浅谈建筑设计管理存在的问题及对策

谢锦龙

厦门安居建设有限公司（361001）

设计者在计划建筑设计的时候，需要将整个计划与专业审核人员就建筑设计的合理性及其安全性进行有效审核。这是设计阶段管理有效开展的主要形式。 审核的步骤包括设计例行标准、合理的应用、数据的正确性、参数的正确选择、材料的有效利用及其选择。设计者需要具备较为专业的素养及长期的实践经验，以更好地实现设计管理。

1 建筑设计管理问题

1.1 设计管理体系不完善

在进行建筑工程设计管理的过程中，大多数甲方由于较高的要求和较为紧迫的时间给设计者带来了繁重的任务和较为复杂的设计方案。为了快速完成任务，设计者通常采取直接使用其他现成方案的方法。 这样做极不负责任，也体现出设计单位管理的不完善和不科学。 但是设计单位为了获利，通常将这些问题忽略，极大地影响了施工项目的质量把控。设计师设计出具备一个基本结构的有效设计是对整个项目施工顺利进行的负责的表现。 同时，设计师还需要根据项目的实际情况，确定设计方案执行的有效性。

1.2 设计优化意识薄弱

一些单位不重视对建筑设计的有效管理，缺乏对设计优化的认识。 实际上，大多数业主在招标时控制项目成本， 基本上不会重视建筑设计管理，也不明白有效的建筑设计管理可以减少建筑领域的成本投资。建筑设计的执行人员在建筑设计过程中由于业主们的各不相同的要求而忽略了设计优化问题。 业主对此方面所具备的专业知识不够，很少提出有效意见，在选择设计单位时也很少重视设计优化方面的专业性。 尽管设计方案已经得到招标，但由于设计优化成本预算非常模糊，难以得到有效的正面评估。

1.3 不健全的建筑设计管理机制

通过对当前中国的市场经济环境进行深入系统的分析发现，国内建筑设计市场质量参差不齐，一些设计方案难以达到现行的标准，这主要是市场竞争机制不健全导致的。 有的建筑设计管理部门忽略招标这一过程，导致一些优秀的设计单位得到项目的机会非常小，而本地设计单位由于缺乏竞争者而在质量方面开始放松。 与此同时，在建筑设计的各个方面，政府并没有对相应的管理部门或是有效的监管制度进行很好的监督管理，使得建筑设计市场难以规范。

2 建筑设计管理问题的解决对策

2.1 适当增加设计投入

在建筑设计管理的过程中，增加设计投资是一个非常值得注意的问题。 当前我国的大多数建筑设计都存在设计成本投入低以及设计困难的问题，使得科学地优化设计方案变得十分困难，也使得建筑成本的控制非常不容易。 如官浔公寓项目在同安区官浔片区具有着较大的占地面积， 南邻官浔溪，东靠古龙酱文化园，北邻潘涂村，并且其地形非常复杂，用地范围也极为不规范。 因此在设计方面面临着很多困难。 因为该项目主要作为保障性住房项目，在该建筑项目中应当包含商业区、公共社区以及幼儿园等相关的配套房，地下设置二层停车库及设备用房。 其设计量较大，建筑难度较高，需要较高的资金投入。 因此，采取适当增加建筑设计成本的方式， 将增加的经济成本作为对设计师的经济奖励， 鼓励设计师的设计热情和激发他们的创造力，进一步优化设计方案，这样做可以更好地确保建筑设计的有效性及合理性。

2.2 适当加大质量控制力度

全面对施工现场的具体情况以及施工的实际需求进行研究，在设计方案的时候作为重要依据。 该建筑项目的工程师应当尽快组织起专业人员，对调查结果进行审查之后进行有效的讨论及分析，最后将设计计划大纲提交给所有者进行审查。 如位于厦门市集美大道以西、杏林湾路以北片区的园博园项目，设计师实地勘察了具体情况，最终根据实际现状设计了公共租赁房园博公寓项目。 该项目主要包含有高层住宅和公寓，周边幼儿园、商业区、公共社区等相关的配套用房，地下二层停车场和相关设备储存用房。 在进行设计完成后，交由专业人员进行审查，有效地保证了这次工程的建筑质量。

