前言

特殊单立管排水系统是近些年应用比较广泛的一种排水系统，大多应用在高层建筑物，如高层公寓、高层住宅、医院等。特殊单立管排水系统具有占用空间少、节省管材及排水能力强等诸多优点，因此大有取代常规双立管排水系统的趋势。文章结合福建省厦门市金林湾花园高层住宅排水系统的应用实例，对有关高层住宅特殊单立管排水系统施工质量控制进行研究和探讨。

1 高层住宅排水现状

近些年，我国高层住宅建筑越来越多，而且新建建筑高度也有不断增长的趋势。高层建筑的结构造型非常特殊，涉及到的用户较多，因此排水系统的选择会对建筑使用舒适程度产生一定程度的影响。

高层住宅建筑的排水系统按照管道的布置特征进行划分，包括双立管排水系统和特殊单立管排水系统。 其中双立管排水系统是常规做法，技术较为成熟。特殊单立管排水系统是由一根立管承担排水和通气等多种功能，目前也已广泛应用。

2 特殊单立管排水系统的应用优势

特殊单立管排水系统中水流量变大，立管中水流状态也会产生变化， 具有非常高的排水性能，而且还可以避免产生水跃及水舌情况。

特殊单立管排水系统的应用在一定程度上节省了安装面积， 和常规排水立管布置形式相比，可以节省60%安装面积。

特殊单立管排水系统的应用可适当降低噪声污染，水流工况也得以改进，排水能力大，不易堵塞。

综合对比了排水立管各种水流状态，在特殊单立管排水系统设计和应用过程中一般选择水膜流方式，可防止地漏水封的破坏，具有一定的安全可靠性[1]。

3 高层住宅特殊单立管排水系统设计

3.1 工程概述

福建省厦门市金林湾花园A 区安置房工程项目位于仙岳路以北，环湾路以南，金山路以东，四周交通便利。 总建筑面积22.7 万m2，总投资额约5.23亿元。 项目建成后，可为五缘湾片区高林、金林等社区拆迁居民提供房源1 424 套。 金林湾花园楼层排水层数为20～26 层，排水系统均采用特殊单立管排水系统。

3.2 高层住宅特殊单立管排水系统应用

系统类型选择方面，按照排水立管材料及对最大排水能力进行测试，选择GH-T 型旋流降噪特殊单立管排水系统，按照异层排水敷设方式，其材质为高聚氯乙烯（PVC-U）加强型内螺旋排水管，立管测试最大排水能力为10.0 L/s。

卫生间平面及系统布置方面，高层住宅楼内对卫生间进行设置时，包括洗脸盆、坐便器、淋浴器、家用洗衣机以及地漏等，选择立管旋流降噪三通管件接入。排水立管系统如图1 所示。管道安装方面，设计选用柔性方式对排水管材和管件进行连接，排水立管穿越楼板部位需要根据标准和规范要求进行阻火圈、伸缩节、检查口的设置[2]。

4 高层住宅特殊单立管排水系统施工质量控制

高层住宅应用特殊单立管排水系统的管材、管件特殊，和常规排水系统有很大区别，必须加强施工质量控制。

4.1 施工前期质量控制

4.1.1 图纸审查

确保设计图纸符合相关规范、经济政策规定；设计图纸要达到住宅使用功能；确保符合相关装置设备安装条件及使用安全。

要确保排水顺畅、防臭、疏通、检修方便。

图1 排水立管系统

4.1.2 编写施工组织设计

编写工程概况，包括建筑形式、层高及结构等；做好施工准备工作，如技术方面、物资方面及人员方面等；施工技术方案要根据相关规范进行，表明管材、连接方式等要求；编制施工进度计划、阶段性工期要求、工序搭接要求，确保生产效率提升的同时减少工期；施工技术方案，如施工技术应急方案、施工安全方案、成本控制方案、成品半成品保护方案等。

编制设备设施调试、验收方案。

编制竣工验收移交方案。

4.1.3 把好排水材料进场与检验关

排水材质的种类非常多。 特殊单立管排水系统选用高聚氯乙烯材质，材料尽可能统一采购和管理。为确保施工质量，要把好材料、设备进场关，验收不合格则予以退回，确保材料具有产品合格证、质量验收报告以及其他质量证明文件等，特别要注意的是生产批次。 材料进场之后根据批量及频率对材料进行抽样检查[3]。 除此之外要注意材料的防护工作。

4.1.4 重视对施工人员进行质量安全教育

必须强化对施工人员的质量安全教育，做好技术交底工作。 特殊工种要持证上岗，按照施工计划、施工进度要求及质量控制要求施工，加强施工质量及施工安全管理，做到文明施工。

4.2 加强施工环节质量控制管理

在施工现场进行技术控制是排水系统施工的关键。 施工之前对技术人员进行技术交底工作，包括施工内容、工序交接、安装要求及隐蔽检查要求等，施工过程中要根据标准和规范进行施工，对施工中有可能遇到的问题进行协调。

4.2.1 预留洞施工

特殊单立管排水系统的排出管通常要穿过建筑物基础和地下室，施工人员要对预留洞、套管进行跟踪检查，并检查与设计规范有无出入。

4.2.2 排水管道施工

金林湾花园安置房特殊单立管排水管道材料选择的是螺旋消音UPVC 排水立管，生活排水横管采用芯层发泡UPVC 排水管，每层横管接入立管采用螺母挤压胶圈密封圈接头，因此施工过程中必须要注意以下几个方面：

1）管道连接。 UPVC 螺旋管采用螺母挤压胶圈密封接头。

2）管道安装。 保证管道定位准确，横管坡度设计施工无误，确保安装后管道横平竖直，纵横方向弯曲以及立管垂直度等偏差要在允许范围之内。

3）支架。 支架形式、加工质量及支架位置必须和设计要求一致，支架孔眼选择电钻或冲床加工的方式，支架与管座必须安置在相对牢固的结构物上。

4）排水立管。 管段根据设计图纸和现场实际情况进行定制，避免浪费安装接头，最大限度的保障工程质量。

4.3 施工后期质量控制

现场施工完毕，必须严格把控后期质量控制，包括建筑排水系统的外观、通水试验及灌水试验等。

1）管道平面位置、标高、管径等要确保符合相关要求。 管道和支架的放置位置准确，安装牢固，加强施工过程中的UPVC 螺旋管道的成品保护，严禁在管道上攀登、系安全绳、搭脚手板、用作支撑或借作它用。

2）连接件安装不能出现漏水情况，确保排水通畅。 工程竣工之前对全部排水设施进行清理，保证材料内无杂物，表面清洁。 对排水管道开展灌水试验、通水试验等，编制测试报告，对全部隐蔽工程检查、拍照留证，并按建筑部位编号存档，对隐蔽验单以及其他技术资料、证书等进行整理，装订成册。 按照工程实际情况对工程竣工图进行编制， 整理成册，以此作为工程验收的重要依据。

5 结语

随着特殊单立管排水系统在高层建筑的广泛应用，必须做好施工质量管理和控制工作，按照标准和规范，无论是在施工前、施工中，还是施工后，要协调好施工建设，确保工程质量，做好特殊单立管排水系统施工全过程质量管理。