必须将建筑设计计划的初步审查，特别是项目的总体设计计划与大纲进行比较，这样才能够准确地判断该计划能够满足设计要求，判断项目预算是否在项目计划范围当中。

严格检查施工图，这也是控制建筑设计质量的有效手段之一。 它着重于检查功能和质量要求，如建筑工程图、结构工程图和装修工程图等。

在项目建设和竣工期间认真完成有关反馈工作。 项目经理应当尽快安排专业人员提出合理的意见和建议，对于审核中发现的问题，必须及时分析和研究修订后的意见，从而保证工程设计质量。 施工项目完成后，由专业设计师对其进行质量检验。

2.3 构建科学有效的建筑设计竞争机制

目前我国已经发布了《工程设计招标投标暂行办法》《招标投标办法》等文件，对招标过程进行了法律规范，但实际上对于建筑设计招标来说，与建筑设计有关的法规还不够完善，建筑设计管理也难以完成。 因此，有必要建立科学有效的建筑设计竞赛机制，并且在这些机制下，对建筑进行合理有效的设计。

在这方面位于厦门市湖里区洪塘村南侧，金山路西侧，龙湫亭路北侧，上湖、洪塘安置房东北侧的湖边公寓项目就是很好的例子。 湖边公寓建设所在地区位于繁华地段，是各路建筑设计企业招投标的热门项目。 因此为了更好地进行招投标，当时提出了四点建议：依法建立规范的设计招标机构；地方设计主管部门必须不断优化和完善招标法规，建设工程项目的招标工作都必须及时完成；行业应清楚地了解项目所具有的具体功能以及相关要求，准备符合招标要求的文件，并且在招标时需要对招标单位认真审查，全面分析招标单位的资质和信誉等；建立建筑设计评估机制，确保评估的公正性，为建筑设计单位创造良好的市场竞争环境，通过广泛招标的方式来促进市场的良性竞争。 建筑设计管理取得了非常好的效果，大大的提高了管理效率，使得整个建筑设计的流程更加规范。

2.4 加强建筑设计管理监督

完善和优化相关法律法规可以更好地对建筑设计市场进行管理与监督， 促进市场的良性发展。尽管我国已经发布了相关的法规来规范和管理建筑设计， 这些法规和管理措施发挥了重要作用，但是其法律法规的可行性还不够，内容也不全面。 相关单位由于缺乏对应的管理检验和执行的法律依据，管理效果并没有得到预期。 因此，想要让建筑设计质量得到有效提升，就需要加强设计管理执行的有效性，修改并完善相应的法规和管理措施，这样相关部门执行起来就能够有章可循，使得建筑行业得到有效的监督和管理。 以此作为规范建筑设计市场的方法，促进法律法规的充分发挥，以便对建筑业进行监督管理。

公共租赁房珩琦公寓项目做得很有代表性。 珩琦公寓项目位于厦门的集美区地铁1 号线沿线集美大道站口，集美大道东侧，孙坂北路西侧，市具有完善配套设施的公共租赁房项目。 该项目在建筑设计的过程中， 建筑设计全程监督取得了很好的效果。 因此，珩琦公寓项目建筑设计获得了业主方的一致好评。

3 结语

建筑设计管理目前仍不同程度地存在着许多问题，并且急需快速解决，而这些问题也导致建筑设计方案质量降低， 或多或少地影响建筑效率、工程质量和工程造价。 对此，有必要积极创新理念，加强对建筑设计管理的重视，为建筑设计提供全方位的保障，以设计出更高水平的方案，促进建筑设计行业的长久发展。

建筑作为国民支柱产业， 对国民经济发展和人们生活水平的快速提高有着非常重要的影响， 而建筑设计管理又是建筑可行性的基本，因此，在总结其发展经验时，还必须看到行业的不足之处，然后寻求对策，加以解决，使我国建筑业不断发展。